A pandemia da Covid-19 transformou profundamente a maneira como os brasileiros encaram a prática de atividades físicas. Um dos reflexos mais marcantes desse período foi o aumento expressivo na criação e valorização de academias em condomínios, residências e hotéis. O que antes era visto como um diferencial, hoje se tornou praticamente um item obrigatório para muitos consumidores.
Segundo dados das organizações NMHC e Grace Hill, focadas no setor imobiliário multifamiliar, 70% dos moradores afirmam que só consideram alugar ou comprar imóveis que contem com academias no próprio condomínio. O dado revela não apenas uma tendência de mercado, mas também uma mudança no estilo de vida, que prioriza conveniência, saúde e bem-estar.
O movimento se estende também à rede hoteleira. De acordo com o Cornell Center for Hospitality Research, 43% dos hóspedes planejam manter sua rotina de exercícios durante a estadia. Já uma pesquisa da TripAdvisor mostrou que 53% dos viajantes se exercitam durante as viagens, sendo que a maioria prefere utilizar a academia do próprio hotel, algo que vem se consolidando como um diferencial competitivo no setor de turismo e hospitalidade.
Do improviso à estrutura profissional
Para Gustavo Almeida, diretor executivo da Fitness Brasil, esse novo comportamento configura um cenário híbrido, no qual o público não abandona completamente as academias tradicionais, mas combina diferentes espaços de treino conforme a rotina.
“As academias em condomínios e hotéis deixaram de ser concorrentes das academias comerciais. Hoje, são complementares. O verdadeiro desafio é vencer o sedentarismo. Quem começa a treinar com regularidade, passa a conciliar ambientes distintos conforme a necessidade e o estilo de vida”, afirma o executivo.
A chamada “academia residencial” também passou a incorporar novas dimensões do bem-estar. Saúde mental, qualidade do sono e recuperação física são temas cada vez mais presentes. Por isso, os espaços estão sendo integrados a spas, saunas, áreas de estética e ambientes voltados à regeneração física e emocional.
Desafio: como montar uma academia funcional?
Apesar do crescimento da demanda, muitos síndicos, incorporadoras e gestores de hotéis ainda enfrentam dificuldades na hora de estruturar academias eficientes. A escolha dos equipamentos, por exemplo, exige conhecimento técnico sobre vida útil, manutenção, ergonomia, custo-benefício e variedade de perfis de usuários.
Além disso, há questões logísticas e operacionais a considerar, como espaço físico, ventilação, segurança, acessibilidade e adequação ao perfil do condomínio ou do público do hotel.
O aumento da exigência dos moradores e hóspedes por espaços bem estruturados e funcionais também exige capacitação constante dos gestores. Nesse cenário, a informação e o planejamento se tornam aliados essenciais para transformar um espaço de lazer em um verdadeiro diferencial de mercado.
