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CONDOMÍNIO |EM| DEBATE Colunista: Lessiene M. dos S. Sardinha

Os assuntos mais relevantes ligados a condomínios são colocados em pauta pelo apresentador Júlio Baiz e sua equipe, tire suas dúvidas!

Nesse programa o Dr. Rodrigo Karpat discute regras de condomúnio, informando sobre diversos assuntos de acordo com a legislação.

Lessiene M. dos S. Sardinha

Graduada em Direito pela FIB - Faculdades Integradas da Bahia, Pós-Graduanda em Direito Processual Civil pela Universidade Salvador-UNIFACS, Especialista em Direito Imobiliário, Membro da Ordem dos Advogados do Brasil, Secção Salvador, advogada atuante nas áreas de Direito Imobiliário, Direto Condominial, Direito Cível e Direito do Consumidor, diretora da empresa Supremo Cobrança e Recuperação de Crédito, Membro do Instituto Baiano de Direito Imobiliário, Consultora Jurídica do programa Cadê o Síndico da Rádio Metrópole FM, colunista da revista Cadê o Síndico.

Edital de convocação: eleições

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Pergunta: Com quanto tempo de antecedência o edital de convocação para eleição deve ser fixado nos murais? Aqui no condomínio o síndico fixou com apenas 12 dias de antecedência e antes de um feriado prolongado. Está correto? No regimento interno ...

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Roubo: responsabilidade do condomínio

Roubo: responsabilidade do condomínio

Pergunta: Roubaram dentro de um condomínio que tem sistema de monitoramento e câmera, mas nada foi feito, como proceder? (Valdiva – Vitória) Resposta: Buscando resguardar a integridade física e os bens dos condôminos no âmbito condominial, síndicos vêm utilizando de ...

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Aulas particulares no condomínio

Aulas particulares no condomínio

Pergunta: No condomínio em que resido temos uma piscina e um salão de festas, o sindico está liberando para que outro condomínio dê aulas de ginastica utilizando o salão de festas e a piscina sem pagar nenhum valor pelo espaço ...

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Animais: mau cheiro no corredor

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Pergunta: Tenho um cachorro de porte pequeno, porém pego animais de rua para lar temporário. No caso, estou com uma cadela de porte médio que fica na minha varanda. Estou recebendo reclamações de uma vizinha que diz que o corredor ...

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Vagas de garagem: autorização do morador para estacionar

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Pergunta: Tenho uma dúvida sobre vaga de garagem em condomínio. Tenho uma vaga exclusiva para meu apartamento, não compartilhada, cada apartamento tem direito a uma vaga. O síndico do condomínio me notificou por ter parado um outro carro na vaga, parei ...

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Alteração de regimento interno: condôminos não moradores

Alteração de regimento interno: condôminos não moradores

Pergunta: Meu condomínio tem apenas 14 condôminos e 5 moram em outros estados brasileiros, assim gostaria de saber quanto a necessidade de 2/3, da presença dos condôminos na Assembleia Extraordinária para Alteração do Regimento Interno, qual a solução?  Pois temos ...

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Rateio: data de pagamento

Rateio: data de pagamento

Pergunta: Moro num condomínio e estou com os pagamentos em dia, este mês ficou decidido em assembleia pagar um rateio para algumas contas que não foram pagas no decorrer do ano. Este rateio veio com vencimento de apenas 05 dias ...

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Vazamento no banheiro: unidades alagadas

Vazamento no banheiro: unidades alagadas

Pergunta: Moro em um condomínio de apartamentos e tive um problema hidráulico, onde rompeu a mangueira que enche a caixa d’agua do vaso sanitário, e meu apartamento alagou. Moro há 16 anos nesse apartamento e nunca recebemos um manual de ...

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Cobrança de condomínio ao locatário

Cobrança de condomínio ao locatário

Pergunta: Gostaria de saber sobre a cobrança de condomínio ao locatário: aluguei meu apartamento recentemente por um valor que inclui o aluguel e condomínio. Acontece que o meu condomínio separa os valores que pagamos do boleto condominial por item, é uma ...

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