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Tag Archives: fração ideal

Taxa condominial: fração ideal ou valor estipulado em assembleia?

Taxa condominial: fração ideal ou valor estipulado em assembleia?

Pergunta: O condomínio onde moro, existem 4 torres, duas são metragens maiores e até então eram cobrados pela fração ideal. Na última assembleia, decidiram que todos irão pagar o mesmo valor. Perguntas:  na convenção do condomínio não dita que é ...

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Despesas: condomínio x blocos

Despesas: condomínio x blocos

Pergunta: No condomínio onde moro há três blocos de apartamentos, cada um deles tem suas despesas com manutenção, conservação e até mesmo despesas judiciais com a cobrança de inadimplentes, ou seja, são despesas específicas de cada bloco e não despesas ...

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Cobrança: unidades que usam áreas comuns participam com maior porcentagem no rateio das despesas

Cobrança: unidades que usam áreas comuns participam com maior porcentagem no rateio das despesas

Condomínio residencial, onde sua convenção determina: “Os apartamentos possuem as seguintes proporções do terreno: Apts. 101, 106, 201 e 206 com 117/1260 do terreno respectivamente; Apts. 102, 105, 202 e 205 com 135/1260 do terreno respectivamente; Apts. 1032, 1045, 2032 ...

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Cobrança: unidades que usam áreas comuns

Cobrança: unidades que usam áreas comuns

Condomínio residencial, onde sua convenção determina: “Os apartamentos possuem as seguintes proporções do terreno: Apts. 101, 106, 201 e 206 com 117/1260 do terreno respectivamente; Apts. 102, 105, 202 e 205 com 135/1260 do terreno respectivamente; Apts. 1032, 1045, 2032 ...

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Condomínio de casas e apartamentos: taxa condominial

Condomínio de casas e apartamentos: taxa condominial

Pergunta: O rateio das despesas são feitos pela fração ideal, porém o condomínio onde moro é misto tendo número 4 vezes maior de apartamentos do que de casas, muitos dos serviços utilizados são exclusivos dos apartamentos como limpeza das escadas, ...

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Cota condominial: cobertura e unidade sem uso

Cota condominial: cobertura e unidade sem uso

Pergunta: Gostaria de saber se o proprietário de um apartamento  que está sem morador, tem que pagar o condomínio? E se consta na lei alguma informação. E se a cobertura  paga valores superiores do condomínio, e como calcular essa cobrança? ...

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Decisões da assembleia – Reparos na garagem

Decisões da assembleia – Reparos na garagem

Pergunta: Moro em um pequeno condomínio de 20 apartamentos no padrão germinado. O portão da entrada e saída de veículos dos veículos está apresentando problemas no motor que automaticamente abre e fecha via controle remoto, e não está funcionando corretamente. ...

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Cobrança de água: fração ideal ou número de moradores?

Cobrança de água: fração ideal ou número de moradores?

Pergunta: Sou proprietário de uma cobertura de 250 metros em um prédio de 7 apartamentos, onde a água não é individual, mas é rateada pela área de cada apartamento, apesar de o meu ser maior de todos moram apenas 3 ...

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Voto do condômino será proporcional segundo à quantidade das frações possuídas

Voto do condômino será proporcional segundo à quantidade das frações possuídas

Temos um cliente é proprietário de 18 salas e 16 vagas de garagens, o que corresponde a quase um terço da fração ideal do edifício. Na assembleia para eleição de síndico ou aprovação de despesas extraordinárias, o seu voto é ...

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