Vida em Condomínio 023 – Questões Práticas: Engenharia
Está no ar mais um Vida em Condomínio da TV Creci. Nesse programa, o Dr. Rodrigo Kapat falou sobre questões práticas de engenharia nos condomínios!
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Pergunta: Minha dúvida é referente ao fornecimento de CND condominiais quando já se existe acordo para pagamento de débitos com condomínios. Solicitei a CND para
Com a taxa de desemprego acima de 11% o que resulta em mais de 11 milhões de desempregados, toda a economia do país vem sendo
No programa Vida em Condomínio (TV CRECI) dessa segunda-feira, o Dr. Rodrigo Karpat falou sobre um assunto muito importante e atual – a destituição do
Pergunta: O sindico deixou de recolher INSS por muitos meses. A divida agora é enorme e será necessária verba extra para paga-la. O que é
Proprietário que tem taxa condominial em atraso, não pode locar o imóvel para um inquino? A administradora do condomínio, pode fazer isso? Entenda essa questão!
Temos um cliente é proprietário de 18 salas e 16 vagas de garagens, o que corresponde a quase um terço da fração ideal do edifício.
No programa Vida em Condomínio dessa segunda-feira (TV CRECI), o Dr. Rodrigo Karpat entrevistou Lauro Turaça, gerente predial com mais de 30 anos de experiência,
Pergunta: O condomínio onde eu moro tem 160 moradores, 46 não pagão o condomínio o que fazer com esses moradores? E o que o síndico
Confira o programa Vida em Condomínio dessa segunda-feira onde o Dr. Rodrigo Karpat falou sobre um ponto muito importante na hora de comandar um condomínio:
Por Danilo Vivan Investidores de imóveis – seja aqueles que visam a ganhar com locação, seja os que têm como estratégia a revenda – sabem
A violência é uma constante preocupação na vida de que mora nos grandes centros urbanos. Para se proteger de assaltos e outros crimes, muitos condomínios
Condomínio residencial, onde sua convenção determina: “Os apartamentos possuem as seguintes proporções do terreno: Apts. 101, 106, 201 e 206 com 117/1260 do terreno respectivamente;
No programa Vida em Condomínio dessa segunda-feira, o Dr. Rodrigo Karpat falou sobre questões práticas do dia a dia dos síndicos. Para falar sobre o
Apostar em uma bela decoração para jardim é a melhor forma de conferir estilo ao ambiente. O local é uma espécie de refúgio para os
Pergunta: Condômino inadimplente com as taxas/cotas condominiais, além de não poder votar em em assembleia, também lhe é vedado locar espaços das áreas comuns, por
Quando um inquilino sai do apartamento onde residia, como é feita a cobrança de condomínio? Deve ser proporcional aos dias utilizados ou deve ser cobrada
Economizar energia elétrica é um desafio recorrente na vida dos brasileiros. Para pagar menos na conta de luz, muitas pessoas tem adotado medidas práticas e
Um bom ar-condicionado é indispensável durante o verão brasileiro. As altas temperaturas da estação obrigam grande parte de população a investir no eletrodoméstico. Seja em
No programa Vida em Condomínio dessa segunda-feira, o Dr. Rodrigo Karpat falou sobre Assembleia em Sessão Permanente Confira!
Por Ricardo Karpat* Recente reportagem veiculada em um importante veículo de comunicação abordou a questão de síndicos que administram condomínios e desviam verbas para uso
Existe um condomínio residencial que tem serviços de camareiras. Uma condômina alega que as camareiras estão supostamente danificando ou quebrando objetos na unidade durante a
No programa Vida em Condomínio dessa segunda-feira, o Dr. Rodrigo Karpat falou sobre uma nova modalidade do dia a dia dos condomínios e que cada
Pergunta: Eu e minha irmã sempre moramos juntas no mesmo quintal ou vizinhas de unidades em apartamentos. Decidimos então vender nossos apartamentos e ir para
Pergunta: Moro em um condomínio muito grande, aproximadamente 30 prédios, a distancia da portaria até o prédio é grande. O local é perigoso e sem
No Vida em Condomínio dessa segunda-feira, o Dr. Rodrigo Karpat falou sobre um dos problemas mais comum nos condomínios: os vícios de construção. Confira!
Pergunta: O sindico pode vender a inadimplência ou a cobrança do condomínio para uma empresa particular? (Francisco Caninde – Rio Verde/GO) Resposta: Algumas regiões do
Assim como na política, que tem a sua forma de retirar do poder o governante que não administra da forma correta o país, o condomínio
Reza a convenção de um prédio: “Decorridos 30 dias do não pagamento o síndico poderá cobrar o débito judicialmente, independente de autorização da assembleia, hipótese
Definir corretamente a empresa que executará as atividades direciona o trabalho de acordo com as áreas e com as periodicidades de limpeza e diminui os
No programa Vida em Condomínio dessa segunda-feira, o Dr. Rodrigo Karpat recebeu o Dr. Gabriel Karpat para falar sobre questões práticas do mundo condominial. Confira!
No programa Vida em Condomínio dessa segunda-feira, o Dr. Rodrigo Karpat falou sobre os síndico profissionais. Confira!
Quando o trabalho do síndico não agrada os condôminos (ou parte deles), qual o quórum necessário para a destituição do síndico na assembleia: maioria dos
Pergunta: Nosso síndico possui uma garagem privada, sem regulamentação, dentro do prédio, ele tem inúmeras procurações, usa as suas vagas na garagem como votos e
Confira mais um Vida em Condomínio (apresentado pelo Dr. Rodrigo Karpat), que falou sobre um tema que aflige muitos condomínios – a inadimplência. Entenda!
Consumidor precisa estar atento ao fechar um negócio, pois toda compra gera gastos extras com taxas, impostos e investimentos em mudança e na reforma da
Pergunta: Um condômino quer comprar uma área comum do edifício, mas quer apresentar proposta da compra em assembleia condominial. Indago? 1 – Qual o quorum
Em um novo condomínio onde a taxa condominial já foi instituída, o condômino que ainda não recebeu as chaves é obrigado a pagar a taxa?
Pergunta: Os herdeiros do proprietário do apto e moradores estão inadimplente há vários anos, não fizeram inventário, como agir para fazer essa cobrança? (Manoel Reis
Confira a participação do Dr. Rodrigo Karpat no programa Vida em Condomínio da TV CRECI onde falou sobre assembleias. Entenda!
Pergunta: Faço parte de um conselho no condomínio onde moro, e temos uma subsíndica que não é ativa e por inúmeras vezes em nossas reuniões,
Pergunta: Tenha um apartamento de veraneio e a síndica manda fechar o gás de todos apartamentos sem comunicar nada a ninguém você só sabe quando
Pergunta: Tenho uma dúvida: A construtora entregou a obra com os fossos para instalação de elevadores. Já fazem 5 anos e nunca foi colocado em
Pergunta: O condomínio poderá compelir o proprietário a se inscrever como candidato a síndico? Diário das Leis Responde: Ninguém poderá ser compelido a ser síndico,
Confira a 2ª parte do Programa Vida em Condomínio dessa semana, onde o Dr. Rodrigo Karpat continuou falando sobre previsão orçamentária e quais as vantagens
Pergunta: O meu prédio tem 36 apartamentos e não tem garagem demarcada, eu não tenho carro, porém, tenho direito a uma vaga. Posso ceder a
Como lidar quando condômino que tem taxas em atraso tem seu nome e sua unidade expostos no quadro de avisos do condomínio? Isso pode ser
Pergunta: Moro num prédio em que constantemente os vizinhos fazem obra , mudam vaso , mudam pia mexem em paredes gostaria de saber se existe
Confira o programa Vida em Condomínio de ontem, onde o Dr. Rodrigo Karpat falou sobre um assunto muito importante, principalmente nesses tempos de crise: previsão
Acompanhe mais um Vida em Condomínio da TV CRECI onde o Dr. Rodrigo Karpat falou sobre o Novo CPC e os condomínios. Entenda!
No programa Vida em Condomínio da TV CRECI dessa última segunda-feira, o Dr. Rodrigo Karpat falou sobre as leis e as regras em relação a
Anualmente, por exigência do Código Civil, o síndico deve submeter suas contas do período anterior para aprovação de uma assembleia. É quando também terá de
Pergunta: Meu condomínio está uma bagunça!!! Inadimplência 70%, conta de água 80 mil devedores. Não temos administradora!!! O que devo fazer? (Paula – Uberlândia)
Confira o programa Vida em Condomínio da TV CRECI dessa última segunda-feira, onde o Dr. Rodrigo Karpat falou sobre como evitar problemas na gestão do
Confira o Vida em Condomínio dessa segunda-feira, onde falei sobre a Responsabilidade Civil e Criminal do Síndico.
Pergunta: Estou com uma dúvida: tenho um apartamento e houve um vazamento no cano da água e esgoto que pertence ao apartamento de cima. A
Pergunta: Gostaria de saber se a cobrança da taxa extra em condomínios tem percentual máximo definido em lei ou no código civil. Se positivo, qual?
Confira o quinto programa Vida em Condomínio, apresentado pelo Dr. Rodrigo Karpat, onde foi apresentado como funciona a função do síndico em um condomínio.
Confira o programa Vida em Condomínio dessa última segunda-feira onde o Dr. Rodrigo Karpat falou sobre as partes que compõem o condomínio.
Confira o terceiro programa Vida em Condomínio da TV CRECI, apresentado pelo Dr. Rodrigo Karpat, onde falou sobre os direitos e deveres dos condôminos.
Confira o programa Vida em Condomínio dessa segunda-feira (29/02), onde falei sobre condomínio edilício.
Está no ar o programa Vida em Condomínio da TV CRECI! Neste programa de estréia, o Dr. Rodrigo Karpat faz uma introdução ao condomínio. Além
Agora um assunto que é motivo para dor de cabeça de muita gente: vazamento. Felizmente, o Fale com o Especialista de hoje aborda essa questão
O que é responsabilidade do condomínio e o que deve ser tratado entre os próprios condôminos? Essa é uma dúvida muito frequente e por isso
Estacionou o carro na garagem do condomínio e depois, quando foi usá-lo novamente, notou um arranhão que até então não existia? Entenda o que pode
Como proceder quando o antigo síndico se recusa a entregar as pastas de documentos ao novo gestor? A dúvida da Cleonice foi respondida pelo especialista em
Você sabia que em algumas situações a dívida da taxa condominial pode prescrever? Veja o que o especialista em Direito Imobiliário, Rodrigo Karpat, diz a respeito.
Quem é o responsável por um vidro de carro quebrado dentro do condomínio? A dúvida da Viviane Louro foi respondida pelo Dr. Rodrigo Karpat, especialista
Posso trocar a administradora sem convocar uma assembleia? A dúvida do Luíz foi respondida pelo Dr. Rodrigo Karpat, especialista em Direito Imobiliário. Confira!
Roubaram meu carro na vaga de visitantes de um condomínio. O que eu faço? A pergunta do Anderson foi respondida pelo Dr. Rodrigo Karpat, especialista
Quais medidas tomo para fazer valer a Lei de Registros Públicos? A pergunta do Luan foi respondida pelo Dr. Rodrigo Karpat, especialista em Direito Imobiliário.
É válido o uso de procurações para colher votos em assembleias que determinem a alteração da convenção? A dúvida do Otávio Luiz foi respondida pelo
É válida a cobrança de uma 13º taxa condominial? A pergunta da Julia Fernandez foi respondida pelo Dr. Rodrigo Karpat, especialista em Direito Imobiliário. Confira!
Quais medidas posso tomar para evitar a instalação de um poço artesiano no condomínio onde moro? A pergunta da Sueli foi respondida pelo Dr. Rodrigo
A votação em assembleia permanece válida após a redução dos presentes? A dúvida do Otávio Luiz foi respondida pelo Dr. Rodrigo Karpat, especialista em Direito
Posso colocar uma placa na janela do meu apartamento? A dúvida da Maria Zuleide foi respondida pelo Dr. Rodrigo Karpat, especialista em Direito Imobiliário. Confira!
A Lei do Silêncio também deve ser aplicado dentro do condomínio? A dúvida da Maria Melo foi respondida pelo Dr. Rodrigo Karpat, especialista em Direito
Quais medidas devo tomar para que o síndico troque os elevadores do prédio? A dúvida da Laila Gomes foi respondida pelo Dr. Rodrigo Karpat, especialista
O Professor e Advogado especializado em Direito Imobiliário Rodrigo Karpat, respondeu a pergunta da Aline, de São Paulo,sobre qual a função da taxa condominial.
O Professor e Advogado especializado em Direito Imobiliário Rodrigo Karpat, respondeu a pergunta do Eduardo, de São Paulo, se ele pode levar o personal trainer
O Professor e Advogado especializado em Direito Imobiliário Rodrigo Karpat, respondeu a pergunta do Thiago Ricotta, de São Paulo, sobre a colocação de vidro na
O Professor e Advogado especializado em Direito Imobiliário Rodrigo Karpat, respondeu a pergunta do Flávio, de São Paulo, se ele pode trocar a cor da
O Professor e Advogado especializado em Direito Imobiliário Rodrigo Karpat, respondeu a pergunta do Vinicius, de São Paulo, do porque não se pode circular com
O Professor e Advogado especializado em Direito Imobiliário Rodrigo Karpat, respondeu a pergunta da Camila, de Santos, sobre o uso indevido da sua vaga de
O Professor e Advogado especializado em Direito Imobiliário Rodrigo Karpat, respondeu a pergunta do André, de São Paulo, se a síndica pode proibir os locatários
O Professor e Advogado especializado em Direito Imobiliário Rodrigo Karpat, respondeu a pergunta do Felipe, de Florianópolis, que quer saber se o condomínio pode cobrar
O Professor e Advogado especializado em Direito Imobiliário Rodrigo Karpat, respondeu a pergunta do Hudson da Silva, de São Paulo, se ele pode andar sem
O Professor e Advogado especializado em Direito Imobiliário Rodrigo Karpat, respondeu a pergunta do Fernando, de São Paulo, sobre alteração do regimento interno.
O Professor e Advogado especializado em Direito Imobiliário Rodrigo Karpat, respondeu a pergunta do Carlos, do Rio de Janeiro, que quer saber se pode transferir
O Professor e Advogado especializado em Direito Imobiliário Rodrigo Karpat, respondeu a pergunta da Fernanda, de São Paulo, se a filha será considerada moradora mesmo
O Professor e Advogado especializado em Direito Imobiliário Rodrigo Karpat, respondeu a pergunta do Osmar Cerioni, de São Paulo, sobre a melhor escala a ser
O Professor e Advogado especializado em Direito Imobiliário Rodrigo Karpat, respondeu a pergunta do Vinicius, de Maceió, sobre a assembleia de destituição do síndico.
O Professor e Advogado especializado em Direito Imobiliário Rodrigo Karpat, respondeu a pergunta do Victor Hugo, de Salvador, sobre como agir quando crianças causam problemas
O Professor e Advogado especializado em Direito Imobiliário Rodrigo Karpat, respondeu a pergunta da Maria, de São Paulo, sobre o aluguel de temporada.
O Professor e Advogado especializado em Direito Imobiliário Rodrigo Karpat, respondeu a pergunta da Samira, de São Paulo, se o seguro predial é obrigatório.
O Professor e Advogado especializado em Direito Imobiliário Rodrigo Karpat, respondeu a pergunta da Gabriela, de São Paulo, sobre o poder de anulação de multas
O Professor e Advogado especializado em Direito Imobiliário Rodrigo Karpat, respondeu a pergunta do Rafael, de São Paulo, se é obrigatório o condomínio ter um
O Professor e Advogado especializado em Direito Imobiliário Rodrigo Karpat, respondeu a pergunta do Danilo, de São Paulo, se é possível transformar as vagas de
O Professor e Advogado especializado em Direito Imobiliário, Rodrigo Karpat, respondeu a pergunta da Priscila Almeida, de São Paulo, sobre o que fazer em relação
O Professor e Advogado especializado em Direito Imobiliário Rodrigo Karpat, respondeu a pergunta do Cayo, de São Paulo, sobre a falta de bicicletário no prédio
O Professor e Advogado especializado em Direito Imobiliário Rodrigo Karpat, respondeu a pergunta da Juliana Santos, de Juiz de Fora , sobre a validação do
O Professor e Advogado especializado em Direito Imobiliário Rodrigo Karpat, respondeu a pergunta da Luiza Stephanie, de Manaus, sobre a alta taxa de inadimplência do
Ricardo Karpat é administrador e sócio da empresa GK Administradora de bens. Neste vídeo ele falará sobre o novo perfil do zelador.
O Professor e Advogado especializado em Direito Imobiliário Rodrigo Karpat, respondeu a pergunta do Caio Alves, de São José do Rio Preto, sobre o uso
O Professor e Advogado especializado em Direito Imobiliário Rodrigo Karpat, respondeu a pergunta do Antonio Araujo, de São Paulo, sobre restrições de animais no condomínio.
O Professor e Advogado especializado em Direito Imobiliário Rodrigo Karpat, respondeu a pergunta da Carina Alves, do Pernambuco, sobre a possibilidade do condomínio determinar qual
Neste vídeo, o Professor e Advogado especializado em Direito Imobiliário Rodrigo Karpat, responde a dúvida da Luiza Ferreira, do Rio de Janeiro, sobre aprovação de
Neste vídeo, o Professor e Advogado especializado em Direito Imobiliário Rodrigo Karpat, responde a dúvida da Julia Alves, de Campinas, sobre a verificação da alteração
Neste vídeo, o Professor e Advogado especializado em Direito Imobiliário Rodrigo Karpat, responde a dúvida do Mario Fernandez, de São Paulo, sobre reformas nas unidades
Neste vídeo, o Professor e Advogado especializado em Direito Imobiliário Rodrigo Karpat, tira dúvidas sobre o pagamento em juízo na conta corrente do condomínio
Neste vídeo, o Professor e Advogado especializado em Direito Imobiliário Rodrigo Karpat, tira dúvidas do seguidor Nilson Dias Junior sobre a proibição de funcionários terceirizados
Ansel Lancman é engenheiro civil especialista em perícia, com vasta experiência na área condominial. É também sócio do escritório Lank Engenharia.
Neste vídeo, o Professor e Advogado especializado em Direito Imobiliário Rodrigo Karpat, tira dúvidas sobre o que é área comum e privativa quando o apartamento
Neste vídeo, o Professor e Advogado especializado em Direito Imobiliário Rodrigo Karpat, tira dúvidas sobre o que se pode fazer no espaço da cobertura do
Neste vídeo, o Professor e Advogado especializado em Direito Imobiliário Rodrigo Karpat, tira dúvidas sobre a mudanças no projeto inicial da planta em um edifício recém inaugurado.
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1 – Preencher o formulário de inscrição;
2 – Curtir a foto oficial na página da Editora Bonijuris e seguir os perfis da @editorabonijuris e @universocondominio
3 – O sorteio será feito para todos os inscritos cadastrados nesse site e que cumprirem os requisitos da campanha.
4 – Informações inexatas no preenchimento do formulário de inscrição desclassificam o ganhador do sorteio.
5 – Serão sorteados 3 kits, contendo em cada um deles, 7 livros da Editora Bonijuris.
6 – Os sorteios e divulgação dos vencedores serão realizados em três dias seguidos (27/01, 28,/01 e 29/01 de 2021) no Instagram da @editorabonijuris. Em cada dia será sorteado 01 (hum) Kit.
7 – O sorteio será realizado utilizando um sorteador online automático.
8 – A organização, representada pela @editorabonijuris, entrará em contato com os ganhadores por mensagem direta no Instagram ou via e-mail, para solicitar o envio dos dados pessoais e documentos comprobatórios de enquadramento nos critérios da campanha.
9 – Ao se submeterem ao sorteio, os participantes declaram ter lido e estarem de acordo com o presente regulamento e de suas condições.
1 – Preencher o formulário de inscrição na página https://www.universocondominio.com.br/promocao-fit-anywhere/ .
2 – Curtir a foto oficial nas páginas Universo Condomínio, Fit Anywhere e Karpat Advogados (não eliminatório).
3 – O síndico que cadastrar seu condomínio autoriza a criação de uma conta com os dados do condomínio no aplicativo FIT ANYWHERE, pelo prazo de 12 meses, sem custo algum ao condomínio. Após 12 meses, síndico e Fit Anywhere poderão negociar a continuidade da conta no aplicativo.
4 – O Banco será doado ao condomínio representado pelo síndico vencedor, para o uso de todos os condôminos e deverá haver um local coberto, com mais de 4m2 quadrados, em bom estado de conservação e de fácil acesso a todos os condôminos em que o banco deverá ficar.
5 – O condomínio vencedor do sorteio do Banco ganhará 30 dias de FIT CLASS para todos os usuários cadastrados a contar a partir da entrega do Banco Funcional.
6 – O sorteio será feito para todos os síndicos cadastrados no site e que cumprirem os requisitos da campanha. O frete da entrega do banco é grátis para a cidade de São Paulo. Demais cidades/estados, a Fit Anywhere dará até R$ 200,00 de subsídio para o frete que será por conta do ganhador.
7 – Informações inexatas no preenchimento do formulário de inscrição desclassificam o ganhador do sorteio.
8 – Além do Banco Multifuncional, sortearemos 5 planos de 1 mês do FIT PERSONAL, que poderá ser transferido para um cônjuge, filho ou filha, pai ou mãe ou algum condômino.
9 – O resultado do sorteio com os ganhadores será realizado pelo Instagram da @fitanywhere.br, a partir das 18 horas do dia 15 de fevereiro de 2021, e ficará disponível por 24h.
10 – O sorteio será realizado utilizando um sorteador online automático.
11 – A organização, representada pela @fitanywhere.br, entrará em contato com os ganhadores por mensagem direta no Instagram ou via e-mail, para solicitar o envio dos dados pessoais e documentos comprobatórios de enquadramento nos critérios da campanha.
12 – Ao se submeterem ao sorteio, os participantes declaram ter lido e estarem de acordo com o presente regulamento e de suas condições.