Segurança no condomínio e a “turma do contra”

Um condomínio, preocupado com notícias de invasão em sua região, resolveu formar comissão para criação de plano de segurança a ser implementado visando correção de falhas e vulnerabilidades. Fui contratado para, incialmente, levantar falhas e vulnerabilidades físicas, eletrônicas e procedimentais, principalmente, em relação ao controle de acesso de pessoas, veículos e mercadorias.

Em seguida, após várias reuniões presenciais, por telefone e on line com os conselheiros, estabelecemos projeto de segurança extremamente viável. O fato interessante, é que em todas as reuniões marcadas da comissão de segurança, era afixado nos elevadores convite estendido a todos os moradores para participarem e colaborarem, mas nenhum se mostrou interessado em acompanhar e se inteirar do projeto que estava sendo produzido.

Curiosamente, no dia da apresentação do trabalho técnico em assembleia, alguns moradores se mostraram contra algumas estratégias preventivas, mas ficou nítido que tinham parcos conhecimentos sobre o assunto tratado. Ou seja, era mais achismo/opinismo, sem nenhum embasamento técnico, gerando, assim, polêmica desnecessária e arrastando a reunião por mais tempo. Ficou claro que alguns condôminos defendiam mais a comodidade do que o aumento no nível de segurança, mas isso é absolutamente normal em qualquer assembleia condominial, quando o assunto é segurança coletiva. Nem todas as pessoas têm a mesma linha de raciocínio e prioridades.

No final, após algumas discussões e arranca rabos, moradores insatisfeitos pleitearam o adiamento da votação, o que não foi aceito pela direção dos trabalhos, tendo em vista a urgência de implementação de novas medidas de segurança para sanear falhas gravíssimas que poderiam gerar invasão criminosa a qualquer momento. A decisão foi de dividir o projeto em partes para ser colocado em votação. Ao final, 75% foi aprovado e o restante ficou de ser analisado em outro momento.

Após quase 25 anos realizando projetos de segurança para condomínios residenciais em todo Brasil, posso asseverar que a maioria dos empreendimentos residenciais têm que saber lidar com a “turma do contra”.

Por isso a importância de ser formada comissão de segurança qualificada e unida para que o síndico não trabalhe sozinho. Contando com esse grupo de apoio, ficará mais fácil vencer resistências às mudanças e assim, realmente, ter local com bom nível de segurança para se morar.

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Regulamento

Regras

1 – Preencher o formulário de inscrição;

2 – Curtir a foto oficial na página da Editora Bonijuris e seguir os perfis da  @editorabonijuris e @universocondominio

3 – O sorteio será feito para todos os inscritos cadastrados nesse site e que cumprirem os requisitos da campanha.

4 – Informações inexatas no preenchimento do formulário de inscrição desclassificam o ganhador do sorteio.

5 – Serão sorteados 3 kits, contendo em cada um deles, 7 livros da Editora Bonijuris.  

6 – Os sorteios e divulgação dos vencedores serão realizados em três dias seguidos (27/01, 28,/01 e 29/01 de 2021) no Instagram da @editorabonijuris. Em cada dia será sorteado 01 (hum) Kit.

7 – O sorteio será realizado utilizando um sorteador online automático.

8 – A organização, representada pela @editorabonijuris, entrará em contato com os ganhadores por mensagem direta no Instagram ou via e-mail, para solicitar o envio dos dados pessoais e documentos comprobatórios de enquadramento nos critérios da campanha.

9 – Ao se submeterem ao sorteio, os participantes declaram ter lido e estarem de acordo com o presente regulamento e de suas condições.

Regulamento

Regras

1 – Preencher o formulário de inscrição na página https://www.universocondominio.com.br/promocao-fit-anywhere/ .
2 – Curtir a foto oficial nas páginas Universo Condomínio, Fit Anywhere e Karpat Advogados (não eliminatório).
3 – O síndico que cadastrar seu condomínio autoriza a criação de uma conta com os dados do condomínio no aplicativo FIT ANYWHERE, pelo prazo de 12 meses, sem custo algum ao condomínio. Após 12 meses, síndico e Fit Anywhere poderão negociar a continuidade da conta no aplicativo.
4 – O Banco será doado ao condomínio representado pelo síndico vencedor, para o uso de todos os condôminos e deverá haver um local coberto, com mais de 4m2 quadrados, em bom estado de conservação e de fácil acesso a todos os condôminos em que o banco deverá ficar.
5 – O condomínio vencedor do sorteio do Banco ganhará 30 dias de FIT CLASS para todos os usuários cadastrados a contar a partir da entrega do Banco Funcional.
6 – O sorteio será feito para todos os síndicos cadastrados no site e que cumprirem os requisitos da campanha. O frete da entrega do banco é grátis para a cidade de São Paulo. Demais cidades/estados, a Fit Anywhere dará até R$ 200,00 de subsídio para o frete que será por conta do ganhador.
7 – Informações inexatas no preenchimento do formulário de inscrição desclassificam o ganhador do sorteio.
8 – Além do Banco Multifuncional, sortearemos 5 planos de 1 mês do FIT PERSONAL, que poderá ser transferido para um cônjuge, filho ou filha, pai ou mãe ou algum condômino.
9 – O resultado do sorteio com os ganhadores será realizado pelo Instagram da @fitanywhere.br, a partir das 18 horas do dia 15 de fevereiro de 2021, e ficará disponível por 24h.
10 – O sorteio será realizado utilizando um sorteador online automático.
11 – A organização, representada pela @fitanywhere.br, entrará em contato com os ganhadores por mensagem direta no Instagram ou via e-mail, para solicitar o envio dos dados pessoais e documentos comprobatórios de enquadramento nos critérios da campanha.
12 – Ao se submeterem ao sorteio, os participantes declaram ter lido e estarem de acordo com o presente regulamento e de suas condições.

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