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Tag Archives: sindico condominio

Síndicos devem ficar atentos aos sinais de infiltração em condomínios

Síndicos devem ficar atentos aos sinais de infiltração em condomínios

  Uma das mais difíceis e importantes obrigações do síndico de um condomínio é a verificação de possíveis infiltrações de água nas mais diversas áreas. A infiltração em condomínios requer atenção permanente já que isso pode causar sérios prejuízos e, ...

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Manutenção condominial: 5 áreas cujos cuidados são de responsabilidade do síndico

Manutenção condominial: 5 áreas cujos cuidados são de responsabilidade do síndico

Dentre as diversas responsabilidades do síndico, citadas no artigo 1.348 do Código Civil, uma das mais importantes refere-se à manutenção condominial, pois além de manter o imóvel valorizado, torna-o saudável e apto para a ocupação. Negligenciar manutenção e ocasionar prejuízos ...

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Destituição de síndico por administração inconveniente

Destituição de síndico por administração inconveniente

Pergunta: Como se deve proceder para retirada de síndico por atitudes que podem prejudicar o bom andamento do condomínio?  Diário das Leis Responde: Deve ser convocada assembleia extraordinária, sendo necessário o voto da maioria absoluta dos presentes para destituição do ...

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Síndico profissional x Síndico morador (Ano 3 – Programa 15)

Síndico profissional x Síndico morador (Ano 3 – Programa 15)

Está no ar mais um Condomínio em Debate! Nesse novo programa, Julio Baiz entrevistou o Dr. Gabriel Karpat da administradora GK, que veio falar sobre as vantagens e desvantagens na hora de se optar por um síndico morador ou um ...

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Os desafios dos novos síndicos

Os desafios dos novos síndicos

Por Danilo Vivan A Era aposentado-síndico, aquele senhor ou senhora de mais idade que geria um condomínio com base em poucas ferramentas e conhecimento empírico parece estar com os dias contados. Os síndicos deste início de século XXI são, em ...

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Como é o dia a dia de um síndico?

Como é o dia a dia de um síndico?

Fomos conversar com Djerson Pinheiro da Costa Junior*, mais conhecido como Pinheiro, Síndico do Condomínio Residencial Amazonas e do Residencial The Brigde, e que nos contou um pouco de como começou sua carreira como síndico e sua profissionalização, além de falar sobre ...

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Reeleição sucessiva do síndico e demais membros da administração do condomínio

Reeleição sucessiva do síndico e demais membros da administração do condomínio

 Prestamos serviços a um condomínio e está ocorrendo um impasse na interpretação do dispositivo constante da Convenção, no que diz respeito ao tempo de mandato de síndico e demais membros da administração. No texto da convenção do condomínio cita o ...

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Nenhum condômino é obrigado a ser síndico

Nenhum condômino é obrigado a ser síndico

Pergunta: O condomínio poderá compelir o proprietário a se inscrever como candidato a síndico? Diário das Leis Responde: Ninguém poderá ser compelido a ser síndico, sejam proprietários condôminos ou moradores do edifício condominial. Conforme o art. 1.347 do Código Civil, ...

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Prédio de um só dono dispensa instituição de condomínio

Prédio de um só dono dispensa instituição de condomínio

Pergunta: Tenho um cliente que é incorporador e entre suas atividades consta a de aluguéis de imóveis próprios. No final do ano de 2013 a empresa terminou a construção de um prédio de 15 andares com 96 apartamentos que serão ...

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