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Tag Archives: regras condomínio

Alteração na fachada para instalação de ar-condicionado

Alteração na fachada para instalação de ar-condicionado

Pergunta: A instalação de equipamento de ar-condicionado modelo split na fachada de um prédio, caracteriza alteração de fachada, acarretando na necessidade de adoção de votação por unanimidade para a sua aprovação em assembleia geral?  Diário das Leis Responde: Diz J. ...

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Taxa condominial em atraso e o uso das áreas comuns

Taxa condominial em atraso e o uso das áreas comuns

Pergunta: Moro em um condomínio onde sou inquilina, pago direto para o proprietário o aluguel e o condomínio sempre em dia… Ontem meu filho foi usufruir da piscina e a zeladora disse a ele que não poderia usá-la pois o ...

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Atentado ao pudor x homofobia?

Atentado ao pudor x homofobia?

Pergunta: Queria saber se um casal homossexual pode ficar se beijando em uma piscina no condomínio cheio de criança presenciando o ato. Quero informa que não tenho nada contra os homossexuais, só acho que não é lugar apropriado e queria saber ...

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Lixo no elevador social

Lixo no elevador social

Pergunta: O lixo do prédio pode descer pelo elevador, onde pessoas utilizam, apesar de ser elevador de serviço ? (Maria Antonia ) Resposta: Não existe obstáculo legal, desde que devidamente acondicionados/embalados. Mas é sem dúvida importante ter cautela no transporte ...

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Taxa condominial: cobertura

Taxa condominial: cobertura

Pergunta: Gostaria de saber se tem alguma lei que diz que coberturas devem pagar o mesmo valor dos demais condôminos. Em nosso prédio além de ser cobertura, as mesmas têm spa. (Sandra Moreira Signorelli) Resposta: Olá Sandra! A Convenção de ...

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Administradora: falta no envio dos boletos

Administradora: falta no envio dos boletos

Pergunta: Gostaria de saber se existe alguma penalidade para a administradora que não envia os boletos para pagamento do condomínio, sou obrigado todos os meses a cobrar o envio! (Sergio Campi) Resposta: A obrigatoriedade do envio e sua antecedência devem ...

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A quem cabe a fiscalização do síndico?

A quem cabe a fiscalização do síndico?

Pergunta: Quem fiscaliza a atividade do síndico?  Diário das Leis Responde: Geralmente, os condomínios possuem um conselho fiscal, formado por moradores para fiscalizar as contas do condomínio e as ações do síndico. A convenção do condomínio também pode trazer regras ...

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Como funciona a transmissão de imóvel para os filhos?

Como funciona a transmissão de imóvel para os filhos?

Pergunta: Tenho 2 imóveis e gostaria, em comum acordo com o marido, passar para o nome de meus dois filhos um imóvel para cada. Tentei fazer uma doação com usufruto  mas o valor do imposto ficou  inviável. Queria saber se ...

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Locação de imóveis para temporada: veja os cuidados necessários

Locação de imóveis para temporada: veja os cuidados necessários

Por Danilo Vivan Com a chegada do verão, o mercado de locação por temporada ganha um fôlego extra. Afinal, muita gente sonha em fugir para uma casa com pé na areia ou para uma chácara com piscina no Interior. Para ...

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