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CONDOMÍNIO |EM| DEBATE Consultivo

Os assuntos mais relevantes ligados a condomínios são colocados em pauta pelo apresentador Júlio Baiz e sua equipe, tire suas dúvidas!

Nesse programa o Dr. Rodrigo Karpat discute regras de condomúnio, informando sobre diversos assuntos de acordo com a legislação.

Condomínio de casas: despesas

Condomínio de casas: despesas

Pergunta: Moro em um condomínio de sobrados, onde há duas entradas para 4 unidades cada, no meu lado apenas meu sobrado está ocupado, no outro lado dois estão ocupados, e a construtora instalou portão eletrônico apenas no outro lado, porque ...

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Barulho x sossego

Barulho x sossego

Pergunta: Moro em um apartamento térreo, do tipo “garden”. Sofro com o barulho na área do roll de entrada. Os condôminos entram e saem gritando, batendo portas ou mantendo conversar longas em voz alta, tudo parece estar acontecendo dentro do ...

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Créditos oriundos de ações contra concessionárias ou outras devoluções.

Créditos oriundos de ações contra concessionárias ou outras devoluções.

Os créditos oriundos de valores auferidos com ações judiciais, sejam eles de ações vícios de construção ou de ações contra concessionários, teriam o caminho natural de integrar o caixa condominial. Mas quando são valores representativos, começa a surgir na coletividade ...

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Cadastro de moradores e visitantes

Cadastro de moradores e visitantes

Pergunta: Pode o condomínio exigir um recadastramento pedindo: Número do RG e CPF, nome dos moradores e parentes, placas do veículo e se não for feito o mesmo deverá se identificar sempre que entrar? (Viviane Passos – Alvorada) Resposta: Olá, Viviane! Por ...

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Monitoramento de água: o caminho para um consumo inteligente

Monitoramento de água: o caminho para um consumo inteligente

No dia a dia dos condomínios e principalmente nas grandes cidades, o consumo de água é dos assuntos mais importantes que existem. Pelo fato de que o alto consumo de água pode gerar despesas enormes, ainda mais quando há aumentos ...

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Portaria Remota

Portaria Remota

A portaria remota ou virtual ainda é uma novidade no mercado e visa a substituição de mão obra física de um determinado prédio por controle a distância da portaria, através de uma central que opera algumas portarias em diversas localidades. ...

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Valor da cota condominial das unidades ainda não vendidas pertencentes à incorporadora

Valor da cota condominial das unidades ainda não vendidas pertencentes à incorporadora

Pergunta: Pode a convenção condominial prever que as unidades condominiais em estoque (unidades em nome da incorporadora/construtora, ainda não vendidas) pagarão uma fração menor da despesa condominial, em relação as demais unidades nas mesmas condições (por exemplo, as unidades não ...

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Edital de convocação: eleições

Edital de convocação: eleições

Pergunta: Com quanto tempo de antecedência o edital de convocação para eleição deve ser fixado nos murais? Aqui no condomínio o síndico fixou com apenas 12 dias de antecedência e antes de um feriado prolongado. Está correto? No regimento interno ...

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Quando os problemas no condomínio são caso de polícia?

Quando os problemas no condomínio são caso de polícia?

Se já não bastassem os inúmeros problemas no condomínio, como manutenção, vazamentos, rachaduras, gritaria de crianças, entre outros, cada vez mais tem aumentado os casos de discórdias e desentendimentos, tanto entre condôminos, quanto entre funcionários e síndicos. A situação atual ...

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