A importância do compliance em condomínio

O compliance ganhou destaque nas discussões jurídicas e administrativas dentro do cenário empresarial nos últimos tempos, principalmente pelo seu potencial de fazer com que as empresas estejam em conformidade com as regras internas e leis gerais e também por ajudar a construir uma boa e sólida reputação perante o público. De acordo com a pesquisa Maturidade do Compliance no Brasil, realizada pela KPMG, empresa de auditoria, um terço das companhias criou uma área focada nessa questão nos últimos três anos.

Para explicar de maneira simplificada, o compliance é um método desenvolvido para garantir que as organizações estejam cumprindo tanto as regras da empresa, quanto à legislação do país, como obrigações fiscais, trabalhistas e regulatórias, por exemplo. Ou seja, é um meio de se certificar que o negócio é íntegro, ajudando a verificar, impedir e corrigir quaisquer eventuais irregularidades.

A criação de um programa de compliance eficiente ainda auxilia a estruturar melhor os canais e processos, formar um ambiente corporativo mais ético, que incentiva os colaboradores a seguirem os valores da empresa, além de consolidar a marca positivamente no mercado.

Um dos setores nos quais a implementação dessa ferramenta é de suma importância é o condominial, e ela tem se popularizado bastante, principalmente devido as mudanças nas expectativas do que atualmente faz parte de uma boa gestão.

O compliance em condomínios segue a mesma lógica do que é aplicado nas instituições, porém, por não se tratar de um estabelecimento que funciona visando a lucratividade, neste caso atua como uma “prestação de contas” e comprovação do cumprimento das regras predeterminadas. É uma aplicação semelhante a auditoria, mas vale ressaltar que tem uma diferença entre os dois conceitos, embora eles se complementem: enquanto o compliance existe para definir e identificar as normas a serem seguidas, na auditoria há a fiscalização  que garante que os processos estabelecidos estão sendo seguidos da forma correta.

Nos condomínios, o responsável pela gestão é o administrador ou síndico, e ele representa os interesses dos moradores e atua na administração e alocação de recursos, contratação de outras empresas para realizar certos serviços, dentre outras tarefas. Nesse contexto, o compliance garante a segurança por meio dos documentos, como regimento interno, legislação vigente e convenção de condomínio.

Ter um programa bem estruturado traz diversas vantagens tanto para os moradores quanto para a saúde e bom funcionamento da vida condominial, principalmente por incentivar o desenvolvimento de uma gestão mais transparente e próxima das pessoas, maior controle financeiro, cumprimento dos compromissos e contratos, proteção aos direitos e necessidades dos condôminos.

*Laiane Dantas é Advogada na Group Software, empresa especializada em sistemas de gestão para Condomínios, Shoppings Centers e Imobiliárias, e supervisora da Group Educa

Compartilhe este conteúdo:
Facebook
Twitter
Pinterest
LinkedIn
WhatsApp
Email
Comentários:

Social Media

Mais Artigos

Não perca

Inscreva-se em nossa Newsletter

Receba os melhores conteúdos.

Categorias

Versão 1
Versão 2

Baixe já o informativo!

CONDOMÍNIOS E OS CUIDADOS NO FINAL DE ANO

Conteúdo grátis

Insira um email válido para receber materiais exclusivos

Receba nossas novidades!

Conteúdos exclusivos do setor condominial.

Fornecedores Planos

Você sabia que pode ter a sua marca junto aos nossos Fornecedores? Por apenas R$ 49,90 por mês, você agrega sua marca na nossa página de Fornecedores, sendo um ótimo espaço para você receber cotações e se aproximar dos seus clientes.

Você quer mais? Calma, aqui temos a solução perfeita para a sua empresa. Caso queria agregar a sua marca em nossa HOME. O que não faltam são opções: Banner Destaque, Banner Lateral Topo, Banner Central, Banner lateral e banner central rodapé.
Confira nossos planos:

Plano Básico - logo na página de fornecedores mais pagina de contato

⦁ Banner Destaque

⦁ Banner Lateral Topo

⦁ Banner Central

⦁ Banner lateral

⦁ Banner central rodapé

Faça parte da nossa rede de fornecedores e fique visível!

Regulamento

Regras

1 – Preencher o formulário de inscrição;

2 – Curtir a foto oficial na página da Editora Bonijuris e seguir os perfis da  @editorabonijuris e @universocondominio

3 – O sorteio será feito para todos os inscritos cadastrados nesse site e que cumprirem os requisitos da campanha.

4 – Informações inexatas no preenchimento do formulário de inscrição desclassificam o ganhador do sorteio.

5 – Serão sorteados 3 kits, contendo em cada um deles, 7 livros da Editora Bonijuris.  

6 – Os sorteios e divulgação dos vencedores serão realizados em três dias seguidos (27/01, 28,/01 e 29/01 de 2021) no Instagram da @editorabonijuris. Em cada dia será sorteado 01 (hum) Kit.

7 – O sorteio será realizado utilizando um sorteador online automático.

8 – A organização, representada pela @editorabonijuris, entrará em contato com os ganhadores por mensagem direta no Instagram ou via e-mail, para solicitar o envio dos dados pessoais e documentos comprobatórios de enquadramento nos critérios da campanha.

9 – Ao se submeterem ao sorteio, os participantes declaram ter lido e estarem de acordo com o presente regulamento e de suas condições.

Regulamento

Regras

1 – Preencher o formulário de inscrição na página https://www.universocondominio.com.br/promocao-fit-anywhere/ .
2 – Curtir a foto oficial nas páginas Universo Condomínio, Fit Anywhere e Karpat Advogados (não eliminatório).
3 – O síndico que cadastrar seu condomínio autoriza a criação de uma conta com os dados do condomínio no aplicativo FIT ANYWHERE, pelo prazo de 12 meses, sem custo algum ao condomínio. Após 12 meses, síndico e Fit Anywhere poderão negociar a continuidade da conta no aplicativo.
4 – O Banco será doado ao condomínio representado pelo síndico vencedor, para o uso de todos os condôminos e deverá haver um local coberto, com mais de 4m2 quadrados, em bom estado de conservação e de fácil acesso a todos os condôminos em que o banco deverá ficar.
5 – O condomínio vencedor do sorteio do Banco ganhará 30 dias de FIT CLASS para todos os usuários cadastrados a contar a partir da entrega do Banco Funcional.
6 – O sorteio será feito para todos os síndicos cadastrados no site e que cumprirem os requisitos da campanha. O frete da entrega do banco é grátis para a cidade de São Paulo. Demais cidades/estados, a Fit Anywhere dará até R$ 200,00 de subsídio para o frete que será por conta do ganhador.
7 – Informações inexatas no preenchimento do formulário de inscrição desclassificam o ganhador do sorteio.
8 – Além do Banco Multifuncional, sortearemos 5 planos de 1 mês do FIT PERSONAL, que poderá ser transferido para um cônjuge, filho ou filha, pai ou mãe ou algum condômino.
9 – O resultado do sorteio com os ganhadores será realizado pelo Instagram da @fitanywhere.br, a partir das 18 horas do dia 15 de fevereiro de 2021, e ficará disponível por 24h.
10 – O sorteio será realizado utilizando um sorteador online automático.
11 – A organização, representada pela @fitanywhere.br, entrará em contato com os ganhadores por mensagem direta no Instagram ou via e-mail, para solicitar o envio dos dados pessoais e documentos comprobatórios de enquadramento nos critérios da campanha.
12 – Ao se submeterem ao sorteio, os participantes declaram ter lido e estarem de acordo com o presente regulamento e de suas condições.

Candidate-se!

A importância do compliance em condomínio

Envie seu currículo (jpg, jpeg, png, pdf, doc, docs - máx 15mb)

Download cartilha pdf

OS CAMINHOS DO AVCB-CLCB Autor: Wagner Mora