Aulas particulares no condomínio
Pergunta: No condomínio em que resido temos uma piscina e um salão de festas, o sindico está liberando para que outro condomínio dê aulas de
Pergunta: No condomínio em que resido temos uma piscina e um salão de festas, o sindico está liberando para que outro condomínio dê aulas de
Pergunta: Sou morador de um prédio no qual querem cobrar uma locação para moto, sendo que meu único automóvel é a moto, acrescentando que há
Pergunta: Como proprietário tenho direito de acesso aos documentos do condomínio, inclusive aos documentos de cobrança judicial dos inadimplentes? Desejo acompanhar o andamento dos processos, visto
A tecnologia e seus benefícios estão presentes em todos os aspectos de nossa vida, gerando conforto e economia de tempo e dinheiro. O uso da
O síndico é o responsável legal do condomínio, tal posição lhe confere poderes para exercer as atividades executivas inerentes a gestão, mas também traz obrigações
Pergunta: Estou com uma dúvida, está me sendo cobrado um condomínio do mês 05/2014, contudo até este mês 11/2015 não tinha conhecimento pois me foi
Os corretores de imóveis podem ser muitas coisas na vida, menos crédulos. Eles ainda não perceberam que não estão na Noruega, mas, sim, no Brasil.
Pergunta: Tenho um cachorro de porte pequeno, porém pego animais de rua para lar temporário. No caso, estou com uma cadela de porte médio que
Pergunta: Moro em um apartamento com meus pais no último andar de um prédio e sobre o teto passa um cano de água que vem
Pergunta: Em 2013 um arrendatário do condomínio que moro pagou o condomínio mensal do meu apartamento. Eu não encontrei mas o comprovante que paguei e
Pergunta: Quando da renúncia do síndico, quem poderá assumir até uma nova eleição? (Vanderlei Ramos – São José dos Campos). Resposta: Normalmente a Convenção do
Condomínio residencial, onde sua convenção determina: “Os apartamentos possuem as seguintes proporções do terreno: Apts. 101, 106, 201 e 206 com 117/1260 do terreno respectivamente;
Por ser um acesso direto, a portaria de condomínio é um dos locais mais vulneráveis do prédio e necessita de muito cuidado no quesito segurança,
Pergunta: Ao analisar o demonstrativo financeiro do mês de MAIO de 2016, observei que não foram lançados como receita os pagamentos de condomínio dos apartamentos,
Pergunta: Minha sobrinha mora em um apartamento do programa Minha Casa Minha Vida, e tem muitos problemas com falta de água mesmo ela tendo os
Durante as estações mais frias do ano, como Outono ou Inverno também é tempo de cuidar das piscinas. Mas a grande maioria dos proprietários de
Investimento em geração própria pode até zerar gastos com energia nas áreas comuns Em tempos de bandeira tarifária amarela –e até vermelha–, mudanças no cálculo
Existe um velho ditado que diz “melhor prevenir do que remediar”. É bem isso! E em condomínios isso é fundamental. Mais vale fazer rigorosamente a
Pergunta: Gostaria de saber se somos ou não obrigados a ter um CNPJ do condomínio? Somos em 08 moradores , ou seja 08 apartamento no
Pergunta: Tenho uma dúvida sobre vaga de garagem em condomínio. Tenho uma vaga exclusiva para meu apartamento, não compartilhada, cada apartamento tem direito a uma
Condomínio residencial, onde sua convenção determina: “Os apartamentos possuem as seguintes proporções do terreno: Apts. 101, 106, 201 e 206 com 117/1260 do terreno respectivamente;
O corretor de imóveis precisa ter consciência de que ele é um profissional de grande importância e responsabilidade, pois trabalha com institutos relevantíssimos para o
As unidades de edifícios restritamente residências não se prestam para que ali sejam instalados escritórios ou comércios para o exercício de qualquer atividade ou profissão,
Temos um prédio com doze apartamentos alugados, há cerca de vinte anos, sempre com rodízio de inquilinos. Entretanto, o telhado de cobertura do prédio está
Pergunta: Minha amiga esqueceu de pagar o condomínio e agora a síndica quer receber todos os juros corridos na prestação do condomínio, ocorre que os
É quase uma regra: a cada início de ano, é comum ver pessoas estabelecendo metas pessoais para serem cumpridas no decorrer dos doze meses
Entre as funções dos porteiros estabelecidas pela convenção coletiva da categoria está a de zelar pela ordem e respeito entre os usuários e ocupantes de
Pergunta: Uma Assembleia por Condomínio pode majorar o valor do condomínio? (Afonso Celso Solana – Laguna) Resposta: Olá Afonso. Sim, uma assembleia pode majorar. Geralmente na Assembleia
Pergunta: Moro em um condomínio de casas, minha casa fica em cima da casa de minha mãe no mesmo terreno e com acesso no interior
Pergunta: Condôminos inadimplentes e que estejam realizando seus pagamentos através de acordo entre o condomínio e a Administradora, podem ser colocados em votação em assembleia
1.Muitas vezes no condomínio têm alguns moradores que podemos chamar de antissociais, são mal-educados, não respeitam as regras do condomínio, etc. Como lidar com esse
Pergunta: Meu condomínio tem apenas 14 condôminos e 5 moram em outros estados brasileiros, assim gostaria de saber quanto a necessidade de 2/3, da presença
Pergunta: Sou condômina de um prédio, pedi a vaga de garagem de um outro morador para utilizar numa noite e o síndico não deixou, exceto
Pergunta: Pode um condomínio cobrar de um condômino uma taxa extra pelo gasto excessivo de água e luz em função do aluguel da sua unidade
Pergunta: Existe alguma lei que obrigue o condomínio a contratar guardião salva vidas para a piscina? (Antonio Carlos Pereira – Campinas) Resposta: Não existe nenhuma
Pergunta: Sou condômino de um edifício e foi constituído um Fundo de Obras, através de aprovação em assembleia. Ocorre que na aprovação não foi definido
Pergunta: O condomínio possui saldo de R$ 20.000,00 no Fundo de Reserva + R$ 17.000,00 no Fundo de Obra e + saldo positivo orçamentário de
Com o dia a dia ficando cada vez mais informatizado, uma questão que ganha espaço no mundo condominial é a informatização da portaria. Porém, como
Pergunta: Um condomínio pode criar uma taxa extra para aquisição de material elétrico para a iluminação da rua? E essa despesa seria do proprietário ou
Pergunta: Moro num condomínio e estou com os pagamentos em dia, este mês ficou decidido em assembleia pagar um rateio para algumas contas que não
Pergunta: Gostaria de saber se tem a possibilidade de tirar os benefícios dos síndicos, como salário e isenção do condomínio e se no caso de
Foto: Zero Hora Pergunta: Aluguei uma sala comercial e neste final de semana algumas foram invadidas. A administração informou que cada proprietário e responsável pela
Pergunta: O rateio das despesas são feitos pela fração ideal, porém o condomínio onde moro é misto tendo número 4 vezes maior de apartamentos do
Pergunta: Meu nome é Milena é meu esposo ganhou a eleição de síndico. Queremos fazer o melhor. Porém 70 ℅ dos condôminos são inadimplentes o
Pergunta: No condomínio onde moro temos uma vizinha que a qualquer problema chama uma viatura da policia militar e os mesmos entram no local sem
Uma inquilina teve seu apartamento inundado por uma enxurrada de lama, por duas vezes em um período de 12 meses, após a construção de uma
Pergunta: O estacionamento aqui é rotativo e tem a quantidade exata de vagas para que cada apartamento tenha direito a uma. Eu e minha mulher
Foi realizada uma assembleia extraordinária na qual compareceu uma pessoa que adquiriu através de um contrato particular de compra e venda uma unidade e no
Pergunta: Quais são os procedimentos legais para uma empresa de internet instalar cabeamento em um condomínio? Quais são os documentos a empresa precisa apresentar? (Marcio
Pergunta: Moro em um condomínio de apartamentos e tive um problema hidráulico, onde rompeu a mangueira que enche a caixa d’agua do vaso sanitário, e
Pergunta: Gostaria de saber se o proprietário de um apartamento que está sem morador, tem que pagar o condomínio? E se consta na lei alguma
Pergunta: Quando se inicia a responsabilidade do comprador de imóvel na planta pelo pagamento da despesa do condomínio? Diário das Leis Responde: A cobrança da
Pergunta: Na hora de comprar um imóvel, quais são os cuidados que o proprietário deve ter? Resposta: 1) Regularidade da construção a) Checar no Cartório
Um condômino inadimplente, teve seu nome protestado pelo condomínio. Ocorre que ele procurou a administração e fez acordo de parcelamento do débito em 10 parcelas.
Pergunta: Meu condomínio tem um programa que se chama qualidade de vida que oferece aulas de ginástica no condomínio, não tenho interesse pois tenho academia
Pergunta: Iniciarei um contrato de aluguel no dia 01/10/16. A taxa condominial deve ser paga antecipadamente ou posteriormente? (Jessica Souza) Resposta: Olá Jessica! Importante se
Pergunta: Gostaria de saber sobre a cobrança de condomínio ao locatário: aluguei meu apartamento recentemente por um valor que inclui o aluguel e condomínio. Acontece
Pergunta: Prédio edificado com três finalidades específicas: residencial, comercial e outra como centro clínico. Este igualmente com salas, cada uma com sua matrícula e proprietário.
Pergunta: Meu filho teve o celular Furtado dentro do condomínio. Temos 40 câmeras de segurança. Mas o síndico não quer me mostrar as imagens. Ele
Pergunta: Adquiri um apto em setembro de 2014 e agora em novembro de 2016, o condomínio com a intenção de atualizar o sistema de TV
“Blocos de rua que depredaram a fachada dos condomínios no ano passado. O síndico precisa se antecipar para proteger o patrimônio” Uma época de
No último Vida em Condomínio, o Dr. Rodrigo Karpat recebeu o analista de tecnologia da informação, Nilton Oliveira, que falou sobre condomínio informatizado. Confira!
Pergunta: Li artigo publicado falando sobre a “soberania de assembleias”, o que concordo plenamente com o que é registrado. Como pode ser soberana uma assembleia
Pergunta: Como se deve proceder para retirada de síndico por atitudes que podem prejudicar o bom andamento do condomínio? Diário das Leis Responde: Deve ser
Na volta do programa Vida em Condomínio, o Dr. Rodrigo Karpat falou sobre um tema muito importante – a assembleia de instalação. Como funciona? Como
Pergunta: São legais as cobranças de outras taxas, mensalmente, além da taxa condominial e do Fundo de Reserva, a título de Fundo de Manutenção? E a
Pergunta: Moro num Condomínio do projeto Minha Casa Minha Vida (Caixa), todos os contemplados assinam um contrato onde existe uma cláusula dizendo que durantes 10
Por Redação Sonho do Primeiro Imóvel Representantes dos Ministérios do Planejamento e da Fazenda, da Senacon (Secretaria Nacional do Consumidor), do Secovi-SP (Sindicato da Habitação),
Pergunta: Gostaria de saber quem fica com a responsabilidade de pagar Fundo de reserva/ Fundo de inadimplência? Resposta: A responsabilidade, seja de pagar o fundo
Está no ar mais um Condomínio em Debate! Nesse novo programa, Julio Baiz entrevistou o Dr. Gabriel Karpat da administradora GK, que veio falar sobre
Pergunta: A instalação de equipamento de ar-condicionado modelo split na fachada de um prédio, caracteriza alteração de fachada, acarretando na necessidade de adoção de votação
Pergunta: Moro em um condomínio onde sou inquilina, pago direto para o proprietário o aluguel e o condomínio sempre em dia… Ontem meu filho foi
Pergunta: Queria saber se um casal homossexual pode ficar se beijando em uma piscina no condomínio cheio de criança presenciando o ato. Quero informa que não
Pergunta: O lixo do prédio pode descer pelo elevador, onde pessoas utilizam, apesar de ser elevador de serviço ? (Maria Antonia ) Resposta: Não existe
Pergunta: Gostaria de saber se tem alguma lei que diz que coberturas devem pagar o mesmo valor dos demais condôminos. Em nosso prédio além de
Pergunta: Gostaria de saber se existe alguma penalidade para a administradora que não envia os boletos para pagamento do condomínio, sou obrigado todos os meses
Pergunta: Quem fiscaliza a atividade do síndico? Diário das Leis Responde: Geralmente, os condomínios possuem um conselho fiscal, formado por moradores para fiscalizar as contas
Pergunta: Tenho 2 imóveis e gostaria, em comum acordo com o marido, passar para o nome de meus dois filhos um imóvel para cada. Tentei
Por Danilo Vivan Com a chegada do verão, o mercado de locação por temporada ganha um fôlego extra. Afinal, muita gente sonha em fugir para
Por Redação Sonho do Primeiro Imóvel Final de ano é esperado por suas tradicionais festas de Natal e Ano Novo, mas também é desejada por
Pergunta: Bom dia tenho uma dúvida! Vendi um imóvel e a sindica está pedindo o contrato de compra e venda para o novo proprietário isto
No último Fale com o Especialista do ano, o Dr. Rodrigo Karpat explicou como funciona a lei anti fumo em relação a moradores que fumam
Pergunta: Um vizinho reclama do barulho feito por três crianças em cima do apartamento dele. Ele quer colocar uma multa de meio salário mínimo para
No programa Vida em Condomínio desta semana, o Dr. Rodrigo Karpat recebeu Paulo Fontes, síndico do condomínio Marajoara, que veio falar sobre caixa pequeno. Como
Conflito é uma das coisas mais comuns que acontecem no dia a dia dos condomínios. Muitas vezes esse conflito pode tomar proporções enormes, chegando inclusive
Por Danilo Vivan A Era aposentado-síndico, aquele senhor ou senhora de mais idade que geria um condomínio com base em poucas ferramentas e conhecimento empírico
Pergunta: Sou proprietário de um apartamento em um condomínio, onde o prédio foi terminado em 1945. O condomínio até a presente data não tem convenção.
No programa Vida em Condomínio dessa segunda-feira, o Dr. Rodrigo Karpat falou sobre barulho em condomínio e trouxe Ivan Imagawa, especialista em engenharia acústica, para
Pergunta: Recebi meu boleto de pagamento do condomínio desse mês o qual veio com aumento aprovado em assembleia, porém, diferente dos outros aumentos nesse ano,
Pergunta: Gostaria de saber se pode ser cobrado o condomínio antecipadamente? Isso é justo? Resposta: Sim, pode. Quem define a forma de cobrança é a
“Todo condomínio consegue reduzir despesas se tiver uma gestão eficiente”, explica o Dr. Rodrigo Karpat, advogado especialista em direito condominial e imobiliário. Com quase 12
Alugamos um apto no último andar de um edifício com 12 andares. Conforme as fotos, a inquilina reclama sobre a água que passa pelas janelas
Pergunta: Em meu condomínio houve algumas infiltrações e gostaria de saber se a garantia da construtora pode ser estendida pois poderá ocorrer infiltração novamente Resposta:
Pergunta: Meu marido trabalha num condomínio como segurança por uma empresa terceirizada, Só que ele ainda não foi registrado por que, segundo a sindica, o
Confira o Vida em Condomínio dessa segunda-feira, onde o Dr. Rodrigo Karpat falou sobre AIRBNB e apresentou alguns casos específicos.
Pergunta: Como síndico posso proibir a entrada de pessoas inadimplentes entrar com mudança ou sair?? Resposta: No meu entendimento isso significa cerceamento do direito individual,
Por Danilo Vivan Há seis meses, Givanildo Bezerra, proprietário de uma quitanda em São Paulo, deu início a uma nova atividade comercial: oferecer ‘feiras a
O síndico possui um papel essencial na gestão do condomínio, não obstante esteja restrito as deliberações em assembleia, convenção, regimento interno e ainda a legislação.
Confira o Vida em Condomínio dessa segunda-feira (14/11), onde o Dr. Rodrigo Karpat falou sobre AIRBNB e explicou sobre os direitos e deveres em relação
Dr. Rodrigo Karpat participou ontem do programa Vida em Condomínio, falando sobre Aplicação de multas: casos específicos. Assista aqui!
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Pergunta: Gostaria de saber das novas regras do CPC sobre execução de condomínio. Como está o novo procedimento para cobranças condominiais? Diário das Leis Responde:
Pergunta: Há uns dias atrás recebi 4 amigos em meu apartamento, houve reclamação de barulho de apenas um vizinho. O porteiro interfonou, pediu que diminuísse
São Bernardo do Campo, 17 de outubro de 2016 – “Infelizmente, o Brasil não dispõe de um programa de educação preventiva para combater princípios de
Com 524 processos ajuizados, agosto superou em 36,5% o total de 384 ações registrado em julho deste ano Por Redação Sonho do Primeiro Imóvel Levantamento
No programa Vida em Condomínio dessa segunda-feria (17/10), o Dr. Rodrigo Karpat falou sobre a norma 16.280 da ABNT e trouxe mais casos específicos sobre
Pergunta: A administradora do meu condomínio está me cobrando R$80 reais para me fazer a declaração de que estou quites com o condomínio para que
Por incrível que pareça, isso é algo muito comum no dia a dia dos condomínios. O Dr. Rodrigo Karpat, especialista em direito condominial e imobiliário,
No programa Vida em Condomínio dessa segunda-feira (10/10), o Dr. Rodrigo Karpat falou sobre reformas nos condomínios e trouxe casos específicos para a discussão. Confira!
Tenho dúvida atinente ao pagamento de taxa condominial: Cliente construiu um prédio comercial, sendo que nos dois primeiros andares há 18 salas comerciais. Os respectivos
Pergunta: Moro no último andar de um prédio de 4 andares a uns 3 dias atrás foi pedido a troca de ponto da net de
No programa Vida em Condomínio dessa segunda-feira (03/10) o Dr. Rodrigo Karpat falou sobre animais em condomínio e apresentou casos específicos. Confira, que vale a
Por Redação Sonho do Primeiro Imóvel Em agosto de 2016, o crédito concedido pelos bancos para compra (pessoa física) e construção de imóveis (empresas) somou
Fomos conversar com Djerson Pinheiro da Costa Junior*, mais conhecido como Pinheiro, Síndico do Condomínio Residencial Amazonas e do Residencial The Brigde, e que nos contou um
No Vida em Condomínio (TV CRECI) desta semana (26/09), onde Dr. Rodrigo Karpat falou sobre a aplicação de multas nos condomínios. Confira!
Prestamos serviços a um condomínio e está ocorrendo um impasse na interpretação do dispositivo constante da Convenção, no que diz respeito ao tempo de mandato
Pergunta: Gostaria de saber se mesmo sem o prédio ter uma convenção ou até mesmo um regimento interno pode se ter um sindico? Resposta: Para
No Vida em Condomínio desta semana, o Dr. Rodrigo Karpat falou sobre um dos assuntos que mais geram dúvidas e discórdias nos condomínios – as
No Vida em Condomínio dessa segunda-feira, o Dr. Rodrigo Karpat continuou falando sobre obras em condomínio e sobre a ABNT 16.280. Confira!
No programa Vida em Condomínio dessa segunda-feira, o Dr. Rodrigo Karpat fez a segunda parte sobre animais em condomínio. Confira!
Está no ar mais um “Condomínio em Debate”. Neste programa iremos tratar de um assunto que é campeão em reclamações nos condomínios: o barulho! Julio
Está no ar mais um Vida em Condomínio da TV Creci. Nesse programa, o Dr. Rodrigo Kapat falou sobre um dos assuntos que mais chamam
Um condomínio, nosso cliente, foi réu numa ação indenizatória proposta por condômino no Juizado Especial de Pequenas Causas. O síndico estava representado por preposto, mediante
Por Redação Sonho do Primeiro Imóvel O número de imóveis devolvidos por inquilinos em junho na cidade de São Paulo foi 26,77% maior que o
Pergunta: O elevador do meu prédio foi reformado mas vive enguiçando. O síndico não mora mais no prédio. Que medidas posso tomar? E que medidas
Recentemente tem surgido no mercado sites especializados em locação de imóveis por diárias, o que vem trazendo problemas aos condomínios estritamente residenciais. Se por um
Reza a convenção de um prédio: “Os veículos serão estacionados nas vagas, na área demarcada, da forma que a assembleia deliberar. As vagas destinam-se, exclusivamente,
Pergunta: Moro em um condomínio que têm 3 blocos, cada bloco tem seu hidrômetro geral, e a conta de cada bloco é rateada com os
Cliente locatário de apartamento através de nossa imobiliária pede esclarecimentos sobre um conjunto de mesas e cadeiras adquiridas pelo condomínio para serem utilizadas no salão
Pergunta: Quando as infiltrações surgidas pela falta de manutenção do telhado prejudicam o apartamento a ponto de aparecer as ferragens, quem arca com as despesas.
Pergunta: Sou subsíndica e os condôminos estão pedindo para rever as contas do condomínio a síndica disse que não vai mostrar nada porque o advogado
Pergunta: Existe alguma legislação que proíbe a colocação de faixas de “Aluga-se” ou “Vende-se” na fachada dos condomínios? O Condomínio pode proibir a fixação de
Está no ar mais um Vida em Condomínio da TV Creci. Nesse programa, o Dr. Rodrigo Kapat falou sobre questões práticas de engenharia nos condomínios!
Pergunta: Minha dúvida é referente ao fornecimento de CND condominiais quando já se existe acordo para pagamento de débitos com condomínios. Solicitei a CND para
Com a taxa de desemprego acima de 11% o que resulta em mais de 11 milhões de desempregados, toda a economia do país vem sendo
No programa Vida em Condomínio (TV CRECI) dessa segunda-feira, o Dr. Rodrigo Karpat falou sobre um assunto muito importante e atual – a destituição do
Pergunta: O sindico deixou de recolher INSS por muitos meses. A divida agora é enorme e será necessária verba extra para paga-la. O que é
Proprietário que tem taxa condominial em atraso, não pode locar o imóvel para um inquino? A administradora do condomínio, pode fazer isso? Entenda essa questão!
Temos um cliente é proprietário de 18 salas e 16 vagas de garagens, o que corresponde a quase um terço da fração ideal do edifício.
No programa Vida em Condomínio dessa segunda-feira (TV CRECI), o Dr. Rodrigo Karpat entrevistou Lauro Turaça, gerente predial com mais de 30 anos de experiência,
Pergunta: O condomínio onde eu moro tem 160 moradores, 46 não pagão o condomínio o que fazer com esses moradores? E o que o síndico
Confira o programa Vida em Condomínio dessa segunda-feira onde o Dr. Rodrigo Karpat falou sobre um ponto muito importante na hora de comandar um condomínio:
Por Danilo Vivan Investidores de imóveis – seja aqueles que visam a ganhar com locação, seja os que têm como estratégia a revenda – sabem
A violência é uma constante preocupação na vida de que mora nos grandes centros urbanos. Para se proteger de assaltos e outros crimes, muitos condomínios
Condomínio residencial, onde sua convenção determina: “Os apartamentos possuem as seguintes proporções do terreno: Apts. 101, 106, 201 e 206 com 117/1260 do terreno respectivamente;
No programa Vida em Condomínio dessa segunda-feira, o Dr. Rodrigo Karpat falou sobre questões práticas do dia a dia dos síndicos. Para falar sobre o
Apostar em uma bela decoração para jardim é a melhor forma de conferir estilo ao ambiente. O local é uma espécie de refúgio para os
Pergunta: Condômino inadimplente com as taxas/cotas condominiais, além de não poder votar em em assembleia, também lhe é vedado locar espaços das áreas comuns, por
Quando um inquilino sai do apartamento onde residia, como é feita a cobrança de condomínio? Deve ser proporcional aos dias utilizados ou deve ser cobrada
Economizar energia elétrica é um desafio recorrente na vida dos brasileiros. Para pagar menos na conta de luz, muitas pessoas tem adotado medidas práticas e
Um bom ar-condicionado é indispensável durante o verão brasileiro. As altas temperaturas da estação obrigam grande parte de população a investir no eletrodoméstico. Seja em
No programa Vida em Condomínio dessa segunda-feira, o Dr. Rodrigo Karpat falou sobre Assembleia em Sessão Permanente Confira!
Por Ricardo Karpat* Recente reportagem veiculada em um importante veículo de comunicação abordou a questão de síndicos que administram condomínios e desviam verbas para uso
*Vanessa Santos É frequente a reclamação quanto a funcionários que exercem a função de porteiro e que dormem durante o turno de trabalho. Nesta semana
Existe um condomínio residencial que tem serviços de camareiras. Uma condômina alega que as camareiras estão supostamente danificando ou quebrando objetos na unidade durante a
No programa Vida em Condomínio dessa segunda-feira, o Dr. Rodrigo Karpat falou sobre uma nova modalidade do dia a dia dos condomínios e que cada
Pergunta: Eu e minha irmã sempre moramos juntas no mesmo quintal ou vizinhas de unidades em apartamentos. Decidimos então vender nossos apartamentos e ir para
Pergunta: Sou síndico e fiz um pequeno reparo no reboco que se soltou do lado externo da mureta da cobertura (fachada), de uns 2 X
Pergunta: Moro em um condomínio muito grande, aproximadamente 30 prédios, a distancia da portaria até o prédio é grande. O local é perigoso e sem
No Vida em Condomínio dessa segunda-feira, o Dr. Rodrigo Karpat falou sobre um dos problemas mais comum nos condomínios: os vícios de construção. Confira!
Pergunta: O sindico pode vender a inadimplência ou a cobrança do condomínio para uma empresa particular? (Francisco Caninde – Rio Verde/GO) Resposta: Algumas regiões do
Assim como na política, que tem a sua forma de retirar do poder o governante que não administra da forma correta o país, o condomínio
Reza a convenção de um prédio: “Decorridos 30 dias do não pagamento o síndico poderá cobrar o débito judicialmente, independente de autorização da assembleia, hipótese
Definir corretamente a empresa que executará as atividades direciona o trabalho de acordo com as áreas e com as periodicidades de limpeza e diminui os
No programa Vida em Condomínio dessa segunda-feira, o Dr. Rodrigo Karpat recebeu o Dr. Gabriel Karpat para falar sobre questões práticas do mundo condominial. Confira!
Pergunta: Se extraordinária, qual o procedimento legal e correto dos inquilinos ao receberem a taxa condominial? Pagá-la integralmente ao síndico e solicitar abatimento no aluguel?
No programa Vida em Condomínio dessa segunda-feira, o Dr. Rodrigo Karpat falou sobre os síndico profissionais. Confira!
Pergunta: Moro em um condomínio de casas e meu vizinho da frente fez seu encanamento jogando toda água da chuva do fundo casa para a
Quando o trabalho do síndico não agrada os condôminos (ou parte deles), qual o quórum necessário para a destituição do síndico na assembleia: maioria dos
Pergunta: Nosso síndico possui uma garagem privada, sem regulamentação, dentro do prédio, ele tem inúmeras procurações, usa as suas vagas na garagem como votos e
Confira mais um Vida em Condomínio (apresentado pelo Dr. Rodrigo Karpat), que falou sobre um tema que aflige muitos condomínios – a inadimplência. Entenda!
Consumidor precisa estar atento ao fechar um negócio, pois toda compra gera gastos extras com taxas, impostos e investimentos em mudança e na reforma da
Pergunta: Um condômino quer comprar uma área comum do edifício, mas quer apresentar proposta da compra em assembleia condominial. Indago? 1 – Qual o quorum
Em um novo condomínio onde a taxa condominial já foi instituída, o condômino que ainda não recebeu as chaves é obrigado a pagar a taxa?
Pergunta: Os herdeiros do proprietário do apto e moradores estão inadimplente há vários anos, não fizeram inventário, como agir para fazer essa cobrança? (Manoel Reis
Confira a participação do Dr. Rodrigo Karpat no programa Vida em Condomínio da TV CRECI onde falou sobre assembleias. Entenda!
Pergunta: Faço parte de um conselho no condomínio onde moro, e temos uma subsíndica que não é ativa e por inúmeras vezes em nossas reuniões,
Pergunta: Tenha um apartamento de veraneio e a síndica manda fechar o gás de todos apartamentos sem comunicar nada a ninguém você só sabe quando
Pergunta: Tenho uma dúvida: A construtora entregou a obra com os fossos para instalação de elevadores. Já fazem 5 anos e nunca foi colocado em
Como funciona a escala da portaria? Existe alguma regra estabelecida e que deva ser cumprida? Confira!
Pergunta: O condomínio poderá compelir o proprietário a se inscrever como candidato a síndico? Diário das Leis Responde: Ninguém poderá ser compelido a ser síndico,
Confira a 2ª parte do Programa Vida em Condomínio dessa semana, onde o Dr. Rodrigo Karpat continuou falando sobre previsão orçamentária e quais as vantagens
Pergunta: O meu prédio tem 36 apartamentos e não tem garagem demarcada, eu não tenho carro, porém, tenho direito a uma vaga. Posso ceder a
Como lidar quando condômino que tem taxas em atraso tem seu nome e sua unidade expostos no quadro de avisos do condomínio? Isso pode ser
Pergunta: Moro num prédio em que constantemente os vizinhos fazem obra , mudam vaso , mudam pia mexem em paredes gostaria de saber se existe
Confira o programa Vida em Condomínio de ontem, onde o Dr. Rodrigo Karpat falou sobre um assunto muito importante, principalmente nesses tempos de crise: previsão
*Luis Paulo Serpa Em tempos de incerteza econômica, aumento do desemprego e do custo de vida, cresce a cada dia o número de compradores de
Acompanhe mais um Vida em Condomínio da TV CRECI onde o Dr. Rodrigo Karpat falou sobre o Novo CPC e os condomínios. Entenda!
Pergunta: Gostaria de saber se os prédios são obrigados a colocar antenas com sinais digitais visto que não existirá mais sinal analógico também se são
Comentário do BDI: As convenções condominiais só podem ser alteradas mediante o quorum de 2/3 dos condôminos. Mas para a alteração do regulamento interno, basta
Pergunta: É correto um morador direcionar seu encanamento de água da chuva para a rua do condomínio? Resposta: A princípio não. Neste caso, é
Pergunta: Estamos querendo abrir um CNPJ e para definir o nome do edifício, o inquilino pode votar, ou apenas o proprietário do imóvel? (Keila Lima
No programa Vida em Condomínio da TV CRECI dessa última segunda-feira, o Dr. Rodrigo Karpat falou sobre as leis e as regras em relação a
Anualmente, por exigência do Código Civil, o síndico deve submeter suas contas do período anterior para aprovação de uma assembleia. É quando também terá de
Pergunta: Condomínio residencial constituído por casas geminadas. Existe algum tipo de fechamento previsto em lei para as varandas, que não seja somente o tipo “cortina
Pergunta: Meu condomínio está uma bagunça!!! Inadimplência 70%, conta de água 80 mil devedores. Não temos administradora!!! O que devo fazer? (Paula – Uberlândia)
* Luís Paulo Serpa A aquisição do primeiro imóvel não é só a realização de um sonho da maioria dos brasileiros mas, principalmente, o investimento
Confira o programa Vida em Condomínio da TV CRECI dessa última segunda-feira, onde o Dr. Rodrigo Karpat falou sobre como evitar problemas na gestão do
Pergunta: Boa Tarde, gostaria de saber se atos de vandalismo causados por morador dentro do condomínio, serão cobrados do condomínio ou do morador? (Isabel Lemos
Pergunta: Temos um prédio de apartamentos residenciais e lojas comerciais, sendo a locação administrada por uma imobiliária. A síndica estipulou que a imobiliária administradora será
Em um condomínio pode que não tem contador individual, como água, gás, etc. pode fazer a cobrança proporcional pelo número de moradores que moram em
Pergunta: O condomínio onde eu moro tem 160 moradores, 46 não pagão o condomínio o que fazer com esses moradores? E o que o síndico
Confira o Vida em Condomínio dessa segunda-feira, onde falei sobre a Responsabilidade Civil e Criminal do Síndico.
Pergunta: Estou com uma dúvida: tenho um apartamento e houve um vazamento no cano da água e esgoto que pertence ao apartamento de cima. A
Com o advento do Novo Código de Processo Civil algumas mudanças vão agilizar o processo de cobrança das cotas condominiais em atraso, e tentar pôr
Confira o quinto programa Vida em Condomínio, apresentado pelo Dr. Rodrigo Karpat, onde foi apresentado como funciona a função do síndico em um condomínio.
Por Redação Sonho do Primeiro Imóvel Com a finalidade de estimular o setor imobiliário, a CAIXA anunciou na semana passada uma série de medidas para reaquecer a demanda
Comentário do BDI: As convenções condominiais só podem ser alteradas mediante o quorum de 2/3 dos condôminos. Mas para a alteração do regulamento interno, basta
Confira o programa Vida em Condomínio dessa última segunda-feira onde o Dr. Rodrigo Karpat falou sobre as partes que compõem o condomínio.
Pergunta: A convenção de condomínio é omissa a respeito sobre ar condicionado. Não há assembleia regulamentando a questão e, até o momento, não existe nenhum
Por Danilo Vivan A dúvida é recorrente entre aqueles que estão comprando um imóvel pela primeira vez: em quais itens prestar atenção na hora da
Pergunta: O condômino do andar de baixo reclama ao síndico do condomínio que, o morador do andar de cima está fazendo muito barulho, consistente em
Confira o terceiro programa Vida em Condomínio da TV CRECI, apresentado pelo Dr. Rodrigo Karpat, onde falou sobre os direitos e deveres dos condôminos.
Por Redação Sonho do Primeiro Imóvel Os anos 60 e 70 estão de volta ao mobiliário. Modelos em estilo vintage vêm tomando espaço em decorações
Pergunta: Sobre o não pagamento da cota condominial. Proprietário de apartamento coloca sua unidade a venda, e por este motivo alega que não pagará mais
Por Redação Sonho do Primeiro Imóvel Não é só no campo filosófico que o aforismo de Sócrates ‘Conhece-te a ti mesmo’ se aplica. Para escolher
Confira o programa Vida em Condomínio dessa segunda-feira (29/02), onde falei sobre condomínio edilício.
Pergunta: Participei de uma reunião de condomínio, do qual faço a administração, e esta reunião, tinha como objetivo a aprovação de um regimento interno. Um
Aumento da taxa de desemprego segue alinhada com a queda da demanda por compra de imóveis Por Redação Sonho do Primeiro Imóvel O desemprego no
Está no ar o programa Vida em Condomínio da TV CRECI! Neste programa de estréia, o Dr. Rodrigo Karpat faz uma introdução ao condomínio. Além
Pergunta: Em um condomínio aonde na sua convenção não cita nada sobre proibição ou a permanência de animais nas unidades, surgiu um fato que está
Por Fabio Elizeu Não é mais novidade para ninguém que as opções de crédito para quem quer comprar a casa própria estão cada vez mais
Pergunta: Do que poderia ser demandado judicialmente em face de uma empresa que protesta indevidamente o nome de um condomínio residencial: Indenização por dano moral,
Por Redação Sonho do Primeiro Imóvel Há algum tempo o tema sustentabilidade faz parte do dia a dia de diferentes segmentos produtivos. No setor imobiliário,
Pergunta: Tenho 4 cachorrinhos, os quais são muito tranquilos, não latem, só se escuta algum cachorro latir, mas é muito raro eles latirem. O morador
Segundo especialistas, transformar quarto de empregada para ter outros usos e eliminar lavabos para ampliar espaço é cada vez mais frequente Por Redação Sonho do
Pergunta: Se um morador estiver em débito por mais de três meses, pode-se negativar o seu nome? Qual o procedimento a ser adotado pelo condomínio?
Ubatuba ficou à frente do Rio de Janeiro e foi o destino preferido dos viajantes em 2015 Por Redação Sonho do Primeiro Imóvel O estado
Pergunta: Em uma situação em que foi constatado por um técnico que a área comum do condomínio está contaminada com cupim de solo, e consequentemente
Ficar sem luz é algo que ninguém deseja. Mas, é justo durante o verão, quando se mais necessita de eletricidade para vencer o calor, que
Por Redação Sonho do Primeiro Imóvel Foto Henrique Queiroga Projetar e entregar apartamentos com o lavatório do lado de fora do banheiro tem sido prática
Pergunta: Tenho um cliente que é incorporador e entre suas atividades consta a de aluguéis de imóveis próprios. No final do ano de 2013 a
As varandas pequenas, quando bem decoradas e projetadas, podem se transformar em um ambientes confortáveis e agradáveis para fugir do calor, curtir o vento e
Pergunta: Excepcionada a hipótese prevista no § 3º, do art. 63, da Lei nº 4.591/64 e levando-se em consideração que o condomínio edilício é desprovido
Conforme apurado pelo Secovi-SP,em novembro de 2015 foram ajuizadas 464 ações de cobrança na capital paulista Por Redação Sonho do Primeiro Imóvel Levantamento realizado pelo
Saiba por que muitos administradores têm investido em decoração para causar uma boa impressão a visitantes e moradores A melhor recepção é sempre aquela
Pergunta: Temos um condomínio cujo regulamento interno diz: É proibido: Afixar cartazes, anúncio, fazer inscrições de qualquer natureza na fachada, janelas, portas, corredores, escadas ou
Pesquisa do Secovi-SP indica ainda que, em novembro, valor da locação teve queda de 0,1%, em relação a outubro Por Redação Sonho do Primeiro Imóvel Em
Pergunta: Convenção proíbe a instalação de toldos, e por haver essa proibição, a síndica notificou as unidades de cobertura para que retirassem os toldos. Os
No acumulado do ano, a comercialização de unidades apresenta ligeira queda em relação a 2014, ano em que o mercado já vinha se ajustando Por
Perguntas: 1. Foi realizada AGE para alterar a convenção condominial para que a unidade loja, que era isenta da contribuição condominial passe a contribuir; 2.
Como já dizia o grande filosofo, ser sindico é padecer no condomínio. Deixando a brincadeira de lado, realmente a complexidade de interesses, vontades e
Apenas 7 cidades tiveram valorização real do m² para aluguel no período Por Redação Sonho do Primeiro Imóvel Em novembro, o valor médio do m²
Pergunta: O cliente é proprietário de uma loja com área construída de 300m², e nela foi introduzido há muito tempo um mezanino com área aproximada
Por Fabio Elizeu Fotos: Eliane Cunha Muito difundido e utilizado no mercado norte-americano, o chamado home equity, conhecido no Brasil como empréstimo com garantia em
Pergunta: Existe uma área do condomínio – espaço de festas infantis – que está sendo utilizada para aulas de dança, duas vezes por semana, por
Projeto depende de aprovação da Câmara /Por Fabio Elizeu/ O saldo de Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) poderá ser utilizado para a amortização
Pergunta: Assembleia condominial aprovou a troca da encanação de gás, mas um condômino se recusa em autorizar a entrada em sua unidade de qualquer pessoa
Por Redação Sonho do Primeiro Imóvel A Pesquisa do Mercado Imobiliário, realizada pelo Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP, apurou a comercialização de 1.392
Pergunta: A legislação é realmente omissa no que tange a responsabilidade do condomínio no caso de roubos/furtos no condomínio? BDI Responde: A responsabilidade do condomínio
Perguntas: 1 – O novo síndico pode pedir auditoria nas contas do síndico que deixa o cargo, sem aprovação de uma assembleia? 2 – Mesmo
Em setembro, foram protocoladas 1.059 ações, 4,1% a mais que as 1.017 ajuizadas no mês anterior. No acumulado do ano, o aumento foi de 27,9%
Pergunta: Sou cadastrado no Conselho de Administração e no CRECI e vou começar a trabalhar com administração de condomínio. Tem uma pessoa que foi eleita
Foco agora é moradia e há quem esteja reinvestindo ganhos com bens adquiridos anos atrás, explica a imobiliária especializada Authentic Real Estate Por Redação Sonho
Pergunta: 1 – Um condomínio horizontal, a partir do momento em que possui inscrição no CNPJ, passa a ter personalidade jurídica? 2 – Pode receber
/Por Redação Sonho do Primeiro Imóvel/ O SecoviSP, o Sindicato da Habitação, realiza, dias 5 e 6 de novembro, o Encontro Nacional das Administradoras Especializadas
A Stampa oferece diversas soluções em cercamento de áreas externas, com material de alta qualidade e durabilidade. Telas de arame e alambrados são soluções práticas
Pergunta: Condomínio sem convenção: Condômino alega que o condomínio não pode apresentar nenhum orçamento para as obras de reparação dos danos causados ao seu imóvel,
/Por Redação Sonho do Primeiro Imóvel/ O volume de empréstimos para aquisição e construção de imóveis somou, em setembro de 2015, R$ 5,41 bilhões, 7,8%
Com a mudança e atualização do código civil em 2002 os legisladores alteraram a multa incidente sobre o atraso das taxas condominiais que variava entre
Pergunta: No Rio de Janeiro há legislação que obrigue os condomínios edilícios que possuem academias dentro das partes comuns a contratarem um profissional especializado? Sabemos
Existem medidas específicas para cada esporte, que também pede diferentes tipos de solo. Para construir uma quadra esportiva, é necessário seguir alguns padrões e tomar
Por Danilo Vivan Com o aumento do número de distratos (devolução de propriedades) financiadas, tem crescido também o total de imóveis comercializadas por meio de
Pergunta: A convenção é o instrumento que dá personalidade jurídica ao condomínio para contratar e recolher tributos? No caso, o condomínio já concluiu e entregou
Conceito é cada dia mais aplicado nos empreendimentos; é importante, porém, estabelecer regras claras e focar no gerenciamento dos itens Por Fabio Penteado Há algum
Pergunta: Como proceder para responsabilizar civil e diretamente o síndico que descumpre decisões da assembleia geral, ou seja, de fazê-las cumprir, e que, além disso,
Por Danilo Vivan Nestes tempos em que as crianças têm contato com a tecnologia desde cedo e, em geral, são pouco estimuladas a praticar atividades
Pergunta: Um determinado condômino de uma cobertura realizou obra em área comum do condomínio. Em seguida o condomínio ingressou com ação demolitória. Em sentença de
Aumento, nas obras incluídas na desoneração, foi de 0,20% em setembro quando comparado ao mês anterior; preço do m² está em R$ 1.138,05 Por Redação
Pergunta: Condômino é devedor de vários meses de condomínio, o que gerou uma Ação de Cobrança Judicial. Foi feito um acordo entre condômino e condomínio
É o que aponta levantamento realizado pelo Secovi-SP na cidade de São Paulo de janeiro a agosto Por Redação Sonho do Primeiro Imóvel Levantamento do
Pergunta: Condomínio edilício pode adquirir bem imóvel? Existem jurisprudências atuais que reconhecem a personalidade jurídica do condomínio edilício e admitem a aquisição de bens
Por Redação Sonho do Primeiro Imóvel O volume de empréstimos para aquisição e construção de imóveis com recursos da poupança somou R$ 5,87 bilhões em
Pergunta: Como proceder para responsabilizar civil e diretamente o síndico que descumpre decisões da assembleia geral, ou seja, de fazê-las cumprir, e que, além
* Fernando Trotta Relegados, nos últimos anos, a segundo plano pela maioria das incorporadoras, que têm preferido voltar suas atenções para unidades menores, os imóveis
Pergunta: A Convenção do Condomínio diz: “É terminantemente proibido: Promover o fechamento ou envidraçamento das varandas, mesmo em parte, sob qualquer pretexto….”. Ocorre que
A partir de 01/10/2015, as taxas de juros das operações contratadas com recursos da poupança (SBPE) serão corrigidas. Juros do Minha Casa Minha Vida e FGTS
Iniciativa, em parceria com o CBCS, tem a meta de criar o primeiro banco de dados com os consumos de energia elétrica, gás e
Pergunta: Temos um condômino que faz o depósito do condomínio consignado em juízo. A ação foi julgada em primeira instância, porém o advogado deste
4 de setembro de 2015 Índice FipeZap aponta recuo de 0,01% no último mês de agosto Por Redação Sonho do Primeiro Imóvel A Fundação Instituto
Pergunta: Sobre o não pagamento da cota condominial. Proprietário de apartamento coloca sua unidade a venda, e por este motivo alega que não pagará
Profissionais analisam o atual cenário do mercado imobiliário brasileiro e propõem medidas para estimular a retomada, de fato, dos negócios Por Fabio Penteado O mercado
Pergunta: Sou proprietário de uma construtora, recentemente construí um prédio de uso exclusivamente residencial, composto por 21 apartamentos, mais apartamento do zelador. Após concluída a
Em julho, conforme levantamento realizado pelo Secovi-SP, foram protocoladas 1.150 ações contra 874 casos no mês anterior Por Redação Sonho do Primeiro Imóvel Levantamento realizado
Pergunta: A troca dos cabos e pisos dos elevadores de um prédio serão trocados, de quem é a responsabilidade, do locatário ou locador? (M.J.G.
17 de agosto de 2015 Por Fabio Elizeu Recentemente, o Comitê de Política Monetária (Copom) elevou a taxa Selic (taxa básica de juros) para 14,25% ao
Perguntas: Os condôminos de um prédio residencial, em número de 5 apartamentos, têm interesse em construir boxes para cada unidade, em uma área comum
7 de agosto de 2015 De janeiro a julho deste amo, crescimento foi de 1,51% enquanto IPCA no período foi de 6,79% Por Redação Sonho
Pergunta: Em um edifício residencial, o condômino da unidade 902 (cobertura) deu início a abertura de uma porta no terraço de sua unidade para
29 de julho de 2015 Por Danilo Vivan Acontece com certa frequência. O síndico e o corpo diretivo decidem alterar a fachada ou mudar a
Pergunta: Em um condomínio com ala residencial. As unidades residenciais utilizam as vagas de garagem rotativas, conforme prevê o contrato de promessa de compra
Por Redação Sonho do Primeiro Imóvel A pesquisa Sondagem Indústria da Construção do mês de junho, levantada pela Confederação Nacional da Indústria (CNI) e pela
Pergunta: É permitido o corte do fornecimento de água da unidade inadimplente? (C.M.R. – Feliz, RS) Resposta: O corte no fornecimento dos serviços de água,
O Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo (SindusCon-SP) avalia como positiva a decisão do presidente da Câmara dos Deputados, Eduardo
Pergunta: As chaves do PC de luz (“Protection Cable” – Quadro de disjuntores que protegem os cabos de distribuição de eletricidade) de um condomínio, só
Consumidores passaram a procurar imóveis mais baratos ou desistiram da compra após as alterações nas regras de financiamento da Caixa Econômica Federal Por Redação
Por Danilo Vivan É uma situação comum: no estande de vendas, diante do imóvel decorado, o cliente se encanta com a enorme variedade de itens
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1 – Preencher o formulário de inscrição;
2 – Curtir a foto oficial na página da Editora Bonijuris e seguir os perfis da @editorabonijuris e @universocondominio
3 – O sorteio será feito para todos os inscritos cadastrados nesse site e que cumprirem os requisitos da campanha.
4 – Informações inexatas no preenchimento do formulário de inscrição desclassificam o ganhador do sorteio.
5 – Serão sorteados 3 kits, contendo em cada um deles, 7 livros da Editora Bonijuris.
6 – Os sorteios e divulgação dos vencedores serão realizados em três dias seguidos (27/01, 28,/01 e 29/01 de 2021) no Instagram da @editorabonijuris. Em cada dia será sorteado 01 (hum) Kit.
7 – O sorteio será realizado utilizando um sorteador online automático.
8 – A organização, representada pela @editorabonijuris, entrará em contato com os ganhadores por mensagem direta no Instagram ou via e-mail, para solicitar o envio dos dados pessoais e documentos comprobatórios de enquadramento nos critérios da campanha.
9 – Ao se submeterem ao sorteio, os participantes declaram ter lido e estarem de acordo com o presente regulamento e de suas condições.
1 – Preencher o formulário de inscrição na página https://www.universocondominio.com.br/promocao-fit-anywhere/ .
2 – Curtir a foto oficial nas páginas Universo Condomínio, Fit Anywhere e Karpat Advogados (não eliminatório).
3 – O síndico que cadastrar seu condomínio autoriza a criação de uma conta com os dados do condomínio no aplicativo FIT ANYWHERE, pelo prazo de 12 meses, sem custo algum ao condomínio. Após 12 meses, síndico e Fit Anywhere poderão negociar a continuidade da conta no aplicativo.
4 – O Banco será doado ao condomínio representado pelo síndico vencedor, para o uso de todos os condôminos e deverá haver um local coberto, com mais de 4m2 quadrados, em bom estado de conservação e de fácil acesso a todos os condôminos em que o banco deverá ficar.
5 – O condomínio vencedor do sorteio do Banco ganhará 30 dias de FIT CLASS para todos os usuários cadastrados a contar a partir da entrega do Banco Funcional.
6 – O sorteio será feito para todos os síndicos cadastrados no site e que cumprirem os requisitos da campanha. O frete da entrega do banco é grátis para a cidade de São Paulo. Demais cidades/estados, a Fit Anywhere dará até R$ 200,00 de subsídio para o frete que será por conta do ganhador.
7 – Informações inexatas no preenchimento do formulário de inscrição desclassificam o ganhador do sorteio.
8 – Além do Banco Multifuncional, sortearemos 5 planos de 1 mês do FIT PERSONAL, que poderá ser transferido para um cônjuge, filho ou filha, pai ou mãe ou algum condômino.
9 – O resultado do sorteio com os ganhadores será realizado pelo Instagram da @fitanywhere.br, a partir das 18 horas do dia 15 de fevereiro de 2021, e ficará disponível por 24h.
10 – O sorteio será realizado utilizando um sorteador online automático.
11 – A organização, representada pela @fitanywhere.br, entrará em contato com os ganhadores por mensagem direta no Instagram ou via e-mail, para solicitar o envio dos dados pessoais e documentos comprobatórios de enquadramento nos critérios da campanha.
12 – Ao se submeterem ao sorteio, os participantes declaram ter lido e estarem de acordo com o presente regulamento e de suas condições.