Ceará lidera taxas condominiais no Brasil em 2025 com média de R$ 1.121,26, superando Rio de Janeiro

O cenário da gestão condominial no Brasil apresentou mudanças importantes no primeiro semestre de 2025. Pela primeira vez, o Ceará assumiu a liderança nacional no valor médio das taxas condominiais, atingindo a média de R$ 1.121,26. O dado, divulgado pelo Índice de Inadimplência Condominial (IIC), coloca o estado à frente de tradicionais líderes como Rio de Janeiro e Pernambuco.

Esse aumento expressivo das taxas condominiais impacta diretamente a gestão dos condomínios, que precisam garantir a manutenção das áreas comuns, a segurança, além da remuneração de profissionais essenciais, como porteiros, zeladores e equipes de limpeza. A inadimplência, por sua vez, compromete a sustentabilidade financeira e o bom funcionamento dos empreendimentos.

Desafios e soluções financeiras para a gestão condominial

Diante do cenário de alta nas despesas e dos índices crescentes de inadimplência, empresas especializadas em gestão financeira para condomínios têm buscado alternativas para mitigar os impactos e garantir o equilíbrio orçamentário.

Raphael Fontoura, CEO da My Blue, empresa que oferece soluções financeiras para condomínios, destaca que a taxa condominial deve ser encarada como um investimento coletivo fundamental. “O valor arrecadado garante segurança, limpeza, conservação e qualidade de vida para todos os moradores”, afirma.

Entre as estratégias adotadas, a antecipação de receitas condominiais tem se destacado. Esse serviço, oferecido por garantidoras especializadas, permite que o condomínio receba antecipadamente o montante total da arrecadação mensal, mesmo que parte dos moradores esteja inadimplente. “A antecipação garante o fluxo de caixa e evita que obras, salários e manutenções sejam interrompidos”, explica Fontoura.

Inadimplência em números

Os dados do Instituto de Estudos de Protesto e Títulos do Brasil no Ceará (IEPTB-CE) reforçam a necessidade de atenção ao tema. Entre 2020 e 2025, mais de R$ 12,3 milhões em taxas condominiais ficaram em aberto no estado. Cerca de 63% dessas dívidas foram levadas a protesto, demonstrando a gravidade do problema e a busca por mecanismos eficientes de recuperação de crédito.

O que o crescimento das taxas significa para os condomínios?

A liderança do Ceará no ranking nacional evidencia a importância de uma gestão financeira sólida e da adoção de soluções inovadoras para a sustentabilidade dos condomínios em um contexto econômico cada vez mais desafiador.

Para síndicos, administradoras e moradores, o alerta é claro: acompanhar de perto a saúde financeira do condomínio, buscar transparência na gestão e investir em ferramentas que minimizem os impactos da inadimplência são passos essenciais para manter a qualidade de vida e a segurança em seus empreendimentos.

Fonte: Portal GC Mais

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Regulamento

Regras

1 – Preencher o formulário de inscrição;

2 – Curtir a foto oficial na página da Editora Bonijuris e seguir os perfis da  @editorabonijuris e @universocondominio

3 – O sorteio será feito para todos os inscritos cadastrados nesse site e que cumprirem os requisitos da campanha.

4 – Informações inexatas no preenchimento do formulário de inscrição desclassificam o ganhador do sorteio.

5 – Serão sorteados 3 kits, contendo em cada um deles, 7 livros da Editora Bonijuris.  

6 – Os sorteios e divulgação dos vencedores serão realizados em três dias seguidos (27/01, 28,/01 e 29/01 de 2021) no Instagram da @editorabonijuris. Em cada dia será sorteado 01 (hum) Kit.

7 – O sorteio será realizado utilizando um sorteador online automático.

8 – A organização, representada pela @editorabonijuris, entrará em contato com os ganhadores por mensagem direta no Instagram ou via e-mail, para solicitar o envio dos dados pessoais e documentos comprobatórios de enquadramento nos critérios da campanha.

9 – Ao se submeterem ao sorteio, os participantes declaram ter lido e estarem de acordo com o presente regulamento e de suas condições.

Regulamento

Regras

1 – Preencher o formulário de inscrição na página https://www.universocondominio.com.br/promocao-fit-anywhere/ .
2 – Curtir a foto oficial nas páginas Universo Condomínio, Fit Anywhere e Karpat Advogados (não eliminatório).
3 – O síndico que cadastrar seu condomínio autoriza a criação de uma conta com os dados do condomínio no aplicativo FIT ANYWHERE, pelo prazo de 12 meses, sem custo algum ao condomínio. Após 12 meses, síndico e Fit Anywhere poderão negociar a continuidade da conta no aplicativo.
4 – O Banco será doado ao condomínio representado pelo síndico vencedor, para o uso de todos os condôminos e deverá haver um local coberto, com mais de 4m2 quadrados, em bom estado de conservação e de fácil acesso a todos os condôminos em que o banco deverá ficar.
5 – O condomínio vencedor do sorteio do Banco ganhará 30 dias de FIT CLASS para todos os usuários cadastrados a contar a partir da entrega do Banco Funcional.
6 – O sorteio será feito para todos os síndicos cadastrados no site e que cumprirem os requisitos da campanha. O frete da entrega do banco é grátis para a cidade de São Paulo. Demais cidades/estados, a Fit Anywhere dará até R$ 200,00 de subsídio para o frete que será por conta do ganhador.
7 – Informações inexatas no preenchimento do formulário de inscrição desclassificam o ganhador do sorteio.
8 – Além do Banco Multifuncional, sortearemos 5 planos de 1 mês do FIT PERSONAL, que poderá ser transferido para um cônjuge, filho ou filha, pai ou mãe ou algum condômino.
9 – O resultado do sorteio com os ganhadores será realizado pelo Instagram da @fitanywhere.br, a partir das 18 horas do dia 15 de fevereiro de 2021, e ficará disponível por 24h.
10 – O sorteio será realizado utilizando um sorteador online automático.
11 – A organização, representada pela @fitanywhere.br, entrará em contato com os ganhadores por mensagem direta no Instagram ou via e-mail, para solicitar o envio dos dados pessoais e documentos comprobatórios de enquadramento nos critérios da campanha.
12 – Ao se submeterem ao sorteio, os participantes declaram ter lido e estarem de acordo com o presente regulamento e de suas condições.

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