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Tag Archives: problemas condominio

4 Áreas que não podem ser esquecidas no condomínio

4 Áreas que não podem ser esquecidas no condomínio

Manutenção condominial: duas palavras simples que envolvem muitos problemas quando não bem administrados. Se em imóveis individuais, a manutenção requer atenção contínua e especial para que não haja desvalorização, imagine em um condomínio, onde convivem tantas pessoas, entre moradores, visitantes, ...

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Portaria Remota

Portaria Remota

A portaria remota ou virtual ainda é uma novidade no mercado e visa a substituição de mão obra física de um determinado prédio por controle a distância da portaria, através de uma central que opera algumas portarias em diversas localidades. ...

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Valor da cota condominial das unidades ainda não vendidas pertencentes à incorporadora

Valor da cota condominial das unidades ainda não vendidas pertencentes à incorporadora

Pergunta: Pode a convenção condominial prever que as unidades condominiais em estoque (unidades em nome da incorporadora/construtora, ainda não vendidas) pagarão uma fração menor da despesa condominial, em relação as demais unidades nas mesmas condições (por exemplo, as unidades não ...

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Vida em Condomínio 042 – Auditoria

Vida em Condomínio 042 – Auditoria

O programa Vida em Condomínio da TV Creci está de volta! E começamos a nova temporada (06/11) falando sobre auditoria um dos temas mais importantes quando falamos na gestão do condomínio. O Dr. Rodrigo Karpat, especialista em direito condominial e ...

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Salário do síndico

Salário do síndico

Pergunta: O valor pago ao sindico e subsíndico segue um valor de referência, tipo o salário mínimo? Os pagamentos devem passar pela folha de pagamento do condomínio? Resposta: Caro leitor, o salário para cargos deve ser determinado após um levantamento ...

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Contrato de prestação de serviços no condomínio: itens para prestar atenção

Contrato de prestação de serviços no condomínio: itens para prestar atenção

O contrato de prestação de serviços no condomínio é o instrumento capaz de assegurar os direitos e as obrigações das partes envolvidas. Para que isso realmente aconteça, o síndico deve prestar atenção se as cláusulas importantes e imprescindíveis foram incluídas ...

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Congresso discute futuro das administradoras de condomínios no Brasil

Congresso discute futuro das administradoras de condomínios no Brasil

O 2º Congresso de Síndico e Administradores promovido pela Gabor RH ocorreu no dia 20 de outubro em São Paulo, e reuniu profissionais e especialistas para discutir “Gestão, Corrupção Sistêmica e Ações Integradas”. A abertura do evento contou com a ...

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Planejamento no gestão do condomínio

Planejamento no gestão do condomínio

PLANEJAMENTO DE GESTÃO DO CONDOMÍNIO PREVINE PROBLEMAS E PROMOVE RESULTADOS DIFERENCIADOS PARA O SINDICO O inicio de uma nova gestão condominial deve ser precedida de um planejamento administrativo e tático no sentido de nortear a gestão durante o mandato do ...

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Condomínio: prestação de contas

Condomínio: prestação de contas

A prestação de contas é uma obrigação do síndico instituída pelo artigo 1.348, VIII do Código Civil, o qual aduz dentre outras obrigações do síndico a de prestar contas em assembleia anualmente ou, frise-se, quando exigidas. Desta forma, para que ...

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