Impermeabilização em área parcial: 5 motivos para não fazer

Quando o assunto é impermeabilização muitas dúvidas surgem. Não sinta-se sozinho, além de você, muitas outras pessoas, e ainda alguns construtores não sabem nem por onde começar.

A impermeabilização de uma laje desprovida de telhado é a única alternativa para impedir que a água a atravesse e surja do lado de dentro da edificação em forma de infiltração.

Como o tema é muito complexo vamos falar apenas da situação a seguir:

Imagine que apareceu uma infiltração no teto. Você, procurando o menor custo, realiza um reparo pontual da impermeabilização da laje (só na área do problema). Depois de pronto e passado algum tempo, eis que surge outra infiltração no mesmo lugar.

Impermeabilização em área parcial: 5 motivos para não fazer

  1. Ao aplicar um material novo, ocorre o desencaixe das datas de validade entre este e o antigo, fazendo com que o envelhecimento não ocorra de maneira simultânea. Dessa forma, a água poderá inflitrar através da degradação do material mais antigo, enquanto o novo permanece intacto;

  2. Quando os materiais ou as tecnologias empregadas diferem da impermeabilização original as características de dilatação também mudam, assim, sempre haverá movimentações desiguais, que em algum momento provocarão o rompimento do material permitindo que a água se infiltre novamente;

  3. Se houver, na mesma laje, uma parte exposta ao sol e uma parte coberta por um telhado, em hipótese alguma o reparo poderá ocorrer somente na área desabrigada. Lembre-se que a água é traiçoeira e sempre escolherá caminhos alternativos até aparecer na parte de baixo da laje;

  4. A maioria dos sistemas de impermeabilização não aceitam fusão. Nestes casos, os reparos pontuais são semelhantes a remendos. Sua função é exclusivamente paliativa e, tão logo seja possível, precisam ser substituídos por um reparo definitivo;

  5. Caso tenha realizado reparos, por sua conta, em uma impermeabilização que ainda estava no prazo de garantia, ela pode ser sumariamente suspensa.

Viu! Esses 5 motivos são bem esclarecedores quanto à necessidade de evidenciar, que diante do aparecimento de alguma infiltração, a única solução definitiva é a substituição integral da impermeabilização existente.

Sistemas diferentes requerem cuidados diferentes

Para evitar a necessidade de reparos antes do tempo nas impermeabilizações feitas com manta asfáltica, é fundamental que sempre seja instalada algum tipo de proteção mecânica, seja com argamassas a base de cimento, ou espalhamento de algum agregado graúdo, tais como: argila expandida ou pedrisco. Dessa forma a manta fica protegida das intempéries e até de bicadas de aves.

Já nos casos de impermeabilizações modernas, feitas com o Sistema Fibersals em Poliéster Flexível de alto desempenho, nenhum tipo de proteção precisa ser aplicada, pois possui alto desempenho e resistência. Além disso, neste caso, a impermeabilização conta com 15 anos de garantia.

Uma impermeabilização bem projetada e executada dificilmente te trará alguma dor de cabeça, mas lembre-se! A maioria dos sistemas convencionais de impermeabilização tem um prazo de validade, e podem precisar ser refeitos.

Portanto, sempre que houver o aparecimento de infiltrações em sua laje, opte por empresas qualificadas e sérias, seja para te assessorar ou realizar o reparo. Somente assim, você terá garantia de que o trabalho foi bem executado!

 

Este post é um oferecimento da equipe da Fibersals Impermeabilização.

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Regulamento

Regras

1 – Preencher o formulário de inscrição;

2 – Curtir a foto oficial na página da Editora Bonijuris e seguir os perfis da  @editorabonijuris e @universocondominio

3 – O sorteio será feito para todos os inscritos cadastrados nesse site e que cumprirem os requisitos da campanha.

4 – Informações inexatas no preenchimento do formulário de inscrição desclassificam o ganhador do sorteio.

5 – Serão sorteados 3 kits, contendo em cada um deles, 7 livros da Editora Bonijuris.  

6 – Os sorteios e divulgação dos vencedores serão realizados em três dias seguidos (27/01, 28,/01 e 29/01 de 2021) no Instagram da @editorabonijuris. Em cada dia será sorteado 01 (hum) Kit.

7 – O sorteio será realizado utilizando um sorteador online automático.

8 – A organização, representada pela @editorabonijuris, entrará em contato com os ganhadores por mensagem direta no Instagram ou via e-mail, para solicitar o envio dos dados pessoais e documentos comprobatórios de enquadramento nos critérios da campanha.

9 – Ao se submeterem ao sorteio, os participantes declaram ter lido e estarem de acordo com o presente regulamento e de suas condições.

Regulamento

Regras

1 – Preencher o formulário de inscrição na página https://www.universocondominio.com.br/promocao-fit-anywhere/ .
2 – Curtir a foto oficial nas páginas Universo Condomínio, Fit Anywhere e Karpat Advogados (não eliminatório).
3 – O síndico que cadastrar seu condomínio autoriza a criação de uma conta com os dados do condomínio no aplicativo FIT ANYWHERE, pelo prazo de 12 meses, sem custo algum ao condomínio. Após 12 meses, síndico e Fit Anywhere poderão negociar a continuidade da conta no aplicativo.
4 – O Banco será doado ao condomínio representado pelo síndico vencedor, para o uso de todos os condôminos e deverá haver um local coberto, com mais de 4m2 quadrados, em bom estado de conservação e de fácil acesso a todos os condôminos em que o banco deverá ficar.
5 – O condomínio vencedor do sorteio do Banco ganhará 30 dias de FIT CLASS para todos os usuários cadastrados a contar a partir da entrega do Banco Funcional.
6 – O sorteio será feito para todos os síndicos cadastrados no site e que cumprirem os requisitos da campanha. O frete da entrega do banco é grátis para a cidade de São Paulo. Demais cidades/estados, a Fit Anywhere dará até R$ 200,00 de subsídio para o frete que será por conta do ganhador.
7 – Informações inexatas no preenchimento do formulário de inscrição desclassificam o ganhador do sorteio.
8 – Além do Banco Multifuncional, sortearemos 5 planos de 1 mês do FIT PERSONAL, que poderá ser transferido para um cônjuge, filho ou filha, pai ou mãe ou algum condômino.
9 – O resultado do sorteio com os ganhadores será realizado pelo Instagram da @fitanywhere.br, a partir das 18 horas do dia 15 de fevereiro de 2021, e ficará disponível por 24h.
10 – O sorteio será realizado utilizando um sorteador online automático.
11 – A organização, representada pela @fitanywhere.br, entrará em contato com os ganhadores por mensagem direta no Instagram ou via e-mail, para solicitar o envio dos dados pessoais e documentos comprobatórios de enquadramento nos critérios da campanha.
12 – Ao se submeterem ao sorteio, os participantes declaram ter lido e estarem de acordo com o presente regulamento e de suas condições.

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