Seu condomínio vai pagar IBS e CBS?
Seu condomínio vai pagar IBS e CBS? Depende de como as receitas forem classificadas O que o síndico precisa entender sobre a reforma tributária, antes
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O Censo Condominial 2025/26, desenvolvido com base em dados do IBGE, Receita Federal e da plataforma uCondo, apresenta um retrato atualizado da realidade dos condomínios
Quando o morador atrasa ou deixa de pagar as taxas condominiais, tanto ele quanto os vizinhos sofrem consequências. Entenda mais abaixo! A inadimplência condominial é um dos
A prescrição do direito do credor de exigir o pagamento de taxas condominiais atrasadas não corresponde ao reconhecimento de quitação da dívida pelo devedor. Com
Segundo denúncia dos moradores, para saber o valor que deverá ser pago, é preciso ir pessoalmente até a administração do tradicional condomínio Moradores do Conjunto
Em recente decisão, a 3ª Turma do STJ (Superior Tribunal de Justiça) determinou que os herdeiros de um imóvel com dívida condominial não podem ser
Uma empresa de gestão de ativos que arrematou um imóvel dado como garantia em execução é responsável pelo pagamento do condomínio vencido, mesmo que o
Segundo um levantamento da Lello, a inadimplência no pagamento do condomínio oscilou apenas 0,4 ponto percentual O valor do condomínio mensal na cidade de São Paulo aumentou
Usualmente a quota de condomínio é enviada por meio de boleto bancário, podendo ser pago em qualquer banco, pelo celular ou pela internet. Contudo, os
Banco anunciou a aquisição de uma participação de 25% na LLZ Garantidora, empresa de cobrança e garantia de taxas de condomínio Sabe aquele morador do
O consumidor tem dez anos para reaver cotas de condomínio de imóvel cujas chaves foram entregues com atraso. Essa foi a tese firmada pela Turma
A Justiça condenou um condomínio a indenizar uma moradora pelo corte da água após o não pagamento uma multa condominial. A moradora foi multada por
A acusação afirma que a dívida seria das taxas de condomínio vencidas a partir de 5 de março de 2017 até a presente data A
Estamos de volta com o Por Dentro dos Tribunais! Nesse vídeo, convidamos a Dra. Liliani Panini, advogada especialista em direito imobiliário e questões condominiais, que
Completamos agora em março um ano desde a chegada da pandemia do novo coronavírus (COVID-19) no Brasil. Infelizmente parece que estamos longe de ver fim
4ª turma negou provimento de proprietário que questionou a mudança do critério A 4ª turma do STJ decidiu que condomínio pode estabelecer critério baseado na
O que pudemos aprender em 2020? São muitos os discursos que permeiam o que permaneceu do ano de 2020. Desde o “um ano para ser
A convenção de condomínio outorgada pela construtora ou incorporadora não pode estabelecer, apenas para unidades imobiliárias ainda não comercializadas, um valor fracionário da taxa condominial,
Falar em inadimplência é levantar inúmeras discussões interessantes, pois a obrigação de pagar o condomínio é um dos deveres primários de qualquer condômino, sendo que
Pergunta: Nossa convenção foi alterada para aumento dos juros de mora para atraso para 9,9% ao mês pro rata die. A cobrança pode ser feita
A velha expressão popular nunca esteve tão atual. O cenário econômico desfavorável e os altos índices de desemprego têm elevado consideravelmente a inadimplência nos condomínios.
Unidades que usam áreas comuns participam com maior porcentagem no rateio das despesas Condomínio residencial, onde sua convenção determina: “Os apartamentos possuem as seguintes
Valor da cota condominial das unidades ainda não vendidas pertencentes à incorporadora Pergunta: Pode a convenção condominial prever que as unidades condominiais em estoque (unidades
Ainda causa muita incompreensão para os moradores de condomínios o fato de os reajustes apresentados pelos síndicos nas assembleias gerais que tratam da previsão orçamentária
Pergunta: Pago condomínio e gostaria de saber o que dá direito, pois no meu entender é para cobrir despesas com funcionários e do prédio. Porém
Pergunta: Tenho uma dívida de condomínio, e já tentei várias vezes negociação, mas eles nunca podem formalizar com o valor que consigo pagar, conclusão todo
Pergunta: Pode a convenção condominial prever que as unidades condominiais em estoque (unidades em nome da incorporadora/construtora, ainda não vendidas) pagarão uma fração menor da
Pergunta: Gostaria de uma informação sobre o pagamento do condomínio antes das chaves? Meu apartamento foi entregue as pressas no mês de maio de 2016,
Pergunta: Estou com uma dúvida, está me sendo cobrado um condomínio do mês 05/2014, contudo até este mês 11/2015 não tinha conhecimento pois me foi
Condomínio residencial, onde sua convenção determina: “Os apartamentos possuem as seguintes proporções do terreno: Apts. 101, 106, 201 e 206 com 117/1260 do terreno respectivamente;
Pergunta: Moro em um condomínio de casas, minha casa fica em cima da casa de minha mãe no mesmo terreno e com acesso no interior
Pergunta: Condôminos inadimplentes e que estejam realizando seus pagamentos através de acordo entre o condomínio e a Administradora, podem ser colocados em votação em assembleia
Pergunta: Pode um condomínio cobrar de um condômino uma taxa extra pelo gasto excessivo de água e luz em função do aluguel da sua unidade
Pergunta: Meu nome é Milena é meu esposo ganhou a eleição de síndico. Queremos fazer o melhor. Porém 70 ℅ dos condôminos são inadimplentes o
Pergunta: Quando se inicia a responsabilidade do comprador de imóvel na planta pelo pagamento da despesa do condomínio? Diário das Leis Responde: A cobrança da
Pergunta: Gostaria de saber se tem alguma lei que diz que coberturas devem pagar o mesmo valor dos demais condôminos. Em nosso prédio além de
Pergunta: Gostaria de saber se existe alguma penalidade para a administradora que não envia os boletos para pagamento do condomínio, sou obrigado todos os meses
Pergunta: Gostaria de saber se pode ser cobrado o condomínio antecipadamente? Isso é justo? Resposta: Sim, pode. Quem define a forma de cobrança é a
Pergunta: Gostaria de saber das novas regras do CPC sobre execução de condomínio. Como está o novo procedimento para cobranças condominiais? Diário das Leis Responde:
Pergunta: A administradora do meu condomínio está me cobrando R$80 reais para me fazer a declaração de que estou quites com o condomínio para que
Pergunta: Moro em um condomínio que têm 3 blocos, cada bloco tem seu hidrômetro geral, e a conta de cada bloco é rateada com os
Pergunta: O sindico pode vender a inadimplência ou a cobrança do condomínio para uma empresa particular? (Francisco Caninde – Rio Verde/GO) Resposta: Algumas regiões do
Pergunta: Se extraordinária, qual o procedimento legal e correto dos inquilinos ao receberem a taxa condominial? Pagá-la integralmente ao síndico e solicitar abatimento no aluguel?
Em um novo condomínio onde a taxa condominial já foi instituída, o condômino que ainda não recebeu as chaves é obrigado a pagar a taxa?
Pergunta: Gostaria de saber se a cobrança da taxa extra em condomínios tem percentual máximo definido em lei ou no código civil. Se positivo, qual?
O condomínio pode cobrar a taxa condominial, assim como as taxas de água, gás, etc. em uma unidade que está fechada e sem uso? O
Caso a taxa condominial de determinado condômino esteja em atraso, o síndico pode ir até o apartamento para cobrar o devedor? Entenda!
O condomínio pode aumentar a taxa condominial e acrescentar outros encargos sem aprovação da assembleia ou sem informar previamente os condôminos? Entenda essa questão!
Conforme apurado pelo Secovi-SP,em novembro de 2015 foram ajuizadas 464 ações de cobrança na capital paulista Por Redação Sonho do Primeiro Imóvel Levantamento realizado pelo
Como o síndico pode resolver o problema no caso de um condomínio onde a taxa condominial de alguns moradores está atrasada há mais de 3
Como funciona a isenção da taxa condominial para síndico morador? O nosso especialista, Dr. Gabriel Karpat, diretor da GK Administradora, responde a pergunta do nosso
Em um condomínio pequeno, que tem um prédio e um sobrado nos fundos, como fica a divisão em relação a taxa condominial? E em relação
Em um condomínio fechado, onde apenas as casas que estão ocupadas, pagam a taxa condominial, é possível fazer com que os condôminos que não ocupam
O tamanho da residência influência na taxa condominial? O Dr. Rodrigo Karpat, especialista em direito imobiliário e condominial, responde essa questão. Gostou do programa? Quer
Você sabia que em algumas situações a dívida da taxa condominial pode prescrever? Veja o que o especialista em Direito Imobiliário, Rodrigo Karpat, diz a respeito.
O advogado especialista em Direito Imobiliário, Rodrigo Karpat, respondeu a pergunta do Jennis em relação à cobrança de condomínio quando o terreno foi dividido em
Quem é o responsável por uma taxa do imóvel quando destinada ao proprietário? O proprietário ou o inquilino? Se o inquilino pagar a taxa, quando
É válida a cobrança de uma 13º taxa condominial? A pergunta da Julia Fernandez foi respondida pelo Dr. Rodrigo Karpat, especialista em Direito Imobiliário. Confira!
O Professor e Advogado especializado em Direito Imobiliário Rodrigo Karpat, respondeu a pergunta da Aline, de São Paulo,sobre qual a função da taxa condominial.
O Professor e Advogado especializado em Direito Imobiliário Rodrigo Karpat, respondeu a pergunta do Felipe, de Florianópolis, que quer saber se o condomínio pode cobrar
Neste vídeo, o Professor e Advogado especializado em Direito Imobiliário Rodrigo Karpat, responde a dúvida da Luiza Ferreira, do Rio de Janeiro, sobre aprovação de
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1 – Preencher o formulário de inscrição;
2 – Curtir a foto oficial na página da Editora Bonijuris e seguir os perfis da @editorabonijuris e @universocondominio
3 – O sorteio será feito para todos os inscritos cadastrados nesse site e que cumprirem os requisitos da campanha.
4 – Informações inexatas no preenchimento do formulário de inscrição desclassificam o ganhador do sorteio.
5 – Serão sorteados 3 kits, contendo em cada um deles, 7 livros da Editora Bonijuris.
6 – Os sorteios e divulgação dos vencedores serão realizados em três dias seguidos (27/01, 28,/01 e 29/01 de 2021) no Instagram da @editorabonijuris. Em cada dia será sorteado 01 (hum) Kit.
7 – O sorteio será realizado utilizando um sorteador online automático.
8 – A organização, representada pela @editorabonijuris, entrará em contato com os ganhadores por mensagem direta no Instagram ou via e-mail, para solicitar o envio dos dados pessoais e documentos comprobatórios de enquadramento nos critérios da campanha.
9 – Ao se submeterem ao sorteio, os participantes declaram ter lido e estarem de acordo com o presente regulamento e de suas condições.
1 – Preencher o formulário de inscrição na página https://www.universocondominio.com.br/promocao-fit-anywhere/ .
2 – Curtir a foto oficial nas páginas Universo Condomínio, Fit Anywhere e Karpat Advogados (não eliminatório).
3 – O síndico que cadastrar seu condomínio autoriza a criação de uma conta com os dados do condomínio no aplicativo FIT ANYWHERE, pelo prazo de 12 meses, sem custo algum ao condomínio. Após 12 meses, síndico e Fit Anywhere poderão negociar a continuidade da conta no aplicativo.
4 – O Banco será doado ao condomínio representado pelo síndico vencedor, para o uso de todos os condôminos e deverá haver um local coberto, com mais de 4m2 quadrados, em bom estado de conservação e de fácil acesso a todos os condôminos em que o banco deverá ficar.
5 – O condomínio vencedor do sorteio do Banco ganhará 30 dias de FIT CLASS para todos os usuários cadastrados a contar a partir da entrega do Banco Funcional.
6 – O sorteio será feito para todos os síndicos cadastrados no site e que cumprirem os requisitos da campanha. O frete da entrega do banco é grátis para a cidade de São Paulo. Demais cidades/estados, a Fit Anywhere dará até R$ 200,00 de subsídio para o frete que será por conta do ganhador.
7 – Informações inexatas no preenchimento do formulário de inscrição desclassificam o ganhador do sorteio.
8 – Além do Banco Multifuncional, sortearemos 5 planos de 1 mês do FIT PERSONAL, que poderá ser transferido para um cônjuge, filho ou filha, pai ou mãe ou algum condômino.
9 – O resultado do sorteio com os ganhadores será realizado pelo Instagram da @fitanywhere.br, a partir das 18 horas do dia 15 de fevereiro de 2021, e ficará disponível por 24h.
10 – O sorteio será realizado utilizando um sorteador online automático.
11 – A organização, representada pela @fitanywhere.br, entrará em contato com os ganhadores por mensagem direta no Instagram ou via e-mail, para solicitar o envio dos dados pessoais e documentos comprobatórios de enquadramento nos critérios da campanha.
12 – Ao se submeterem ao sorteio, os participantes declaram ter lido e estarem de acordo com o presente regulamento e de suas condições.