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Tag Archives: condominio misto

Impossibilidade de divisão da administração de condomínio misto

Impossibilidade de divisão da administração de condomínio misto

Estamos negociando a administração de um condomínio misto (comercial e residencial), cuja administração é feita separadamente, isto é, a prestação de contas e administração residencial separada da comercial. Foi feito pedido de novo CNPJ para a parte comercial para que ...

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Condomínio de casas e apartamentos: taxa condominial

Condomínio de casas e apartamentos: taxa condominial

Pergunta: O rateio das despesas são feitos pela fração ideal, porém o condomínio onde moro é misto tendo número 4 vezes maior de apartamentos do que de casas, muitos dos serviços utilizados são exclusivos dos apartamentos como limpeza das escadas, ...

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Condomínio misto: locação de espaço

Condomínio misto: locação de espaço

Pergunta: Sou síndico de um condomínio e queremos alugar um espaço que temos para uma lanchonete. Precisamos ter um alvará para esta locação? Resposta: Primeiramente, se faz necessário esclarecer o seguinte; a obrigação de solicitar um alvará é do locatário, assim, ...

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Convenções para cada tipo de condomínio

Convenções para cada tipo de condomínio

Pergunta: Prédio edificado com três finalidades específicas: residencial, comercial e outra como centro clínico. Este igualmente com salas, cada uma com sua matrícula e proprietário. Cada “setor” tem seu próprio acesso à via pública estando isolados um do outro, não ...

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Minha Casa, Minha Vida: aluguel de espaço para terceiro

Minha Casa, Minha Vida: aluguel de espaço para terceiro

Pergunta: Moro num Condomínio do projeto Minha Casa Minha Vida (Caixa), todos os contemplados assinam um contrato onde existe uma cláusula dizendo que durantes 10 anos não poderemos vender e nem alugar os imóveis, moramos lá ha 05 anos, porém ...

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Rateio da despesa condominial – lojas localizadas no térreo

Rateio da despesa condominial – lojas localizadas no térreo

Tenho dúvida atinente ao pagamento de taxa condominial: Cliente construiu um prédio comercial, sendo que nos dois primeiros andares há 18 salas comerciais. Os respectivos locatários utilizarão o mesmo acesso de entrada e no local há elevador e banheiros de ...

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