Principais causas de entupimentos, infiltrações e vazamentos em edifícios durante o inverno

Allianz Assistance indica os problemas mais recorrentes e dá dicas para manutenção dos prédios
 Entre os meses de julho e agosto, os atendimentos para limpeza de calhas, tubulações e ralos de água pluvial se tornam mais frequentes em condomínios e edifícios. A afirmação vem da Allianz Assistance, marca especializada em assistência 24h da Allianz Partners. De acordo com a empresa, atendimentos como este crescem durante este período, justamente pela maior incidência de ventos e episódios de chuvas.

Segundo os especialistas da empresa, muitas vezes a necessidade de manutenção só é percebida em situações extremas, em que já houve a danificação das estruturas. Por isso, a Allianz Assistance traz na lista abaixo algumas dicas para evitar possíveis incidentes com calhas, infiltrações e vazamentos.

Calhas

As calhas ficam na parte superior dos edifícios. Ventos e chuvas recorrentes nessa estação geralmente provocam a queda intensa de galhos e folhas de árvores. Da mesma forma, ninhos de pássaros também caem e ficam presos na tubulação da prumada dos prédios, além do lodo que se cria no local. Neste caso, o ideal é manter a manutenção preventiva em dia para que as tubulações estejam sempre livres para a passagem das instalações hidráulicas e elétricas. Caso o entupimento seja recorrente, o ideal é instalar redes de proteção para evitar a obstrução dos canos.

Fachadas

Chuvas frequentes também podem se tornar uma ameaça à estrutura dos prédios. Isso porque podem provocar infiltrações nas fachadas. A orientação é manter a manutenção periódica, pois caso a infiltração não seja resolvida a tempo, o problema pode danificar a parte interna dos conjuntos, assim como a parte estrutural do edifício.

Outros cuidados

Ainda segundo os especialistas da Allianz Assistance, outros cuidados que precisam ser observados são as instalações das tubulações de dreno de ar-condicionado. Muitas vezes, um dreno que não recebe a pressão necessária não cria aderência entre as tubulações e as conexões, o que pode gerar vazamentos entre os apartamentos.

Outro problema comum é a falta de impermeabilização e rejuntamento nos sanitários. Isso acaba ocasionando infiltrações e danos no apartamento vizinho, rompimento de rabichos de pias e vasos sanitários. A melhor forma de evitar esses incidentes é uma boa instalação acompanhada da manutenção preventiva, além da impermeabilização para evitar danos maiores.

Fonte: Allianz Assistance

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Regras

1 – Preencher o formulário de inscrição;

2 – Curtir a foto oficial na página da Editora Bonijuris e seguir os perfis da  @editorabonijuris e @universocondominio

3 – O sorteio será feito para todos os inscritos cadastrados nesse site e que cumprirem os requisitos da campanha.

4 – Informações inexatas no preenchimento do formulário de inscrição desclassificam o ganhador do sorteio.

5 – Serão sorteados 3 kits, contendo em cada um deles, 7 livros da Editora Bonijuris.  

6 – Os sorteios e divulgação dos vencedores serão realizados em três dias seguidos (27/01, 28,/01 e 29/01 de 2021) no Instagram da @editorabonijuris. Em cada dia será sorteado 01 (hum) Kit.

7 – O sorteio será realizado utilizando um sorteador online automático.

8 – A organização, representada pela @editorabonijuris, entrará em contato com os ganhadores por mensagem direta no Instagram ou via e-mail, para solicitar o envio dos dados pessoais e documentos comprobatórios de enquadramento nos critérios da campanha.

9 – Ao se submeterem ao sorteio, os participantes declaram ter lido e estarem de acordo com o presente regulamento e de suas condições.

Regulamento

Regras

1 – Preencher o formulário de inscrição na página https://www.universocondominio.com.br/promocao-fit-anywhere/ .
2 – Curtir a foto oficial nas páginas Universo Condomínio, Fit Anywhere e Karpat Advogados (não eliminatório).
3 – O síndico que cadastrar seu condomínio autoriza a criação de uma conta com os dados do condomínio no aplicativo FIT ANYWHERE, pelo prazo de 12 meses, sem custo algum ao condomínio. Após 12 meses, síndico e Fit Anywhere poderão negociar a continuidade da conta no aplicativo.
4 – O Banco será doado ao condomínio representado pelo síndico vencedor, para o uso de todos os condôminos e deverá haver um local coberto, com mais de 4m2 quadrados, em bom estado de conservação e de fácil acesso a todos os condôminos em que o banco deverá ficar.
5 – O condomínio vencedor do sorteio do Banco ganhará 30 dias de FIT CLASS para todos os usuários cadastrados a contar a partir da entrega do Banco Funcional.
6 – O sorteio será feito para todos os síndicos cadastrados no site e que cumprirem os requisitos da campanha. O frete da entrega do banco é grátis para a cidade de São Paulo. Demais cidades/estados, a Fit Anywhere dará até R$ 200,00 de subsídio para o frete que será por conta do ganhador.
7 – Informações inexatas no preenchimento do formulário de inscrição desclassificam o ganhador do sorteio.
8 – Além do Banco Multifuncional, sortearemos 5 planos de 1 mês do FIT PERSONAL, que poderá ser transferido para um cônjuge, filho ou filha, pai ou mãe ou algum condômino.
9 – O resultado do sorteio com os ganhadores será realizado pelo Instagram da @fitanywhere.br, a partir das 18 horas do dia 15 de fevereiro de 2021, e ficará disponível por 24h.
10 – O sorteio será realizado utilizando um sorteador online automático.
11 – A organização, representada pela @fitanywhere.br, entrará em contato com os ganhadores por mensagem direta no Instagram ou via e-mail, para solicitar o envio dos dados pessoais e documentos comprobatórios de enquadramento nos critérios da campanha.
12 – Ao se submeterem ao sorteio, os participantes declaram ter lido e estarem de acordo com o presente regulamento e de suas condições.

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