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Aplicação de multas

Aplicação de multas

A aplicação de multa nos condomínios, normalmente, é a última instância de um foco de discórdia e confusões em um condomínio. Muitas vezes é a única forma de coibir abusos e manter a ordem e a paz entre os moradores. ...

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Procedimento: infiltração no apartamento

Procedimento: infiltração no apartamento

Pergunta: Tenho uma dúvida poderiam me auxiliar?  Em meu apartamento há uma vazamento de registro, onde necessita troca imediata, pois está gerando infiltração no apartamento de baixo. Porém, já foi constatado que para a manutenção desse precisaríamos desligar o registro ...

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Manutenção condominial: 5 áreas cujos cuidados são de responsabilidade do síndico

Manutenção condominial: 5 áreas cujos cuidados são de responsabilidade do síndico

Dentre as diversas responsabilidades do síndico, citadas no artigo 1.348 do Código Civil, uma das mais importantes refere-se à manutenção condominial, pois além de manter o imóvel valorizado, torna-o saudável e apto para a ocupação. Negligenciar manutenção e ocasionar prejuízos ...

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Instituição de condomínio entre coproprietários

Instituição de condomínio entre coproprietários

Foi apresentado para registro, através de requerimento, instituição de condomínio sobre um determinado imóvel, figurando como proprietários duas pessoas, com a proporção de 50% para cada uma. Com esta instituição criaram-se duas unidades, ou seja, unidade A e unidade B. ...

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Câmeras de segurança: assaltos

Câmeras de segurança: assaltos

Pergunta: As câmeras instaladas externamente nos muros do condomínio onde minha filha reside não estão funcionado. Pergunto: Caso aconteça algum acidente com algum dos condôminos (assalto, roubo etc) na periferia onde estão instaladas estas câmeras, pode o sindico ser responsabilizado, ...

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Aulas particulares no condomínio

Aulas particulares no condomínio

Pergunta: No condomínio em que resido temos uma piscina e um salão de festas, o sindico está liberando para que outro condomínio dê aulas de ginastica utilizando o salão de festas e a piscina sem pagar nenhum valor pelo espaço ...

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Vagas para motos

Vagas para motos

Pergunta: Sou morador de um prédio no qual querem cobrar uma locação para moto, sendo que meu único automóvel é a moto, acrescentando que há vagas sobrando, fizeram uma demarcação para vaga para 3 motos (e que só cabem 2) ...

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Despesas: condomínio x blocos

Despesas: condomínio x blocos

Pergunta: No condomínio onde moro há três blocos de apartamentos, cada um deles tem suas despesas com manutenção, conservação e até mesmo despesas judiciais com a cobrança de inadimplentes, ou seja, são despesas específicas de cada bloco e não despesas ...

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Acesso aos documentos do condomínio

Acesso aos documentos do condomínio

Pergunta: Como proprietário tenho direito de acesso aos documentos do condomínio, inclusive aos documentos de cobrança judicial dos inadimplentes? Desejo acompanhar o andamento dos processos, visto que tem condômino com mais de um ano de atraso e não há evidências de ...

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