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CONDOMÍNIO |EM| DEBATE Consultivo

Os assuntos mais relevantes ligados a condomínios são colocados em pauta pelo apresentador Júlio Baiz e sua equipe, tire suas dúvidas!

Nesse programa o Dr. Rodrigo Karpat discute regras de condomúnio, informando sobre diversos assuntos de acordo com a legislação.

Edital de convocação: eleições

Edital de convocação: eleições

Pergunta: Com quanto tempo de antecedência o edital de convocação para eleição deve ser fixado nos murais? Aqui no condomínio o síndico fixou com apenas 12 dias de antecedência e antes de um feriado prolongado. Está correto? No regimento interno ...

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Quando os problemas no condomínio são caso de polícia?

Quando os problemas no condomínio são caso de polícia?

Se já não bastassem os inúmeros problemas no condomínio, como manutenção, vazamentos, rachaduras, gritaria de crianças, entre outros, cada vez mais tem aumentado os casos de discórdias e desentendimentos, tanto entre condôminos, quanto entre funcionários e síndicos. A situação atual ...

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Áreas de lazer: inquilinos por temporada

Áreas de lazer: inquilinos por temporada

Pergunta: O condomínio pode proibir, inquilinos de temporada (praia) de usar a piscina ou demais áreas de lazer? (Creunice Miranda – Sumaré) Resposta: Não pode haver discriminação entre os possuidores, independente do título que têm. Seja um inquilino comum ou ...

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Placas na fachada do condomínio

Placas na fachada do condomínio

Pergunta: Um síndico pode proibir uso de placa pequena de “aluga-se”com telefone no portão da garagem por aprovação em assembleia? No caso, a placa e pequena com menos de 0,5 m2, sem propaganda. Ando pesquisando e as opiniões são controversas. ...

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Locador/locatário – regras sobre animais

Locador/locatário – regras sobre animais

  Pergunta: Gostaria de saber se os direitos em um condomínio residencial são iguais para proprietários e locatários. Na nossa convenção de condomínio diz que não é permitido cachorros, porém um dos locatários mesmo sabendo da convenção arranjou um. (Daniela ...

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Condomínios: ar condicionado

Condomínios: ar condicionado

Os dias quentes estão chegando e começam os problemas inerentes aos aparelhos de ar condicionado. Seja pelo pinga-pinga, pelo barulho ou pelo dano estético que em alguns casos só é percebido quando chega o verão. Nos tempos atuais o ar ...

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Número de vagas no condomínio

Número de vagas no condomínio

Pergunta: No condomínio onde resido não tem vagas para todos os apartamentos, tenho carro, meu parente veio me visitar deixei meu carro do lado de fora do condomínio e coloquei do meu parente no lugar onde estava o meu , isso ...

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Taxa condominial alta x inadimplência

Taxa condominial alta x inadimplência

Pergunta: Tenho um apto em um condomínio considerado pequeno, e pago a taxa de condomínio contrariado, pois não vejo retorno em prol do condomínio, tais como reformas, segurança e etc, porém segundo o sindico o valor da taxa é alta ...

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Roubo: responsabilidade do condomínio

Roubo: responsabilidade do condomínio

Pergunta: Roubaram dentro de um condomínio que tem sistema de monitoramento e câmera, mas nada foi feito, como proceder? (Valdiva – Vitória) Resposta: Buscando resguardar a integridade física e os bens dos condôminos no âmbito condominial, síndicos vêm utilizando de ...

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