Entenda porquê cada vez menos zeladores moram nos condomínios

Conversamos com zeladores, síndicos e um advogado para entender tudo que envolve a discussão 

Com a popularização dos condomínios, as relações trabalhistas tomaram outros moldes. No entanto, existem práticas que ainda acontecem dentro dessas comunidades. Você sabia que muitos zeladores ainda moram nos condomínios? Fomos em busca de depoimentos para entender detalhes sobre essa relação. Entenda porquê cada vez menos zeladores moram nos condomínios

Consultamos, primeiramente, uma zeladora que reside num condomínio da cidade de Balneário Camboriú, SC. Ela prefere não se identificar, por isso, vamos chamá-la de Maria. Ela conta que é comum a dispensa de zeladores que residem dentro dos condomínios para outra utilização do espaço.

Entenda porquê cada vez menos zeladores moram nos condomínios

A princípio, hoje em dia, são raros os condomínios onde o zelador pode residir. Na rua de Maria, apenas o condomínio dela disponibiliza esse espaço. Com a prática de destituição, o local pode se transformar em área privativa ou até mesmo em garagem.

A síndica Josi Novik, consultada pela reportagem, conta que no seu prédio um zelador foi demitido para transformar o apartamento em que ele morava numa residência para aluguel.

“Quando aconteceu, eu não era síndica. Os gestores, da época, alegavam que o valor do aluguel pagaria o salário de outro zelador. Outro fator foi a demanda de muitas horas extras pelos excessos dos moradores, e isso estava comprometendo as finanças” finaliza Josi.

Exploração de carga horária

Maria, por sua vez, teme que a prática seja estabelecida no condomínio onde trabalha. Contudo, existe o caso contrário. Jair Preuss, zelador que reside em um prédio em Balneário, conta não se sentir ameaçado. Ele fala sobre o argumento utilizado no condomínio de Josi, relacionado a exploração da carga horária:

“Alguns moradores nem sempre respeitam o horário, mas a grande maioria preza por isso. Como temos portaria 24 horas no prédio, fora do horário, os porteiros filtram as ocorrências. Fora disso, só atendo emergências.”

Antes de mais nada, muito comum nos condomínios, a residência do zelador trazia mais comodidade ao condomínio e ao funcionário. No entanto, é necessário saber os limites legais dessa relação, como conta o advogado especialista em direito condominial, Eduardo Boscato:

“É importante entender que não existe irregularidade na prática. No entanto, deve-se cuidar quanto ao pagamento das verbas trabalhistas ao funcionário. Além de sua função e horário, que deve ser muito bem explanado tanto para o funcionário, quanto aos próprios condôminos.”

Relação com o síndico e condôminos

Conversamos sobre isso com o síndico Ricardo Maes também. Então ele conta com o auxílio de um funcionário que mora no seu condomínio, no centro de Balneário. Segundo Ricardo, existe uma boa relação com o zelador:

“Me preocupo com ele, com a família, com a moradia. No meu condomínio, não permito que ele seja usado para questões particulares. Ele tem os horários dele. Tem uma família. A família dele pode fazer uso das áreas comuns, além de poder receber visitas também. E se ninguém estiver usando a área de festa, por exemplo, no dia do aniversário da filhinha dele, porque não ceder? Ninguém enxerga problema nisso. Da área, o que ele não pode usar apenas é a vaga de garagem”, completou. 

Por fim, é necessário ressaltar que, em qualquer relação trabalhista, o zelador morando ou não no condomínio, o respeito deve prevalecer. Isto é, assegurar essas pessoas de seus direitos e prestar assistência é essencial para o bom desempenho de seu trabalho e a sua qualidade de vida.

Compartilhe este conteúdo:
Facebook
Twitter
Pinterest
LinkedIn
WhatsApp
Email
Comentários:

Social Media

Mais Artigos

Não perca

Inscreva-se em nossa Newsletter

Receba os melhores conteúdos.

Categorias

Versão 1
Versão 2

Baixe já o informativo!

CONDOMÍNIOS E OS CUIDADOS NO FINAL DE ANO

Conteúdo grátis

Insira um email válido para receber materiais exclusivos

Receba nossas novidades!

Conteúdos exclusivos do setor condominial.

Fornecedores Planos

Você sabia que pode ter a sua marca junto aos nossos Fornecedores? Por apenas R$ 49,90 por mês, você agrega sua marca na nossa página de Fornecedores, sendo um ótimo espaço para você receber cotações e se aproximar dos seus clientes.

Você quer mais? Calma, aqui temos a solução perfeita para a sua empresa. Caso queria agregar a sua marca em nossa HOME. O que não faltam são opções: Banner Destaque, Banner Lateral Topo, Banner Central, Banner lateral e banner central rodapé.
Confira nossos planos:

Plano Básico - logo na página de fornecedores mais pagina de contato

⦁ Banner Destaque

⦁ Banner Lateral Topo

⦁ Banner Central

⦁ Banner lateral

⦁ Banner central rodapé

Faça parte da nossa rede de fornecedores e fique visível!

Regulamento

Regras

1 – Preencher o formulário de inscrição;

2 – Curtir a foto oficial na página da Editora Bonijuris e seguir os perfis da  @editorabonijuris e @universocondominio

3 – O sorteio será feito para todos os inscritos cadastrados nesse site e que cumprirem os requisitos da campanha.

4 – Informações inexatas no preenchimento do formulário de inscrição desclassificam o ganhador do sorteio.

5 – Serão sorteados 3 kits, contendo em cada um deles, 7 livros da Editora Bonijuris.  

6 – Os sorteios e divulgação dos vencedores serão realizados em três dias seguidos (27/01, 28,/01 e 29/01 de 2021) no Instagram da @editorabonijuris. Em cada dia será sorteado 01 (hum) Kit.

7 – O sorteio será realizado utilizando um sorteador online automático.

8 – A organização, representada pela @editorabonijuris, entrará em contato com os ganhadores por mensagem direta no Instagram ou via e-mail, para solicitar o envio dos dados pessoais e documentos comprobatórios de enquadramento nos critérios da campanha.

9 – Ao se submeterem ao sorteio, os participantes declaram ter lido e estarem de acordo com o presente regulamento e de suas condições.

Regulamento

Regras

1 – Preencher o formulário de inscrição na página https://www.universocondominio.com.br/promocao-fit-anywhere/ .
2 – Curtir a foto oficial nas páginas Universo Condomínio, Fit Anywhere e Karpat Advogados (não eliminatório).
3 – O síndico que cadastrar seu condomínio autoriza a criação de uma conta com os dados do condomínio no aplicativo FIT ANYWHERE, pelo prazo de 12 meses, sem custo algum ao condomínio. Após 12 meses, síndico e Fit Anywhere poderão negociar a continuidade da conta no aplicativo.
4 – O Banco será doado ao condomínio representado pelo síndico vencedor, para o uso de todos os condôminos e deverá haver um local coberto, com mais de 4m2 quadrados, em bom estado de conservação e de fácil acesso a todos os condôminos em que o banco deverá ficar.
5 – O condomínio vencedor do sorteio do Banco ganhará 30 dias de FIT CLASS para todos os usuários cadastrados a contar a partir da entrega do Banco Funcional.
6 – O sorteio será feito para todos os síndicos cadastrados no site e que cumprirem os requisitos da campanha. O frete da entrega do banco é grátis para a cidade de São Paulo. Demais cidades/estados, a Fit Anywhere dará até R$ 200,00 de subsídio para o frete que será por conta do ganhador.
7 – Informações inexatas no preenchimento do formulário de inscrição desclassificam o ganhador do sorteio.
8 – Além do Banco Multifuncional, sortearemos 5 planos de 1 mês do FIT PERSONAL, que poderá ser transferido para um cônjuge, filho ou filha, pai ou mãe ou algum condômino.
9 – O resultado do sorteio com os ganhadores será realizado pelo Instagram da @fitanywhere.br, a partir das 18 horas do dia 15 de fevereiro de 2021, e ficará disponível por 24h.
10 – O sorteio será realizado utilizando um sorteador online automático.
11 – A organização, representada pela @fitanywhere.br, entrará em contato com os ganhadores por mensagem direta no Instagram ou via e-mail, para solicitar o envio dos dados pessoais e documentos comprobatórios de enquadramento nos critérios da campanha.
12 – Ao se submeterem ao sorteio, os participantes declaram ter lido e estarem de acordo com o presente regulamento e de suas condições.

Candidate-se!

Entenda porquê cada vez menos zeladores moram nos condomínios

Envie seu currículo (jpg, jpeg, png, pdf, doc, docs - máx 15mb)

Download cartilha pdf

OS CAMINHOS DO AVCB-CLCB Autor: Wagner Mora