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Vida em Condomínio 047 – Bicicletas em condomínios: Questões Práticas

Vida em Condomínio 047 – Bicicletas em condomínios: Questões Práticas

Nesse novo programa, continuamos falando sobre bicicletas nos condomínios. Porém, nesse caso, apresentamos casos práticos de como é possível se ter as bicicletas nos condomínios sem prejudicar os moradores e facilitando o dia a dia de quem usa esse meio de ...

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Proibição de inadimplentes nas áreas comuns

Proibição de inadimplentes nas áreas comuns

Os síndicos de condomínios não podem, de forma nenhuma, proibir o uso das áreas comuns ao condômino inadimplente, o meio legal de cobrar o devedor não é impedir o uso das áreas, mas o ingresso de medida judicial de cobrança ...

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Como os síndicos podem lidar com os “aventureiros de plantão”?

Como os síndicos podem lidar com os “aventureiros de plantão”?

A disputa comercial pelo consumo do mercado condominial no tocante a oferta de serviços e venda bens e produtos, tem trazido à tona um ingrediente muito perigoso para a gestão dos síndicos, os aventureiros de plantão. Preços fora da realidade ...

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Planeje-se para as festas (e as férias) no condomínio

Planeje-se para as festas (e as férias) no condomínio

Pelo menos duas vezes por ano, o síndico se vê às voltas com férias no condomínio. Em julho e no final do ano – essas mais prolongadas -, os condomínios vivem um cenário diferente. A criançada quer aproveitar ao máximo ...

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Cadastro de moradores e visitantes

Cadastro de moradores e visitantes

Pergunta: Pode o condomínio exigir um recadastramento pedindo: Número do RG e CPF, nome dos moradores e parentes, placas do veículo e se não for feito o mesmo deverá se identificar sempre que entrar? (Viviane Passos – Alvorada) Resposta: Olá, Viviane! Por ...

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Benefícios x alto valor da taxa condominial

Benefícios x alto valor da taxa condominial

Pergunta: Moro num condomínio onde não temos nada e o valar do condomínio é muito alto. Possui câmera mais a maioria não funciona, gostaria de saber como posso fazer uma vistoria e reavaliando o valor cobrado e se eu como uma ...

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Exposição do inadimplente

Exposição do inadimplente

Pergunta: Gostaria de saber se a administradora do condomínio pode colocar no boleto os blocos e aptos das pessoas inadimplentes para todos verem quem está devendo. (Sheila Cristina – São Caetano do Sul) Resposta: Olá Sheila, pode sim. O apartamento e ...

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Portaria Remota

Portaria Remota

A portaria remota ou virtual ainda é uma novidade no mercado e visa a substituição de mão obra física de um determinado prédio por controle a distância da portaria, através de uma central que opera algumas portarias em diversas localidades. ...

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Valor da cota condominial das unidades ainda não vendidas pertencentes à incorporadora

Valor da cota condominial das unidades ainda não vendidas pertencentes à incorporadora

Pergunta: Pode a convenção condominial prever que as unidades condominiais em estoque (unidades em nome da incorporadora/construtora, ainda não vendidas) pagarão uma fração menor da despesa condominial, em relação as demais unidades nas mesmas condições (por exemplo, as unidades não ...

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