Devolução de imóveis bate recorde na cidade de São Paulo

Manos entregando una casa

Por Redação Sonho do Primeiro Imóvel

O número de imóveis devolvidos por inquilinos em junho na cidade de São Paulo foi 26,77% maior que o de casas e apartamento alugados no mesmo mês, um recorde no primeiro semestre deste ano. Mais da metade das devoluções (51,96%) aconteceu por motivos financeiros. Junho foi o quarto mês neste ano em que mais se devolveu do que se alugou imóveis. O percentual de devolução superou o número de novas locações nas imobiliárias pesquisadas em 19,23% em maio; 4,41% em abril e 11,66% em janeiro. Somente em fevereiro e março, o número de devoluções foi menor que o de novas locações.

“Essa onda de devoluções decorre do aperto financeiro que as famílias vivem”, afirma José Augusto Viana Neto, presidente do CRECISP. “A necessidade de fazer ajustes no orçamento as leva a trocar o aluguel mais caro pelo mais barato”, acrescenta, ressaltando o peso e o impacto que ele tem nas despesas obrigatórias de grande parte da população.

“O aluguel médio de um apartamento simples de 2 dormitórios em bairros como Penha e Pirituba, na Zona D, custa R$ 1.009,71 mensais, valor praticamente idêntico ao maior salário mínimo regional de São Paulo, de R$ 1.017,00”, compara Viana Neto. Com o aumento do desemprego e dos reajustes salariais de categorias profissionais em índices abaixo da inflação, ele prevê a continuidade desse movimento de troca. “As famílias precisam morar de um jeito ou de outro, e como a compra da casa própria não é opção para a maioria delas, resta mesmo o aluguel”, pondera.

Não por outro motivo, a locação de imóveis na Capital, que em junho foi 0,73% menor que em maio, acumula saldo positivo nesse primeiro semestre de 2016, de 15,18%. O resultado de junho foi afetado, além dos fatores econômicos, pela redução dos descontos que os donos de imóveis concederam sobre o aluguel inicialmente pedido, conforme apurou a pesquisa do CRECISP.

Na Zona A, onde estão agrupados os bairros com valores médios de locação e de venda de imóveis usados mais caros da Capital, o desconto foi de 6,26%, uma redução de 44,76% em relação aos 11,33% de maio. Na Zona B, o desconto médio foi cortado em 22%, de 13,54% em maio para 10,56% em junho. Na Zona C, o desconto teve queda de 20,94%, de 9,88% para 7,81%, e na Zona D caiu 15,58%, de 12% em maio para 10,13% em junho. Somente na Zona E houve aumento do desconto, de 17,41%, que passou de 8,36% em maio para 9,82% em junho.

O valor médio do aluguel de casas e apartamentos, mesmo com a redução dos descontos, registrou queda de 10,08% no período, praticamente o mesmo percentual acumulado nos últimos 12 meses, de 10,98%. Perde feio para a inflação desse mesmo período, de 8,84% pelo IPCA do IBGE.

Fonte: Sonho do Primeiro Imóvel

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1 – Preencher o formulário de inscrição;

2 – Curtir a foto oficial na página da Editora Bonijuris e seguir os perfis da  @editorabonijuris e @universocondominio

3 – O sorteio será feito para todos os inscritos cadastrados nesse site e que cumprirem os requisitos da campanha.

4 – Informações inexatas no preenchimento do formulário de inscrição desclassificam o ganhador do sorteio.

5 – Serão sorteados 3 kits, contendo em cada um deles, 7 livros da Editora Bonijuris.  

6 – Os sorteios e divulgação dos vencedores serão realizados em três dias seguidos (27/01, 28,/01 e 29/01 de 2021) no Instagram da @editorabonijuris. Em cada dia será sorteado 01 (hum) Kit.

7 – O sorteio será realizado utilizando um sorteador online automático.

8 – A organização, representada pela @editorabonijuris, entrará em contato com os ganhadores por mensagem direta no Instagram ou via e-mail, para solicitar o envio dos dados pessoais e documentos comprobatórios de enquadramento nos critérios da campanha.

9 – Ao se submeterem ao sorteio, os participantes declaram ter lido e estarem de acordo com o presente regulamento e de suas condições.

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1 – Preencher o formulário de inscrição na página https://www.universocondominio.com.br/promocao-fit-anywhere/ .
2 – Curtir a foto oficial nas páginas Universo Condomínio, Fit Anywhere e Karpat Advogados (não eliminatório).
3 – O síndico que cadastrar seu condomínio autoriza a criação de uma conta com os dados do condomínio no aplicativo FIT ANYWHERE, pelo prazo de 12 meses, sem custo algum ao condomínio. Após 12 meses, síndico e Fit Anywhere poderão negociar a continuidade da conta no aplicativo.
4 – O Banco será doado ao condomínio representado pelo síndico vencedor, para o uso de todos os condôminos e deverá haver um local coberto, com mais de 4m2 quadrados, em bom estado de conservação e de fácil acesso a todos os condôminos em que o banco deverá ficar.
5 – O condomínio vencedor do sorteio do Banco ganhará 30 dias de FIT CLASS para todos os usuários cadastrados a contar a partir da entrega do Banco Funcional.
6 – O sorteio será feito para todos os síndicos cadastrados no site e que cumprirem os requisitos da campanha. O frete da entrega do banco é grátis para a cidade de São Paulo. Demais cidades/estados, a Fit Anywhere dará até R$ 200,00 de subsídio para o frete que será por conta do ganhador.
7 – Informações inexatas no preenchimento do formulário de inscrição desclassificam o ganhador do sorteio.
8 – Além do Banco Multifuncional, sortearemos 5 planos de 1 mês do FIT PERSONAL, que poderá ser transferido para um cônjuge, filho ou filha, pai ou mãe ou algum condômino.
9 – O resultado do sorteio com os ganhadores será realizado pelo Instagram da @fitanywhere.br, a partir das 18 horas do dia 15 de fevereiro de 2021, e ficará disponível por 24h.
10 – O sorteio será realizado utilizando um sorteador online automático.
11 – A organização, representada pela @fitanywhere.br, entrará em contato com os ganhadores por mensagem direta no Instagram ou via e-mail, para solicitar o envio dos dados pessoais e documentos comprobatórios de enquadramento nos critérios da campanha.
12 – Ao se submeterem ao sorteio, os participantes declaram ter lido e estarem de acordo com o presente regulamento e de suas condições.

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