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Tag Archives: tudo sobre condomínios

Síndicos devem ficar atentos aos sinais de infiltração em condomínios

Síndicos devem ficar atentos aos sinais de infiltração em condomínios

  Uma das mais difíceis e importantes obrigações do síndico de um condomínio é a verificação de possíveis infiltrações de água nas mais diversas áreas. A infiltração em condomínios requer atenção permanente já que isso pode causar sérios prejuízos e, ...

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Manutenção condominial: 5 áreas cujos cuidados são de responsabilidade do síndico

Manutenção condominial: 5 áreas cujos cuidados são de responsabilidade do síndico

Dentre as diversas responsabilidades do síndico, citadas no artigo 1.348 do Código Civil, uma das mais importantes refere-se à manutenção condominial, pois além de manter o imóvel valorizado, torna-o saudável e apto para a ocupação. Negligenciar manutenção e ocasionar prejuízos ...

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5 usos da tecnologia que podem facilitar a vida no seu condomínio

5 usos da tecnologia que podem facilitar a vida no seu condomínio

A tecnologia e seus benefícios estão presentes em todos os aspectos de nossa vida, gerando conforto e economia de tempo e dinheiro. O uso da tecnologia no condomínio também é extremamente útil, principalmente na questão de segurança e comunicação, a ...

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Animais: mau cheiro no corredor

Animais: mau cheiro no corredor

Pergunta: Tenho um cachorro de porte pequeno, porém pego animais de rua para lar temporário. No caso, estou com uma cadela de porte médio que fica na minha varanda. Estou recebendo reclamações de uma vizinha que diz que o corredor ...

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Responsabilidade por dano causado no telhado

Responsabilidade por dano causado no telhado

Temos um prédio com doze apartamentos alugados, há cerca de vinte anos, sempre com rodízio de inquilinos. Entretanto, o telhado de cobertura do prédio está ruindo devido as telhas serem muito finas e pelo fato de pessoas subirem no telhado ...

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Minha Casa Minha Vida: perda do imóvel por inadimplência no condomínio

Minha Casa Minha Vida: perda do imóvel por inadimplência no condomínio

Pergunta: Moro no Minha Casa Minha Vida e estou inadimplente com o condomínio pois não tenho R$100,00 para pagar todo mês. A síndica está me ameaçando dizendo que vou perder a casa e ainda diz que haverá um aumento para ...

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A quem cabe a fiscalização do síndico?

A quem cabe a fiscalização do síndico?

Pergunta: Quem fiscaliza a atividade do síndico?  Diário das Leis Responde: Geralmente, os condomínios possuem um conselho fiscal, formado por moradores para fiscalizar as contas do condomínio e as ações do síndico. A convenção do condomínio também pode trazer regras ...

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Multa x advertência

Multa x advertência

Pergunta: Há uns dias atrás recebi 4 amigos em meu apartamento, houve reclamação de barulho de apenas um vizinho. O porteiro interfonou, pediu que diminuísse o barulho e foi atendido, não voltando a interfonar. Porém alguns dias depois recebi uma ...

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Falta de convenção e regimento interno

Falta de convenção e regimento interno

Pergunta:  Gostaria de saber se mesmo sem o prédio ter uma convenção ou até mesmo um regimento interno pode se ter um sindico? Resposta: Para que se venha a ter um síndico legalmente eleito, há de se haver antes de ...

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