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Tag Archives: lei condominio

Áreas comuns: uso do valor do aluguel

Áreas comuns: uso do valor do aluguel

Pergunta: O Conselho do Condomínio decidiu utilizar a receita recebida com os alugueis dos salões de festa e gourmet, para patrocinar parte de uma festa para 80 moradores do Condomínio. A justificativa foi que: estão usando dinheiro que está sobrando ...

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Edital de convocação: eleições

Edital de convocação: eleições

Pergunta: Com quanto tempo de antecedência o edital de convocação para eleição deve ser fixado nos murais? Aqui no condomínio o síndico fixou com apenas 12 dias de antecedência e antes de um feriado prolongado. Está correto? No regimento interno ...

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Quando os problemas no condomínio são caso de polícia?

Quando os problemas no condomínio são caso de polícia?

Se já não bastassem os inúmeros problemas no condomínio, como manutenção, vazamentos, rachaduras, gritaria de crianças, entre outros, cada vez mais tem aumentado os casos de discórdias e desentendimentos, tanto entre condôminos, quanto entre funcionários e síndicos. A situação atual ...

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Convocação de assembleia: problemas no condomínio

Convocação de assembleia: problemas no condomínio

Pergunta: Moro em um condomínio, onde o síndico é ditador. Estamos com muitos problemas e um grupo de moradores, solicitou ao síndico que ele promovesse uma assembleia para debates.  Eu entendo que eu não posso convocar, mas o síndico pode.  ...

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Planejamento de gestão do condomínio

Planejamento de gestão do condomínio

Planejamento de gestão do condomínio previne problemas e promove resultados diferenciados para o sindico O inicio de uma nova gestão condominial deve ser precedida de um planejamento administrativo e tático no sentido de nortear a gestão durante o mandato do ...

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Atas mal redigidas provocam dúvidas nas deliberações

Atas mal redigidas provocam dúvidas nas deliberações

Nenhum documento produzido pelo condomínio é mais importante que as atas das assembleias. Porém, nem sempre os que a elaboram tem a noção exata da importância que esse instrumento poderá representar tanto no presente quanto no futuro. Toda essa relevância ...

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Áreas de lazer: inquilinos por temporada

Áreas de lazer: inquilinos por temporada

Pergunta: O condomínio pode proibir, inquilinos de temporada (praia) de usar a piscina ou demais áreas de lazer? (Creunice Miranda – Sumaré) Resposta: Não pode haver discriminação entre os possuidores, independente do título que têm. Seja um inquilino comum ou ...

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Melhorar o fornecimento de água no condomínio é possível

Melhorar o fornecimento de água no condomínio é possível

Não só é possível, como é fundamental hoje em dia melhorar o fornecimento de água no condomínio. Cada vez mais escassa, a água, imprescindível para nossa existência, tem que ser aproveitada de todas as formas possíveis. Há várias medidas que ...

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Placas na fachada do condomínio

Placas na fachada do condomínio

Pergunta: Um síndico pode proibir uso de placa pequena de “aluga-se”com telefone no portão da garagem por aprovação em assembleia? No caso, a placa e pequena com menos de 0,5 m2, sem propaganda. Ando pesquisando e as opiniões são controversas. ...

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