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Tag Archives: Condomínios

Reformas do antigo proprietário e custos para o novo proprietário

Reformas do antigo proprietário e custos para o novo proprietário

Pergunta: Adquiri um apto em setembro de 2014 e agora em novembro de 2016, o condomínio com a intenção de atualizar o sistema de TV coletiva de analógica para digital de todos os aptos descobriu que o antigo morador do ...

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Caixa de gordura: quem é o responsável?

Caixa de gordura: quem é o responsável?

Pergunta: No meu condomínio as caixas de gordura dos apartamentos do segundo andar se encontram dentro da área do apartamento térreo. Pergunto se é de responsabilidade do morador do segundo pavimento a limpeza e manutenção da caixa de gordura localizada ...

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Setor imobiliário e governo debatem regulamentação dos distratos

Setor imobiliário e governo debatem regulamentação dos distratos

Por Redação Sonho do Primeiro Imóvel Representantes dos Ministérios do Planejamento e da Fazenda, da Senacon (Secretaria Nacional do Consumidor), do Secovi-SP (Sindicato da Habitação), da Abrainc (Associação Nacional dos Incorporadores), da CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção) e ...

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Garagem: danos – quem é o responsável?

Garagem: danos – quem é o responsável?

Pergunta; Entraram no prédio onde eu moro e quebraram o vidro do meu carro, o condomínio terá que me ressarcir? (Kelly – São Paulo) Resposta: Não, o condomínio não possui responsabilidade por danos, furtos ou roubos em seu interior, salvo ...

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Nenhum condômino é obrigado a ser síndico

Nenhum condômino é obrigado a ser síndico

Pergunta: O condomínio poderá compelir o proprietário a se inscrever como candidato a síndico? Diário das Leis Responde: Ninguém poderá ser compelido a ser síndico, sejam proprietários condôminos ou moradores do edifício condominial. Conforme o art. 1.347 do Código Civil, ...

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Saiba o que levar em conta na hora de retomar um imóvel comprado em leilão

Saiba o que levar em conta na hora de retomar um imóvel comprado em leilão

Por Danilo Vivan Com o aumento do número de distratos (devolução de propriedades) financiadas, tem crescido também o total de imóveis comercializadas por meio de leilões e consequentemente as chances de bons negócios. Basta dar uma passeada pelos principais sites ...

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Síndico assalariado x votação em assembleia (Ano 2 – Programa 142) – Especialista: Dr. Rodrigo Karpat

Síndico assalariado x votação em assembleia (Ano 2 – Programa 142) – Especialista: Dr. Rodrigo Karpat

Moro em um condomínio com três casas. Porém, duas delas têm o mesmo proprietário, e este é o síndico do local e quer instituir um salário para ele mesmo. Ele pode fazer algo assim? O dr. Rodrigo Karpat, especialista em ...

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Secovi-SP lança o Programa de Ecoeficiência em Condomínios

Secovi-SP lança o Programa de Ecoeficiência em Condomínios

Iniciativa, em parceria com o CBCS, tem a meta de criar o primeiro banco de dados com os consumos de energia elétrica, gás e água de áreas comuns em condomínios residenciais da cidade de São Paulo. Empreendimentos terão referências confiáveis ...

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Telhado: quem arca com os prejuízos? (Ano 2 – Programa 120) – Especialista: Aldo Junior

Telhado: quem arca com os prejuízos? (Ano 2 – Programa 120) – Especialista: Aldo Junior

O Fale com o Especialista está pra lá de especial. Nesse programa, quem esclarece as dúvidas é um grande parceiro nosso, Aldo Junior, o Dr. Condomínio. No caso de um problema com o telhado da cobertura, quem arca com os ...

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