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Tag Archives: regras condomínio

Ingenuidade não combina com um bom corretor

Ingenuidade não combina com um bom corretor

Os corretores de imóveis podem ser muitas coisas na vida, menos crédulos. Eles ainda não perceberam que não estão na Noruega, mas, sim, no Brasil. Ninguém pode se considerar livre de cair em um golpe na área imobiliária, portanto nenhum ...

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Animais: mau cheiro no corredor

Animais: mau cheiro no corredor

Pergunta: Tenho um cachorro de porte pequeno, porém pego animais de rua para lar temporário. No caso, estou com uma cadela de porte médio que fica na minha varanda. Estou recebendo reclamações de uma vizinha que diz que o corredor ...

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Perturbação: instalações do condomínio

Perturbação: instalações do condomínio

Pergunta: Moro em um apartamento com meus pais no último andar de um prédio e sobre o teto passa um cano de água que vem da rua. De um ano e meio ou dois para cá, este cano tem feito ...

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Comprovante de pagamento

Comprovante de pagamento

Pergunta: Em 2013 um arrendatário do condomínio que moro pagou o condomínio mensal do meu apartamento. Eu não encontrei mas o comprovante que paguei e agora em 2017 a empresa está me cobrando o valor do condomínio. Tenho obrigação de ...

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Renúncia do síndico: quem assume?

Renúncia do síndico: quem assume?

Pergunta: Quando da renúncia do síndico, quem poderá assumir até uma nova eleição? (Vanderlei Ramos – São José dos Campos). Resposta: Normalmente a Convenção do Condomínio prevê esta situação, a não previsão é erro. Caso previsto, basta seguir o apontado. ...

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Cobrança: unidades que usam áreas comuns participam com maior porcentagem no rateio das despesas

Cobrança: unidades que usam áreas comuns participam com maior porcentagem no rateio das despesas

Condomínio residencial, onde sua convenção determina: “Os apartamentos possuem as seguintes proporções do terreno: Apts. 101, 106, 201 e 206 com 117/1260 do terreno respectivamente; Apts. 102, 105, 202 e 205 com 135/1260 do terreno respectivamente; Apts. 1032, 1045, 2032 ...

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Portaria de condomínio: 6 medidas para torná-la mais segura

Portaria de condomínio: 6 medidas para torná-la mais segura

Por ser um acesso direto, a portaria de condomínio é um dos locais mais vulneráveis do prédio e necessita de muito cuidado no quesito segurança, uma vez que é através dela que ladrões podem facilmente ter acesso ao interior do ...

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Erros no balancete

Erros no balancete

Pergunta: Ao analisar o demonstrativo financeiro do mês de MAIO de 2016, observei que não foram lançados como receita os pagamentos de condomínio dos apartamentos, e este valor faltante não entrou nos meses subsequentes. O que devo fazer? (Agnaldo – ...

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Tubulação: de quem é a responsabilidade?

Tubulação: de quem é a responsabilidade?

Pergunta: Até onde vai a responsabilidade do condomínio com relação a joelhos de ferro na tubulação entre o registro dos meus banheiros e a coluna de água do prédio? Estou com dois banheiros sem água e como foram reformados quando ...

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