Síndico voluntário aumenta probabilidade de corrupção

Nos sete anos que ministro cursos de formação para Síndicos Profissionais em todo o Brasil, tive a oportunidade de conhecer mais de 2,5 mil pessoas extremamente interessadas no condomínio em que residem ou em condomínios que administram ou exercem alguma função relevante. Esse contato próximo fez com que eu confirmasse uma teoria que há tempos já defendia: a de que o profissionalismo da função de Síndico dificulta consideravelmente a possibilidade de corrupção. Para ser mais específico, em até 85%.

Por que isso ocorre? Será que Síndicos Profissionais são pessoas mais corretas que Síndicos Voluntários? A resposta é: não! O que muda é o controle sobre o que os Síndicos Profissionais recebem dos conselheiros e moradores e a possibilidade de punição, representada neste caso – além da punição legal válida para ambos – com a perda de mercado de trabalho. Um Síndico Profissional que prejudicou um condomínio muito dificilmente será contratado para prestar serviços em outro empreendimento, uma vez que habitualmente os contratantes solicitam referências aos empregadores anteriores.

Um provérbio sábio diz que a oportunidade faz o ladrão. Ser Síndico representa ter a oportunidade de comissões financeiras ilegais ou mesmo desvios. Nós brasileiros aprendemos, na prática, com o caso da Lei Seca, que o controle e a punição mudam o comportamento das pessoas. Neste sentido, o trabalho voluntario, que na maioria das vezes tem o intuito de ajudar a coletividade, também serve de desculpa para não ser controlado. Quantas vezes os moradores já ouviram frases como: estou fazendo para ajudar, não tenho tempo para burocracias, se quiser faça você? Com argumentos como esses, alguns Síndicos Voluntários – mal-intencionados – aproveitam para não serem controlados e realizam atos de corrupção.

Seguindo a mesma linha do raciocínio anterior, o amadorismo e a falta de conhecimento são ótimos álibis para atos ilegais, representados em frases como: Eu não sabia ou nunca tinha feito isso antes. Sendo assim, o profissionalismo é uma receita muito eficiente contra a corrupção além, claro, da grande vantagem de se ter um profissional que estudou e se capacitou para realizar tal função, o que deve trazer mais resultado, segurança, comodidade e economia ao condomínio. Indo ao encontro dessa necessária profissionalização que reduz, além dos custos em geral ao empreendimento, a oportunidade de atos de corrupção, é importante que este assunto seja debatido, que trabalhemos para tentar erradicar a corrupção da vida do brasileiro.

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Regulamento

Regras

1 – Preencher o formulário de inscrição;

2 – Curtir a foto oficial na página da Editora Bonijuris e seguir os perfis da  @editorabonijuris e @universocondominio

3 – O sorteio será feito para todos os inscritos cadastrados nesse site e que cumprirem os requisitos da campanha.

4 – Informações inexatas no preenchimento do formulário de inscrição desclassificam o ganhador do sorteio.

5 – Serão sorteados 3 kits, contendo em cada um deles, 7 livros da Editora Bonijuris.  

6 – Os sorteios e divulgação dos vencedores serão realizados em três dias seguidos (27/01, 28,/01 e 29/01 de 2021) no Instagram da @editorabonijuris. Em cada dia será sorteado 01 (hum) Kit.

7 – O sorteio será realizado utilizando um sorteador online automático.

8 – A organização, representada pela @editorabonijuris, entrará em contato com os ganhadores por mensagem direta no Instagram ou via e-mail, para solicitar o envio dos dados pessoais e documentos comprobatórios de enquadramento nos critérios da campanha.

9 – Ao se submeterem ao sorteio, os participantes declaram ter lido e estarem de acordo com o presente regulamento e de suas condições.

Regulamento

Regras

1 – Preencher o formulário de inscrição na página https://www.universocondominio.com.br/promocao-fit-anywhere/ .
2 – Curtir a foto oficial nas páginas Universo Condomínio, Fit Anywhere e Karpat Advogados (não eliminatório).
3 – O síndico que cadastrar seu condomínio autoriza a criação de uma conta com os dados do condomínio no aplicativo FIT ANYWHERE, pelo prazo de 12 meses, sem custo algum ao condomínio. Após 12 meses, síndico e Fit Anywhere poderão negociar a continuidade da conta no aplicativo.
4 – O Banco será doado ao condomínio representado pelo síndico vencedor, para o uso de todos os condôminos e deverá haver um local coberto, com mais de 4m2 quadrados, em bom estado de conservação e de fácil acesso a todos os condôminos em que o banco deverá ficar.
5 – O condomínio vencedor do sorteio do Banco ganhará 30 dias de FIT CLASS para todos os usuários cadastrados a contar a partir da entrega do Banco Funcional.
6 – O sorteio será feito para todos os síndicos cadastrados no site e que cumprirem os requisitos da campanha. O frete da entrega do banco é grátis para a cidade de São Paulo. Demais cidades/estados, a Fit Anywhere dará até R$ 200,00 de subsídio para o frete que será por conta do ganhador.
7 – Informações inexatas no preenchimento do formulário de inscrição desclassificam o ganhador do sorteio.
8 – Além do Banco Multifuncional, sortearemos 5 planos de 1 mês do FIT PERSONAL, que poderá ser transferido para um cônjuge, filho ou filha, pai ou mãe ou algum condômino.
9 – O resultado do sorteio com os ganhadores será realizado pelo Instagram da @fitanywhere.br, a partir das 18 horas do dia 15 de fevereiro de 2021, e ficará disponível por 24h.
10 – O sorteio será realizado utilizando um sorteador online automático.
11 – A organização, representada pela @fitanywhere.br, entrará em contato com os ganhadores por mensagem direta no Instagram ou via e-mail, para solicitar o envio dos dados pessoais e documentos comprobatórios de enquadramento nos critérios da campanha.
12 – Ao se submeterem ao sorteio, os participantes declaram ter lido e estarem de acordo com o presente regulamento e de suas condições.

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OS CAMINHOS DO AVCB-CLCB Autor: Wagner Mora