Moradores do Edifício JK entram na Justiça para anular assembleia que elegeu síndica

Maria das Graças Lima está no cargo há 37 anos. Segundo moradores, durante assembleia, a atual síndica exigiu que a candidata à vaga desse um cheque caução de R$ 4 milhões, mas advogado conseguiu impugnar esta cláusula

Moradores do tradicional Edifício JK, na Região Centro-Sul de Belo Horizonte, entraram na Justiça para anular a assembleia que elegeu Maria das Graças Lima síndica do condomínio. Ela está no cargo há 37 anos. A eleição aconteceu no dia 4 de novembro em uma reunião tumultuada.

A reunião, realizada no auditório do Cruzeiro Esporte Clube, na Rua dos Guajajaras, teve participação de 30 dos 5 mil moradores que residem no edifício. A votação foi presidida pelo advogado do conjunto, Ércio Quaresma.

“Não deu tempo de concorrer. Eles falaram que a gente estava concorrendo, mas não foi verdade, não tínhamos nem chapa formada, porque não avisaram que teria assembleia com o tempo mínimo necessário para nos organizarmos. Por tudo isso, nós acabamos reunindo mais moradores e entramos já com uma assessoria jurídica condominial paga, a gente está com esse grupo de trabalho para viabilizar que a assembleia possa acontecer de maneira democrática. A ação pede a anulação da assembleia”, disse a tradutora Julieta Boedo, única moradora do JK que tentou concorrer com a síndica à vaga.

A moradora ainda contou que a atual síndica, Maria das Graças Lima, exigiu um cheque caução de R$ 4 milhões para que a chapa opositora pudesse participar do pleito. O advogado de Julieta conseguiu impugnar esta cláusula.

“Na verdade, a gente quer concorrer para a administração, mas percebemos que a maneira como as eleições são feitas, com as assembleias, é um esquema para perpetuar a mesma administração a de eterno. A gente viu que não teria como concorrer”, contou Julieta.

A defesa de Maria das Graças Lima negou falta de transparência nas eleições e disse que moradores não tiveram competência para a formação de uma chapa contrária à da síndica.

“A princípio, cumpre esclarecer que o Condomínio do Conjunto Kubitschek é um dos maiores de Belo Horizonte, quiçá de Minas Gerais, tratando-se de conjunto arquitetônico composto por dois blocos, denominados Bloco A e Bloco B, que somam mais de mil unidades residenciais, com aproximadamente 5.000 (cinco mil) moradores de culturas e posições sociais heterogêneas, além de imóveis comerciais e Terminal Turístico, razão pela qual a Síndica tem de administrar com mãos de ferro, mas sem abusos, tratando todos de maneira isonômica, tratamento este que alguns pouquíssimos condôminos, não concordam, e por isto, insistem em travar oposição à administração da Sra. Maria Lima das Graças”, falou a defesa, na ação.

Projetado pelo arquiteto Oscar Niemeyer em 1952, o conjunto Governador Juscelino Kubitschek tem 1.086 apartamentos de 13 tipos diferentes.

https://g1.globo.com/

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1 – Preencher o formulário de inscrição;

2 – Curtir a foto oficial na página da Editora Bonijuris e seguir os perfis da  @editorabonijuris e @universocondominio

3 – O sorteio será feito para todos os inscritos cadastrados nesse site e que cumprirem os requisitos da campanha.

4 – Informações inexatas no preenchimento do formulário de inscrição desclassificam o ganhador do sorteio.

5 – Serão sorteados 3 kits, contendo em cada um deles, 7 livros da Editora Bonijuris.  

6 – Os sorteios e divulgação dos vencedores serão realizados em três dias seguidos (27/01, 28,/01 e 29/01 de 2021) no Instagram da @editorabonijuris. Em cada dia será sorteado 01 (hum) Kit.

7 – O sorteio será realizado utilizando um sorteador online automático.

8 – A organização, representada pela @editorabonijuris, entrará em contato com os ganhadores por mensagem direta no Instagram ou via e-mail, para solicitar o envio dos dados pessoais e documentos comprobatórios de enquadramento nos critérios da campanha.

9 – Ao se submeterem ao sorteio, os participantes declaram ter lido e estarem de acordo com o presente regulamento e de suas condições.

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Regras

1 – Preencher o formulário de inscrição na página https://www.universocondominio.com.br/promocao-fit-anywhere/ .
2 – Curtir a foto oficial nas páginas Universo Condomínio, Fit Anywhere e Karpat Advogados (não eliminatório).
3 – O síndico que cadastrar seu condomínio autoriza a criação de uma conta com os dados do condomínio no aplicativo FIT ANYWHERE, pelo prazo de 12 meses, sem custo algum ao condomínio. Após 12 meses, síndico e Fit Anywhere poderão negociar a continuidade da conta no aplicativo.
4 – O Banco será doado ao condomínio representado pelo síndico vencedor, para o uso de todos os condôminos e deverá haver um local coberto, com mais de 4m2 quadrados, em bom estado de conservação e de fácil acesso a todos os condôminos em que o banco deverá ficar.
5 – O condomínio vencedor do sorteio do Banco ganhará 30 dias de FIT CLASS para todos os usuários cadastrados a contar a partir da entrega do Banco Funcional.
6 – O sorteio será feito para todos os síndicos cadastrados no site e que cumprirem os requisitos da campanha. O frete da entrega do banco é grátis para a cidade de São Paulo. Demais cidades/estados, a Fit Anywhere dará até R$ 200,00 de subsídio para o frete que será por conta do ganhador.
7 – Informações inexatas no preenchimento do formulário de inscrição desclassificam o ganhador do sorteio.
8 – Além do Banco Multifuncional, sortearemos 5 planos de 1 mês do FIT PERSONAL, que poderá ser transferido para um cônjuge, filho ou filha, pai ou mãe ou algum condômino.
9 – O resultado do sorteio com os ganhadores será realizado pelo Instagram da @fitanywhere.br, a partir das 18 horas do dia 15 de fevereiro de 2021, e ficará disponível por 24h.
10 – O sorteio será realizado utilizando um sorteador online automático.
11 – A organização, representada pela @fitanywhere.br, entrará em contato com os ganhadores por mensagem direta no Instagram ou via e-mail, para solicitar o envio dos dados pessoais e documentos comprobatórios de enquadramento nos critérios da campanha.
12 – Ao se submeterem ao sorteio, os participantes declaram ter lido e estarem de acordo com o presente regulamento e de suas condições.

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OS CAMINHOS DO AVCB-CLCB Autor: Wagner Mora