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Tag Archives: Direito Condominial

Monitoramento de água: o caminho para um consumo inteligente

Monitoramento de água: o caminho para um consumo inteligente

No dia a dia dos condomínios e principalmente nas grandes cidades, o consumo de água é dos assuntos mais importantes que existem. Pelo fato de que o alto consumo de água pode gerar despesas enormes, ainda mais quando há aumentos ...

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4 Áreas que não podem ser esquecidas no condomínio

4 Áreas que não podem ser esquecidas no condomínio

Manutenção condominial: duas palavras simples que envolvem muitos problemas quando não bem administrados. Se em imóveis individuais, a manutenção requer atenção contínua e especial para que não haja desvalorização, imagine em um condomínio, onde convivem tantas pessoas, entre moradores, visitantes, ...

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Valor da cota condominial das unidades ainda não vendidas pertencentes à incorporadora

Valor da cota condominial das unidades ainda não vendidas pertencentes à incorporadora

Pergunta: Pode a convenção condominial prever que as unidades condominiais em estoque (unidades em nome da incorporadora/construtora, ainda não vendidas) pagarão uma fração menor da despesa condominial, em relação as demais unidades nas mesmas condições (por exemplo, as unidades não ...

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Vida em Condomínio 042 – Auditoria

Vida em Condomínio 042 – Auditoria

O programa Vida em Condomínio da TV Creci está de volta! E começamos a nova temporada (06/11) falando sobre auditoria um dos temas mais importantes quando falamos na gestão do condomínio. O Dr. Rodrigo Karpat, especialista em direito condominial e ...

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Salário do síndico

Salário do síndico

Pergunta: O valor pago ao sindico e subsíndico segue um valor de referência, tipo o salário mínimo? Os pagamentos devem passar pela folha de pagamento do condomínio? Resposta: Caro leitor, o salário para cargos deve ser determinado após um levantamento ...

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Congresso discute futuro das administradoras de condomínios no Brasil

Congresso discute futuro das administradoras de condomínios no Brasil

O 2º Congresso de Síndico e Administradores promovido pela Gabor RH ocorreu no dia 20 de outubro em São Paulo, e reuniu profissionais e especialistas para discutir “Gestão, Corrupção Sistêmica e Ações Integradas”. A abertura do evento contou com a ...

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Condomínio: prestação de contas

Condomínio: prestação de contas

A prestação de contas é uma obrigação do síndico instituída pelo artigo 1.348, VIII do Código Civil, o qual aduz dentre outras obrigações do síndico a de prestar contas em assembleia anualmente ou, frise-se, quando exigidas. Desta forma, para que ...

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Áreas comuns: uso do valor do aluguel

Áreas comuns: uso do valor do aluguel

Pergunta: O Conselho do Condomínio decidiu utilizar a receita recebida com os alugueis dos salões de festa e gourmet, para patrocinar parte de uma festa para 80 moradores do Condomínio. A justificativa foi que: estão usando dinheiro que está sobrando ...

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Edital de convocação: eleições

Edital de convocação: eleições

Pergunta: Com quanto tempo de antecedência o edital de convocação para eleição deve ser fixado nos murais? Aqui no condomínio o síndico fixou com apenas 12 dias de antecedência e antes de um feriado prolongado. Está correto? No regimento interno ...

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