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Tag Archives: duvidas de condominio

Decisões da assembleia – Reparos na garagem

Decisões da assembleia – Reparos na garagem

Pergunta: Moro em um pequeno condomínio de 20 apartamentos no padrão germinado. O portão da entrada e saída de veículos dos veículos está apresentando problemas no motor que automaticamente abre e fecha via controle remoto, e não está funcionando corretamente. ...

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Síndico x gestão ruim

Síndico x gestão ruim

Pergunta: A sindica do meu condomínio foi eleita em 2013 e até hoje não fez assembleia para troca de sindico ou sua reeleição. Ela marcou uma assembleia para aumentar o condomínio e rateio para obra já realizada e paga. Minha pergunta ...

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Cresce o volume de ações por falta de pagamento do condomínio

Cresce o volume de ações por falta de pagamento do condomínio

Com 524 processos ajuizados, agosto superou em 36,5% o total de 384 ações registrado em julho deste ano Por Redação Sonho do Primeiro Imóvel Levantamento realizado pelo Departamento de Economia e Estatística do Sindicato da Habitação  (Secovi-SP) no Tribunal de ...

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Problemas na antena coletiva: responsabilidade

Problemas na antena coletiva: responsabilidade

Pergunta: Moro no último andar de um prédio de 4 andares a uns 3 dias atrás foi pedido a troca de ponto da net de uma parede para outra. Entretanto a moradora de baixo está reclamando que está sem televisão ...

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Reeleição sucessiva do síndico e demais membros da administração do condomínio

Reeleição sucessiva do síndico e demais membros da administração do condomínio

 Prestamos serviços a um condomínio e está ocorrendo um impasse na interpretação do dispositivo constante da Convenção, no que diz respeito ao tempo de mandato de síndico e demais membros da administração. No texto da convenção do condomínio cita o ...

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Falta de convenção e regimento interno

Falta de convenção e regimento interno

Pergunta:  Gostaria de saber se mesmo sem o prédio ter uma convenção ou até mesmo um regimento interno pode se ter um sindico? Resposta: Para que se venha a ter um síndico legalmente eleito, há de se haver antes de ...

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Síndico pode nomear preposto para representá-lo em audiência

Síndico pode nomear preposto para representá-lo em audiência

Um condomínio, nosso cliente, foi réu numa ação indenizatória proposta por condômino no Juizado Especial de Pequenas Causas. O síndico estava representado por preposto, mediante carta de preposição com firma reconhecida. No entanto, a juíza decretou a revelia do condomínio, ...

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Devolução de imóveis bate recorde na cidade de São Paulo

Devolução de imóveis bate recorde na cidade de São Paulo

Por Redação Sonho do Primeiro Imóvel O número de imóveis devolvidos por inquilinos em junho na cidade de São Paulo foi 26,77% maior que o de casas e apartamento alugados no mesmo mês, um recorde no primeiro semestre deste ano. ...

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Problemas constantes em elevador reformado

Problemas constantes em elevador reformado

Pergunta: O elevador do meu prédio foi reformado mas vive enguiçando. O síndico não mora mais no prédio. Que medidas posso tomar? E que medidas o síndico deve tomar? (Maria Celia – Rio de Janeiro) Resposta: Olá Maria Celia! Neste caso, ...

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