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CONDOMÍNIO |EM| DEBATE Consultivo

Os assuntos mais relevantes ligados a condomínios são colocados em pauta pelo apresentador Júlio Baiz e sua equipe, tire suas dúvidas!

Nesse programa o Dr. Rodrigo Karpat discute regras de condomúnio, informando sobre diversos assuntos de acordo com a legislação.

Monitoramento de água: o caminho para um consumo inteligente

Monitoramento de água: o caminho para um consumo inteligente

No dia a dia dos condomínios e principalmente nas grandes cidades, o consumo de água é dos assuntos mais importantes que existem. Pelo fato de que o alto consumo de água pode gerar despesas enormes, ainda mais quando há aumentos ...

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Portaria Remota

Portaria Remota

A portaria remota ou virtual ainda é uma novidade no mercado e visa a substituição de mão obra física de um determinado prédio por controle a distância da portaria, através de uma central que opera algumas portarias em diversas localidades. ...

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Valor da cota condominial das unidades ainda não vendidas pertencentes à incorporadora

Valor da cota condominial das unidades ainda não vendidas pertencentes à incorporadora

Pergunta: Pode a convenção condominial prever que as unidades condominiais em estoque (unidades em nome da incorporadora/construtora, ainda não vendidas) pagarão uma fração menor da despesa condominial, em relação as demais unidades nas mesmas condições (por exemplo, as unidades não ...

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Edital de convocação: eleições

Edital de convocação: eleições

Pergunta: Com quanto tempo de antecedência o edital de convocação para eleição deve ser fixado nos murais? Aqui no condomínio o síndico fixou com apenas 12 dias de antecedência e antes de um feriado prolongado. Está correto? No regimento interno ...

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Quando os problemas no condomínio são caso de polícia?

Quando os problemas no condomínio são caso de polícia?

Se já não bastassem os inúmeros problemas no condomínio, como manutenção, vazamentos, rachaduras, gritaria de crianças, entre outros, cada vez mais tem aumentado os casos de discórdias e desentendimentos, tanto entre condôminos, quanto entre funcionários e síndicos. A situação atual ...

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Áreas de lazer: inquilinos por temporada

Áreas de lazer: inquilinos por temporada

Pergunta: O condomínio pode proibir, inquilinos de temporada (praia) de usar a piscina ou demais áreas de lazer? (Creunice Miranda – Sumaré) Resposta: Não pode haver discriminação entre os possuidores, independente do título que têm. Seja um inquilino comum ou ...

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Placas na fachada do condomínio

Placas na fachada do condomínio

Pergunta: Um síndico pode proibir uso de placa pequena de “aluga-se”com telefone no portão da garagem por aprovação em assembleia? No caso, a placa e pequena com menos de 0,5 m2, sem propaganda. Ando pesquisando e as opiniões são controversas. ...

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Locador/locatário – regras sobre animais

Locador/locatário – regras sobre animais

  Pergunta: Gostaria de saber se os direitos em um condomínio residencial são iguais para proprietários e locatários. Na nossa convenção de condomínio diz que não é permitido cachorros, porém um dos locatários mesmo sabendo da convenção arranjou um. (Daniela ...

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Condomínios: ar condicionado

Condomínios: ar condicionado

Os dias quentes estão chegando e começam os problemas inerentes aos aparelhos de ar condicionado. Seja pelo pinga-pinga, pelo barulho ou pelo dano estético que em alguns casos só é percebido quando chega o verão. Nos tempos atuais o ar ...

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