Decisões judiciais: condomínios em tempos de pandemia
Em função do avanço da pandemia no país, os governos federais, estaduais e municipais têm corrido na criação de Medidas Provisórias, Projetos de Lei e
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Os condomínios são locais com grande fluxo de pessoas, e diversas medidas vêm sendo adotadas pelos síndicos para evitar a disseminação do coronavírus nesses locais
Decreto libera, com regras de biossegurança, atividades físicas e esportivas em condomínios Em Campo Grande (MS), estão liberadas as atividades físicas, esportivas e recreativas
O uso de máscaras vem sendo apontado como uma medida importante de proteção para evitar a infecção do novo coronavírus (covid-19). Com a ampliação da
Durante pandemia, cuidados com focos de Aedes aegypti devem ser redobrados Cerca de 90% dos focos do mosquito estão dentro de casa O avanço do
As ações serão realizadas de segunda-feira a sábado. A previsão é que os drones sejam usados na operação pelo período de 90 dias. Três drones,
O Código Civil no artigo 1336 impõe aos condôminos o dever de preservar o sossego, a salubridade e a segurança dos demais moradores e a
Uma abordagem administrativa e jurídica do termo “antissocial” empregado ao condômino ou ocupante Às vezes a convivência condominial pode ser recheada de desafios, principalmente por
Polícia Civil investiga disparos contra prédios em Perdizes, na Zona Oeste de SP, durante panelaços Polícia diz que tiros foram efetuados por armas de pressão
Infiltração e vazamento: Casos podem potencializar a ação do coronavírus Especialista explica as diferenças entre os dois problemas e como os casos podem potencializar a
Condomínios registram aumento em reclamações durante quarentena Síndico em Osasco afirma que as queixas aumentaram em 300% e que recebe uma média de 100 reclamações
Loja funciona sem vendedores e tem produtos básicos, como alimentos, papel higiênico e produtos de itens de limpeza. Um mercadinho montado dentro de um condomínio
Nos últimos dias, gestores, síndicos e administradores condominiais, vivenciaram situação jamais enfrentada. O avanço mundial do Covid -19 afetou, diretamente, o dia a dia dos
O medo de contaminação pelo coronavírus (Covid-19) e a recomendação para fazer home office está fazendo com que muita gente troque as refeições em locais
Em SP, vizinhos criam rede de apoio para idosos em quarentena do coronavírus Moradores do edifício Copan e do bairro Vila Buarque, em São Paulo,
O UNIVERSO CONDOMÍNIO, assim como toda a população mundial, se mostra preocupado em relação a questão do coronavírus (COVID-19), e a fim de ajudar na
A questão mais polêmica e fundamental quanto a eleição do síndico é se a convenção condominial pode proibir que exista um síndico profissional, mesmo que
O Ministério da Saúde alerta que as próximas semanas serão importantes no Brasil, pois haverá um forte crescimento dos casos de infectados com o coronavírus
Jovem é chamado de ‘folgado’ ao pedir rampa de acesso em seu prédio Um rapaz de 25 anos, que vive na Bahia, enfrenta resistência no
Desde as primeiras horas da segunda-feira (10), fortes temporais castigaram a cidade de São Paulo e sua região metropolitana. Os moradores que sofreram para chegar
1.- O artigo 1.348, do Código Civil enumera, exemplificativamente, as atribuições do síndico. A “Convenção Condominial” e a “Assembleia de Condôminos” podem delegar outros
Polícia Civil diz que só foi acionada na última segunda-feira (3). Obra na Ladeira dos Tabajaras está em estágio avançado e apartamentos são oferecidos por
Condomínio toma essa decisão após confusão entre motoboy e PM Medida foi tomada depois que entregadores fizeram manifestação em frente ao prédio em defesa de
Mulher é esfaqueada em briga entre moradores e síndica por cobrança de taxa em condomínio Câmera de segurança registrou a confusão em um condomínio no
Construções irregulares avançam próximo à área onde prédios desabaram na Muzema Há imóveis sendo vendidos por até R$ 100 mil. Região é a mesma onde
A “empregada”, que por força de contrato de trabalho, “mora” com o seu empregador e/ou familiares na unidade autônoma, tem o direito de utilizar as
Quatro pessoas de uma mesma família morreram devido à queda de um elevador em um prédio residencial de Santos, litoral de São Paulo. O acidente
O Conselho Superior de Magistratura do Tribunal de Justiça de São Paulo autorizou o registro de vagas de garagem adquiridas por uma empresa que não
A RESERVA DE VAGAS PREFERENCIAIS PARA OS IDOSOS NO ESTACIONAMENTO EXISTENTE NO CONDOMÍNIO EDILÍCIO Desde os primórdios da civilização é possível notar a atenção do
Reboco despenca de prédio em Santos e fere pedestre Pedestre passava pelo local no momento da queda e sofreu apenas escoriações A queda de um
A juíza Cláudia Longobardi Campana, da 5ª Vara Cível do Fórum Regional de Santo Amaro (SP), condenou um homem a pagar aluguel para sua ex-esposa
Edifício multiuso em Itajaí (SC) tem risco de desabamento Defesa Civil interdita prédio por risco de desabamento no Centro de Itajaí Moradores e os comerciantes
Pai empurra menino durante briga em condomínio Homem agride menino de 11 anos durante briga entre crianças em condomínio no DF Criança foi empurrada por
Porteiro do edifício onde aconteceu o caso informou que o menino morava com os pais, mas não soube dizer como era o relacionamento deles Um
Acessibilidade é a garantia de livre acesso, de autonomia e de independência para todas as pessoas que tenham qualquer tipo de dificuldade de mobilidade, como
Saiba os cuidados que se deve ter para não cair nas armadilhas A compra de um imóvel é sempre uma grande conquista, e claro que
STJ julga a legalidade de locações do tipo Airbnb em condomínios No último dia 10, a 4ª turma do STJ começou o julgamento de recurso
Mesmo pendente de aprovação do prefeito Bruno Covas e de regulamentação, a notícia da aprovação do Projeto pela Câmara Municipal de São Paulo de anistia
Síndico não é responsável pelas crianças Outubro chegou e com ele o dia das crianças. Muita gente opta por morar em condomínio justamente porque a
A 7.ª Turma do Tribunal Regional do Trabalho da 4.ª Região negou pedido de vínculo feito por um homem que atuou como síndico por oito
Em entrevista com a Dra. Luciana Lozich, sócia da Karpat Sociedade de Advogados em Curitiba, perguntamos quais são os principais cuidados que se deve ter
A juíza da 18ª Vara Federal do Rio de Janeiro, do Tribunal Regional Federal da 2ª Região, concedeu liminar em mandado de segurança impetrado pelo
Explosão em apartamento em Curitiba deixa 1 morto e 3 feridos Na manhã do último sábado (29/06), uma enorme explosão em um apartamento de Curitiba
O Brasil passou a fazer parte dos países que contam com uma legislação específica para proteção de dados e da privacidade dos seus cidadãos –
Infelizmente os acidentes em condomínios estão tornando-se cada vez mais recorrentes. No início dessa semana, em Curitiba, um muro residencial caiu sobre 10 carros. Em
Pergunta: Uma moradora tem 3 gatos no seu apartamento e eles não causam problema. Mas faz dois anos que passou a alimentar um gato de
Nos últimos tempos tenho recebido inúmeros relatos de condomínios que estão suspendendo o fornecimento de água e gás dos condôminos que estão em débito com
Especialista dá algumas dicas para quem está pensando em fechar a sacada O fechamento de varanda em vidro pode revitalizar um ambiente por completo, proporcionando
Pergunta: Estou passando um inferno astral, onde tudo deu errado, e eu cai na arapuca por ignorância. Comprei um apartamento na Praia grande SP, depois
No último dia 19, o circuito interno de vídeo-monitoramento gravou a queda e um princípio de afogamento de uma criança na piscina de um condomínio
Pergunta: Gostaria de saber se quando o síndico entra de férias o mesmo tem direito a receber sua ajuda de custo integral ou proporcional aos
Nos sete anos que ministro cursos de formação para Síndicos Profissionais em todo o Brasil, tive a oportunidade de conhecer mais de 2,5 mil pessoas
Condomínio com edificação antiga foi obrigado a realizar obras de infraestrutura necessárias para a acessibilidade de portadores de deficiência física BDI nº 8 – ano: 2018
Pergunta: Por gentileza se em uma assembleia foi aprovado um rateio entre os condôminos para dispensar o Zelador e no final deste rateio não é
O inquilino é uma figura que faz parte do universo do condomínio. Muitas pessoas, porém, ainda o confundem com o condômino em relação a alguns
Pergunta: Tenho um problema de vazamento no teto do meu apto há aproximadamente 5 anos. Moro no 8o andar e acima do meu tem 1
Os condomínios são construídos de uma certa forma para atender aos anseios do incorporador e dos futuros adquirentes em um determinado momento, porém, ao longo
Para estar sempre em dia e com boa manutenção, os condomínios precisam passar por constantes obras de benfeitorias. É comum quando se pensa em obras
Oferecer aos condôminos um fitness center profissional é uma tendência cada vez mais forte, nessa matéria destacaremos as principais dicas, confira! Sabe aquela sala de
Dicas e orientações sobre como contratar e tocar obras de grande porte em condomínios Realizar uma grande obra em condomínio não dá trabalho. Dá
Em mais um episódio da série de perguntas e respostas do programa Vida em Condomínio, O Dr. Rodrigo Karpat falou, dessa vez, sobre um dos assuntos que
Pergunta: Adquiri um lote em um condomínio sujo, se encontra no final da quadra em que ha pendencias de infraestrutura deixadas pela construtora, como por
Com alguns passos bem práticos é fácil deixar a varanda aconchegante. Dentre os cuidados na preparação, podemos destacar a impermeabilização de varanda para evitar incômodos
Está no ar mais um Vida em Condomínio da TV CRECI. Nesse programa o Dr. Rodrigo Karpat continua respondendo questões enviadas pelos internautas. Nesse episódio
Pergunta: Gostaria de tirar uma dúvida. Quando adquiri a unidade foi nos informado que a vaga era livre, inclusive isso consta no registro de Imóvel,
https://youtu.be/G9ubUlX30As Depois de algumas semanas sem o programa, voltamos com uma série de 6 programas voltados para as questões mais comuns que chegam para para o
Pergunta: O condômino do andar de baixo reclama ao síndico do condomínio que, o morador do andar de cima está fazendo muito barulho, consistente em
Condômino proprietário por contrato particular pode participar de assembleia e de comissão do condomínio? Foi realizada uma assembleia extraordinária na qual compareceu uma pessoa que
Pergunta: Enquanto eu estava viajando o cano estourou dentro da minha pia e vazou água no apartamento de baixo. O morador percebeu era umas 5:00
Pergunta: Sou proprietária de um apartamento. Aluguei esse apto há 1 mês. Depois de alugado, o sindico exige o contrato de locação com o meu
Pergunta: Quebraram a parede de um apartamento achando que o vazamento estava nele, porém descobriu que vinha do apartamento ao lado. Neste caso, o apartamento
Regras e limitações devem constar do regimento interno de cada condomínio Cada vez mais presente nos condomínios, a modalidade “locação por temporada”, forma prevista
Temos um processo de cobrança de quotas condominiais em face de um dos proprietários de um apartamento, já em fase de leilão eletrônico. Pergunta:
Pergunta: Regulamento Interno de Condomínio Residencial “veda/proíbe” locação de unidade para finalidade diferente de residencial familiar. Proprietário de unidade descumpre e loca/aluga para alojamento de
Pergunta: Moro em um prédio de 2 andares, sendo dois apartamentos no primeiro andar e dois no segundo, e no térreo 3 lojas comerciais. Conseguimos
Abordaremos nesse artigo sobre o direito de vizinhança, trazendo temas atuais e corriqueiros na relação social, tratando também sobre algumas ações para solução dessas lides.
Não há nada mais desagradável do que viver em um condomínio e não se dar bem com algum vizinho. Ora porque é preciso encontrá-lo em
Pergunta: O condomínio onde eu moro se encontra há 4 dias sem abastecimento regular de água. Um cano estourou e o serviço não normalizou. Consertam
Está no ar mais um Vida em Condomínio. Nesse programa falamos sobre locação. Entenda qual a relação entre locador e locatário e quais os direitos
Pergunta: Gostaria de saber se todo condômino tem direito de usufruir de sinal de antena coletiva – ou, em outras palavras – o Condomínio é
Devido às cada vez mais constantes e equivocadas propagandas imobiliárias, costumamos errar quanto ao entendimento do que são condomínios de casas e condomínio edifício. A
Tenho viajado diversas cidades do país para ministrar palestras e aulas voltadas a Síndicos. Esta tarefa, que para mim, é muito prazerosa, pois amo o que
Está no ar mais um Vida em Condomínio da TV CRECI. Nesse programa falamos sobre comércio em condomínios. O que se pode fazer? Quais são
Pergunta: No condomínio onde moro, o corpo diretivo fez uma reforma no salão de festas e área de churrasqueira, e ficou estipulado de comprarem copos +
Está no ar o programa Vida em Condomínio (TV CRECI). Neste programa falamos sobre um assunto que é uma tendência no mundo condominial: as portarias
Pergunta: Há alguns apartamentos em meu prédio anunciados no AIRBNB como temporada, sem limite de hóspedes e ainda no anúncio frisam que podem usar todas as
Pergunta: Moro em um condomínio de sobrados, onde há duas entradas para 4 unidades cada, no meu lado apenas meu sobrado está ocupado, no outro
Pergunta: Moro em um apartamento térreo, do tipo “garden”. Sofro com o barulho na área do roll de entrada. Os condôminos entram e saem gritando,
Os créditos oriundos de valores auferidos com ações judiciais, sejam eles de ações vícios de construção ou de ações contra concessionários, teriam o caminho natural
Pergunta: Pode o condomínio exigir um recadastramento pedindo: Número do RG e CPF, nome dos moradores e parentes, placas do veículo e se não for
No dia a dia dos condomínios e principalmente nas grandes cidades, o consumo de água é dos assuntos mais importantes que existem. Pelo fato de
A portaria remota ou virtual ainda é uma novidade no mercado e visa a substituição de mão obra física de um determinado prédio por controle
Pergunta: Com quanto tempo de antecedência o edital de convocação para eleição deve ser fixado nos murais? Aqui no condomínio o síndico fixou com apenas
Se já não bastassem os inúmeros problemas no condomínio, como manutenção, vazamentos, rachaduras, gritaria de crianças, entre outros, cada vez mais tem aumentado os casos
Pergunta: O condomínio pode proibir, inquilinos de temporada (praia) de usar a piscina ou demais áreas de lazer? (Creunice Miranda – Sumaré) Resposta: Não pode
Pergunta: Gostaria de saber se os direitos em um condomínio residencial são iguais para proprietários e locatários. Na nossa convenção de condomínio diz que
Os dias quentes estão chegando e começam os problemas inerentes aos aparelhos de ar condicionado. Seja pelo pinga-pinga, pelo barulho ou pelo dano estético que
Pergunta: Roubaram dentro de um condomínio que tem sistema de monitoramento e câmera, mas nada foi feito, como proceder? (Valdiva – Vitória) Resposta: Buscando resguardar
O gás liquefeito de petróleo (GLP) é uma fonte de energia limpa, segura, prática e de alta qualidade para a cocção de alimentos, aquecimento
Pergunta: Moro em um condomínio onde foi aprovado em assembleia permissão para 01 convidado adulto e 03 crianças. Pode isso? A piscina não é tão
Foi apresentado para registro, através de requerimento, instituição de condomínio sobre um determinado imóvel, figurando como proprietários duas pessoas, com a proporção de 50% para
Pergunta: As câmeras instaladas externamente nos muros do condomínio onde minha filha reside não estão funcionado. Pergunto: Caso aconteça algum acidente com algum dos condôminos
Pergunta: Tenho um cachorro de porte pequeno, porém pego animais de rua para lar temporário. No caso, estou com uma cadela de porte médio que
Pergunta: Moro em um apartamento com meus pais no último andar de um prédio e sobre o teto passa um cano de água que vem
Pergunta: Gostaria de saber se somos ou não obrigados a ter um CNPJ do condomínio? Somos em 08 moradores , ou seja 08 apartamento no
Temos um prédio com doze apartamentos alugados, há cerca de vinte anos, sempre com rodízio de inquilinos. Entretanto, o telhado de cobertura do prédio está
1.Muitas vezes no condomínio têm alguns moradores que podemos chamar de antissociais, são mal-educados, não respeitam as regras do condomínio, etc. Como lidar com esse
Pergunta: Existe alguma lei que obrigue o condomínio a contratar guardião salva vidas para a piscina? (Antonio Carlos Pereira – Campinas) Resposta: Não existe nenhuma
Pergunta: O condomínio possui saldo de R$ 20.000,00 no Fundo de Reserva + R$ 17.000,00 no Fundo de Obra e + saldo positivo orçamentário de
Com o dia a dia ficando cada vez mais informatizado, uma questão que ganha espaço no mundo condominial é a informatização da portaria. Porém, como
Pergunta: Um condomínio pode criar uma taxa extra para aquisição de material elétrico para a iluminação da rua? E essa despesa seria do proprietário ou
Foto: Zero Hora Pergunta: Aluguei uma sala comercial e neste final de semana algumas foram invadidas. A administração informou que cada proprietário e responsável pela
Pergunta: No condomínio onde moro temos uma vizinha que a qualquer problema chama uma viatura da policia militar e os mesmos entram no local sem
Uma inquilina teve seu apartamento inundado por uma enxurrada de lama, por duas vezes em um período de 12 meses, após a construção de uma
Foi realizada uma assembleia extraordinária na qual compareceu uma pessoa que adquiriu através de um contrato particular de compra e venda uma unidade e no
Pergunta: Quais são os procedimentos legais para uma empresa de internet instalar cabeamento em um condomínio? Quais são os documentos a empresa precisa apresentar? (Marcio
Pergunta: Moro em um condomínio de apartamentos e tive um problema hidráulico, onde rompeu a mangueira que enche a caixa d’agua do vaso sanitário, e
Pergunta: Na hora de comprar um imóvel, quais são os cuidados que o proprietário deve ter? Resposta: 1) Regularidade da construção a) Checar no Cartório
Pergunta: Adquiri um apto em setembro de 2014 e agora em novembro de 2016, o condomínio com a intenção de atualizar o sistema de TV
Por Redação Sonho do Primeiro Imóvel Representantes dos Ministérios do Planejamento e da Fazenda, da Senacon (Secretaria Nacional do Consumidor), do Secovi-SP (Sindicato da Habitação),
Pergunta: A instalação de equipamento de ar-condicionado modelo split na fachada de um prédio, caracteriza alteração de fachada, acarretando na necessidade de adoção de votação
Pergunta: Queria saber se um casal homossexual pode ficar se beijando em uma piscina no condomínio cheio de criança presenciando o ato. Quero informa que não
Pergunta: O lixo do prédio pode descer pelo elevador, onde pessoas utilizam, apesar de ser elevador de serviço ? (Maria Antonia ) Resposta: Não existe
Pergunta: Quem fiscaliza a atividade do síndico? Diário das Leis Responde: Geralmente, os condomínios possuem um conselho fiscal, formado por moradores para fiscalizar as contas
Pergunta: Tenho 2 imóveis e gostaria, em comum acordo com o marido, passar para o nome de meus dois filhos um imóvel para cada. Tentei
Por Danilo Vivan Com a chegada do verão, o mercado de locação por temporada ganha um fôlego extra. Afinal, muita gente sonha em fugir para
Por Redação Sonho do Primeiro Imóvel Final de ano é esperado por suas tradicionais festas de Natal e Ano Novo, mas também é desejada por
No último Fale com o Especialista do ano, o Dr. Rodrigo Karpat explicou como funciona a lei anti fumo em relação a moradores que fumam
Alugamos um apto no último andar de um edifício com 12 andares. Conforme as fotos, a inquilina reclama sobre a água que passa pelas janelas
Por Danilo Vivan Há seis meses, Givanildo Bezerra, proprietário de uma quitanda em São Paulo, deu início a uma nova atividade comercial: oferecer ‘feiras a
Pergunta: Há uns dias atrás recebi 4 amigos em meu apartamento, houve reclamação de barulho de apenas um vizinho. O porteiro interfonou, pediu que diminuísse
São Bernardo do Campo, 17 de outubro de 2016 – “Infelizmente, o Brasil não dispõe de um programa de educação preventiva para combater princípios de
No programa Vida em Condomínio dessa segunda-feria (17/10), o Dr. Rodrigo Karpat falou sobre a norma 16.280 da ABNT e trouxe mais casos específicos sobre
Pergunta: Moro no último andar de um prédio de 4 andares a uns 3 dias atrás foi pedido a troca de ponto da net de
Está no ar mais um “Condomínio em Debate”. Neste programa iremos tratar de um assunto que é campeão em reclamações nos condomínios: o barulho! Julio
Pergunta: O elevador do meu prédio foi reformado mas vive enguiçando. O síndico não mora mais no prédio. Que medidas posso tomar? E que medidas
Recentemente tem surgido no mercado sites especializados em locação de imóveis por diárias, o que vem trazendo problemas aos condomínios estritamente residenciais. Se por um
Reza a convenção de um prédio: “Os veículos serão estacionados nas vagas, na área demarcada, da forma que a assembleia deliberar. As vagas destinam-se, exclusivamente,
Pergunta: Gostaria de saber o que acontecerá com a nova lei do cód. civil para os condomínios em atraso anteriores? fica como está ou eles
Cliente locatário de apartamento através de nossa imobiliária pede esclarecimentos sobre um conjunto de mesas e cadeiras adquiridas pelo condomínio para serem utilizadas no salão
Pergunta: Existe alguma legislação que proíbe a colocação de faixas de “Aluga-se” ou “Vende-se” na fachada dos condomínios? O Condomínio pode proibir a fixação de
Pergunta: Minha dúvida é referente ao fornecimento de CND condominiais quando já se existe acordo para pagamento de débitos com condomínios. Solicitei a CND para
Com a taxa de desemprego acima de 11% o que resulta em mais de 11 milhões de desempregados, toda a economia do país vem sendo
Condomínio residencial, onde sua convenção determina: “Os apartamentos possuem as seguintes proporções do terreno: Apts. 101, 106, 201 e 206 com 117/1260 do terreno respectivamente;
Economizar energia elétrica é um desafio recorrente na vida dos brasileiros. Para pagar menos na conta de luz, muitas pessoas tem adotado medidas práticas e
Um bom ar-condicionado é indispensável durante o verão brasileiro. As altas temperaturas da estação obrigam grande parte de população a investir no eletrodoméstico. Seja em
Pergunta: Eu e minha irmã sempre moramos juntas no mesmo quintal ou vizinhas de unidades em apartamentos. Decidimos então vender nossos apartamentos e ir para
Pergunta: Moro em um condomínio muito grande, aproximadamente 30 prédios, a distancia da portaria até o prédio é grande. O local é perigoso e sem
Pergunta: Moro em um condomínio de casas e meu vizinho da frente fez seu encanamento jogando toda água da chuva do fundo casa para a
Quando o trabalho do síndico não agrada os condôminos (ou parte deles), qual o quórum necessário para a destituição do síndico na assembleia: maioria dos
Pergunta: Um condômino quer comprar uma área comum do edifício, mas quer apresentar proposta da compra em assembleia condominial. Indago? 1 – Qual o quorum
Pergunta: Tenha um apartamento de veraneio e a síndica manda fechar o gás de todos apartamentos sem comunicar nada a ninguém você só sabe quando
Como funciona a escala da portaria? Existe alguma regra estabelecida e que deva ser cumprida? Confira!
Pergunta: O condomínio poderá compelir o proprietário a se inscrever como candidato a síndico? Diário das Leis Responde: Ninguém poderá ser compelido a ser síndico,
Pergunta: O meu prédio tem 36 apartamentos e não tem garagem demarcada, eu não tenho carro, porém, tenho direito a uma vaga. Posso ceder a
Pergunta: Moro num prédio em que constantemente os vizinhos fazem obra , mudam vaso , mudam pia mexem em paredes gostaria de saber se existe
*Luis Paulo Serpa Em tempos de incerteza econômica, aumento do desemprego e do custo de vida, cresce a cada dia o número de compradores de
Pergunta: Gostaria de saber se os prédios são obrigados a colocar antenas com sinais digitais visto que não existirá mais sinal analógico também se são
Pergunta: É correto um morador direcionar seu encanamento de água da chuva para a rua do condomínio? Resposta: A princípio não. Neste caso, é
Pergunta: Estamos querendo abrir um CNPJ e para definir o nome do edifício, o inquilino pode votar, ou apenas o proprietário do imóvel? (Keila Lima
Pergunta: Meu condomínio está uma bagunça!!! Inadimplência 70%, conta de água 80 mil devedores. Não temos administradora!!! O que devo fazer? (Paula – Uberlândia)
Pergunta: Boa Tarde, gostaria de saber se atos de vandalismo causados por morador dentro do condomínio, serão cobrados do condomínio ou do morador? (Isabel Lemos
Pergunta: Estou com uma dúvida: tenho um apartamento e houve um vazamento no cano da água e esgoto que pertence ao apartamento de cima. A
Condômino pode fazer alterações estruturais no condomínio como, por exemplo, fechar determinada porta ou abrir uma janela para a rua, etc.? Esse é sempre um
Como funcionam as regras na hora de fazer a mudança? Quem define isso? Calma, nós temos a solução! A Professora Rosely Schwartz, especialista em administração
No caso de condomínios que têm piscinas olímpicas, é necessário ter um salva-vidas para que a piscina possa ser aberta e utilizada pelos moradores? Confira
O que fazer quando as vagas de garagem não têm o tamanho correto para que caiba o carro do condômino? Nosso especialista responde a dúvida
Em um condomínio que não conta com garagem coberta, qual o procedimento para a construção de uma cobertura para as vagas? A professora Rosely Schwartz
No caso da construção de um condomínio horizontal, onde haverá área comum, guarita, etc, qual o melhor formato para os condôminos: associação de moradores ou
Em caso de infiltrações e rachaduras na parede externa em um condomínio de casas geminadas, quem arca com este conserto: o condomínio, o vizinho, ou
Como lidar quando o morador do apartamento de cima faz barulhos constantemente, inclusive fora do horário, como, por exemplo, no caso de usar furadeira?
Tenho uma infiltração em meu apartamento e que é consequência direta de uma reforma que foi feita pelo condomínio no apartamento acima do meu. Gostaria
Como proceder quando um condômino faz o desdobro de sua unidade sem que tenha havido nenhuma orientação jurídica? O Dr. Rodrigo Karpat, especialista em direito
No caso de um condomínio residencial, onde não há escada de incêndio, as saídas para o telhado, podem estar trancadas? Segurança é sempre um dos
Como é possível conter o barulho extremamente alto que fazem no salão de festa do meu condomínio, mesmo que este ocorra antes das dez horas
Meu carro foi riscado quando estava na garagem do condomínio. Gostaria de saber quem irá arcar com esse prejuízo? Este é um problema muito comum
O que pode ser feito quando o cachorro do vizinho faz barulho o dia inteiro? O Dr. Rodrigo Karpat, especialista em direito imobiliário e condominial,
Agora um assunto que é motivo para dor de cabeça de muita gente: vazamento. Felizmente, o Fale com o Especialista de hoje aborda essa questão
O que é responsabilidade do condomínio e o que deve ser tratado entre os próprios condôminos? Essa é uma dúvida muito frequente e por isso
O condômino inadimplente pode participar da assembleia? Pode votar ou se manifestar? O Dr. Rodrigo Karpat, especialista em direito imobiliário e condominial, explica essa questão
O inverno está chegando e, com ele, surgem os problemas de umidade e as temidas infiltrações. Quem é o responsável por esse transtorno? O Dr.
Estacionou o carro na garagem do condomínio e depois, quando foi usá-lo novamente, notou um arranhão que até então não existia? Entenda o que pode
O Dr. Rodrigo Karpat, especialista em direito imobiliário, responde a pergunta da Cristiane. Ela gostaria de saber como funciona o transporte de animais nas áreas
Existe alguma lei que obrigue por onde o morador deve entrar e sair com sua bicicleta? O Dr. Rodrigo Karpat, especialista em direito imobiliário, responde.
O Professor e Advogado especializado em Direito Imobiliário, Rodrigo Karpat, esclarece a dúvida do Alexandre: ele gostaria de saber se existe alguma lei que o
O Professor e Advogado especializado em Direito Imobiliário, Rodrigo Karpat, esclarece a dúvida da Carla: ela gostaria de saber se está em conformidade com lei,
O Professor e Advogado especializado em Direito Imobiliário, Rodrigo Karpat, esclarece a dúvida da Célia: ela gostaria de saber se há linha de crédito para
O Professor e Advogado especializado em Direito Imobiliário, Rodrigo Karpat, respondeu uma pergunta muito interessante da Bruna. Ela é dona de um apartamento, porém, não
O Fale com o Especialista traz a dúvida do Cleber de Souza. Ele foi multado por deixar roupas na sacada e quer saber se o
O programa Fale com o Especialista traz o questionamento do Alberto Reis. Ele é vizinho de um condomínio e surgem bitucas de cigarro em seu
Neste programa Nilson Dias Junior, especialista no assunto, explica o que é auditoria e qual a importância do serviço para os condomínios.
Quem é o responsável quando uma telha do telhado da vaga de garagem cai e risca o carro do condômino? A dúvida da Cláudia Silva
O que fazer quando o escape do gerador do condomínio enche o apartamento de fumaça? O Dr. Rodrigo Karpat, especialista em Direito Imobiliário, respondeu a
Quem é o responsável por um vidro de carro quebrado dentro do condomínio? A dúvida da Viviane Louro foi respondida pelo Dr. Rodrigo Karpat, especialista
Roubaram meu carro na vaga de visitantes de um condomínio. O que eu faço? A pergunta do Anderson foi respondida pelo Dr. Rodrigo Karpat, especialista
Quais medidas tomo para fazer valer a Lei de Registros Públicos? A pergunta do Luan foi respondida pelo Dr. Rodrigo Karpat, especialista em Direito Imobiliário.
Quais medidas posso tomar para evitar a instalação de um poço artesiano no condomínio onde moro? A pergunta da Sueli foi respondida pelo Dr. Rodrigo
Posso colocar uma placa na janela do meu apartamento? A dúvida da Maria Zuleide foi respondida pelo Dr. Rodrigo Karpat, especialista em Direito Imobiliário. Confira!
A Lei do Silêncio também deve ser aplicado dentro do condomínio? A dúvida da Maria Melo foi respondida pelo Dr. Rodrigo Karpat, especialista em Direito
Quais medidas devo tomar para que o síndico troque os elevadores do prédio? A dúvida da Laila Gomes foi respondida pelo Dr. Rodrigo Karpat, especialista
O Professor e Advogado especializado em Direito Imobiliário Rodrigo Karpat, respondeu a pergunta do Eduardo, de São Paulo, se ele pode levar o personal trainer
O Professor e Advogado especializado em Direito Imobiliário Rodrigo Karpat, respondeu a pergunta do Thiago Ricotta, de São Paulo, sobre a colocação de vidro na
O Professor e Advogado especializado em Direito Imobiliário Rodrigo Karpat, respondeu a pergunta do Flávio, de São Paulo, se ele pode trocar a cor da
O Professor e Advogado especializado em Direito Imobiliário Rodrigo Karpat, respondeu a pergunta da Camila, de Santos, sobre o uso indevido da sua vaga de
O Professor e Advogado especializado em Direito Imobiliário Rodrigo Karpat, respondeu a pergunta do Hudson da Silva, de São Paulo, se ele pode andar sem
O Professor e Advogado especializado em Direito Imobiliário Rodrigo Karpat, respondeu a pergunta da Fernanda, de São Paulo, se a filha será considerada moradora mesmo
O Professor e Advogado especializado em Direito Imobiliário Rodrigo Karpat, respondeu a pergunta do Victor Hugo, de Salvador, sobre como agir quando crianças causam problemas
O Professor e Advogado especializado em Direito Imobiliário, Rodrigo Karpat, respondeu a pergunta da Priscila Almeida, de São Paulo, sobre o que fazer em relação
O Professor e Advogado especializado em Direito Imobiliário Rodrigo Karpat, respondeu a pergunta do Cayo, de São Paulo, sobre a falta de bicicletário no prédio
O Professor e Advogado especializado em Direito Imobiliário Rodrigo Karpat, respondeu a pergunta do Caio Alves, de São José do Rio Preto, sobre o uso
O Professor e Advogado especializado em Direito Imobiliário Rodrigo Karpat, respondeu a pergunta do Antonio Araujo, de São Paulo, sobre restrições de animais no condomínio.
O Professor e Advogado especializado em Direito Imobiliário Rodrigo Karpat, respondeu a pergunta da Carina Alves, do Pernambuco, sobre a possibilidade do condomínio determinar qual
Neste vídeo, o Professor e Advogado especializado em Direito Imobiliário Rodrigo Karpat, responde a dúvida da Julia Alves, de Campinas, sobre a verificação da alteração
Neste vídeo, o Professor e Advogado especializado em Direito Imobiliário Rodrigo Karpat, responde a dúvida do Mario Fernandez, de São Paulo, sobre reformas nas unidades
Neste vídeo, o Professor e Advogado especializado em Direito Imobiliário Rodrigo Karpat, tira dúvidas sobre o que é área comum e privativa quando o apartamento
Dr. e Professor de Direito Imobiliário Rodrigo Karpat, esclarece a dúvida do Marcelo da Silva de Porto Alegre, sobre o síndico, que a 3 anos
Ouça a reportagem do programa Manhã da Globo da Rádio Globo, onde o Dr. Rodrigo Karpat, explica, quais os cuidados fundamentais, que devem ser tomados
No novo vídeo da série Universo Condomínio o Dr. Rodrigo tira a dúvida do Marcelo Batista de São Paulo.
Neste vídeo o Dr. Rodrigo Karpat esclarece a dúvida da Srta. Amanda Alves de Santa Catarina.
Neste vídeo da Universo Condomínio vai esclarecer qual é a Personalidade Jurídica do Condomínio.
A Universo Condomínio tem como principal foco esclarecer todas as dúvidas sobre condomínio. O primeiro tema a ser abordado pela Universo Condomínio será Condomínio Edilício,
Neste vídeo da Universo Condomínio vamos tratar do tema Natureza Jurídica do Condomínio Edilício.
Neste vídeo iremos abordar o tema Leis que regem o condomínio.
No vídeo da série Universo Condomínio, iremos falar sobre a Instituição do Condomínio e as diferenças entre Condomínio Comum e Edilício.
A Universo Condomínio tem como principal foco esclarecer todas as dúvidas sobre condomínio. O primeiro tema a ser abordado pela Universo Condomínio será Condomínio Edilício,
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1 – Preencher o formulário de inscrição;
2 – Curtir a foto oficial na página da Editora Bonijuris e seguir os perfis da @editorabonijuris e @universocondominio
3 – O sorteio será feito para todos os inscritos cadastrados nesse site e que cumprirem os requisitos da campanha.
4 – Informações inexatas no preenchimento do formulário de inscrição desclassificam o ganhador do sorteio.
5 – Serão sorteados 3 kits, contendo em cada um deles, 7 livros da Editora Bonijuris.
6 – Os sorteios e divulgação dos vencedores serão realizados em três dias seguidos (27/01, 28,/01 e 29/01 de 2021) no Instagram da @editorabonijuris. Em cada dia será sorteado 01 (hum) Kit.
7 – O sorteio será realizado utilizando um sorteador online automático.
8 – A organização, representada pela @editorabonijuris, entrará em contato com os ganhadores por mensagem direta no Instagram ou via e-mail, para solicitar o envio dos dados pessoais e documentos comprobatórios de enquadramento nos critérios da campanha.
9 – Ao se submeterem ao sorteio, os participantes declaram ter lido e estarem de acordo com o presente regulamento e de suas condições.
1 – Preencher o formulário de inscrição na página https://www.universocondominio.com.br/promocao-fit-anywhere/ .
2 – Curtir a foto oficial nas páginas Universo Condomínio, Fit Anywhere e Karpat Advogados (não eliminatório).
3 – O síndico que cadastrar seu condomínio autoriza a criação de uma conta com os dados do condomínio no aplicativo FIT ANYWHERE, pelo prazo de 12 meses, sem custo algum ao condomínio. Após 12 meses, síndico e Fit Anywhere poderão negociar a continuidade da conta no aplicativo.
4 – O Banco será doado ao condomínio representado pelo síndico vencedor, para o uso de todos os condôminos e deverá haver um local coberto, com mais de 4m2 quadrados, em bom estado de conservação e de fácil acesso a todos os condôminos em que o banco deverá ficar.
5 – O condomínio vencedor do sorteio do Banco ganhará 30 dias de FIT CLASS para todos os usuários cadastrados a contar a partir da entrega do Banco Funcional.
6 – O sorteio será feito para todos os síndicos cadastrados no site e que cumprirem os requisitos da campanha. O frete da entrega do banco é grátis para a cidade de São Paulo. Demais cidades/estados, a Fit Anywhere dará até R$ 200,00 de subsídio para o frete que será por conta do ganhador.
7 – Informações inexatas no preenchimento do formulário de inscrição desclassificam o ganhador do sorteio.
8 – Além do Banco Multifuncional, sortearemos 5 planos de 1 mês do FIT PERSONAL, que poderá ser transferido para um cônjuge, filho ou filha, pai ou mãe ou algum condômino.
9 – O resultado do sorteio com os ganhadores será realizado pelo Instagram da @fitanywhere.br, a partir das 18 horas do dia 15 de fevereiro de 2021, e ficará disponível por 24h.
10 – O sorteio será realizado utilizando um sorteador online automático.
11 – A organização, representada pela @fitanywhere.br, entrará em contato com os ganhadores por mensagem direta no Instagram ou via e-mail, para solicitar o envio dos dados pessoais e documentos comprobatórios de enquadramento nos critérios da campanha.
12 – Ao se submeterem ao sorteio, os participantes declaram ter lido e estarem de acordo com o presente regulamento e de suas condições.