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Perturbação: instalações do condomínio

Perturbação: instalações do condomínio

Pergunta: Moro em um apartamento com meus pais no último andar de um prédio e sobre o teto passa um cano de água que vem da rua. De um ano e meio ou dois para cá, este cano tem feito ...

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Comprovante de pagamento

Comprovante de pagamento

Pergunta: Em 2013 um arrendatário do condomínio que moro pagou o condomínio mensal do meu apartamento. Eu não encontrei mas o comprovante que paguei e agora em 2017 a empresa está me cobrando o valor do condomínio. Tenho obrigação de ...

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Renúncia do síndico: quem assume?

Renúncia do síndico: quem assume?

Pergunta: Quando da renúncia do síndico, quem poderá assumir até uma nova eleição? (Vanderlei Ramos – São José dos Campos). Resposta: Normalmente a Convenção do Condomínio prevê esta situação, a não previsão é erro. Caso previsto, basta seguir o apontado. ...

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Cobrança: unidades que usam áreas comuns participam com maior porcentagem no rateio das despesas

Cobrança: unidades que usam áreas comuns participam com maior porcentagem no rateio das despesas

Condomínio residencial, onde sua convenção determina: “Os apartamentos possuem as seguintes proporções do terreno: Apts. 101, 106, 201 e 206 com 117/1260 do terreno respectivamente; Apts. 102, 105, 202 e 205 com 135/1260 do terreno respectivamente; Apts. 1032, 1045, 2032 ...

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Portaria de condomínio: 6 medidas para torná-la mais segura

Portaria de condomínio: 6 medidas para torná-la mais segura

Por ser um acesso direto, a portaria de condomínio é um dos locais mais vulneráveis do prédio e necessita de muito cuidado no quesito segurança, uma vez que é através dela que ladrões podem facilmente ter acesso ao interior do ...

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Erros no balancete

Erros no balancete

Pergunta: Ao analisar o demonstrativo financeiro do mês de MAIO de 2016, observei que não foram lançados como receita os pagamentos de condomínio dos apartamentos, e este valor faltante não entrou nos meses subsequentes. O que devo fazer? (Agnaldo – ...

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Falta de água por falta de pagamento

Falta de água por falta de pagamento

Pergunta: Minha sobrinha mora em um apartamento do programa Minha Casa Minha Vida, e tem muitos problemas com falta de água mesmo ela tendo os valores do serviço do condomínio pago em dia. A sindica do condomínio relata que a ...

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Como tratar a água de piscina de condomínio corretamente

Como tratar a água de piscina de condomínio corretamente

Durante as estações mais frias do ano, como Outono ou Inverno também é tempo de cuidar das piscinas. Mas a grande maioria dos proprietários de piscinas, principalmente domiciliares, prédios e condomínios não se atentam que o tratamento adequado da água ...

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Dados cadastrais: atualização

Dados cadastrais: atualização

Pergunta: Se necessária a matrícula, quem deve arcar com os custos desta, não seria o condomínio? Resposta: Essa é uma dúvida muito comum, mas que é simples de se responder: a responsabilidade de atualizar os dados cadastrais é de cada ...

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