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Tag Archives: duvidas de condominio

Convenções para cada tipo de condomínio

Convenções para cada tipo de condomínio

Pergunta: Prédio edificado com três finalidades específicas: residencial, comercial e outra como centro clínico. Este igualmente com salas, cada uma com sua matrícula e proprietário. Cada “setor” tem seu próprio acesso à via pública estando isolados um do outro, não ...

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Setor imobiliário e governo debatem regulamentação dos distratos

Setor imobiliário e governo debatem regulamentação dos distratos

Por Redação Sonho do Primeiro Imóvel Representantes dos Ministérios do Planejamento e da Fazenda, da Senacon (Secretaria Nacional do Consumidor), do Secovi-SP (Sindicato da Habitação), da Abrainc (Associação Nacional dos Incorporadores), da CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção) e ...

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Garagem: danos – quem é o responsável?

Garagem: danos – quem é o responsável?

Pergunta; Entraram no prédio onde eu moro e quebraram o vidro do meu carro, o condomínio terá que me ressarcir? (Kelly – São Paulo) Resposta: Não, o condomínio não possui responsabilidade por danos, furtos ou roubos em seu interior, salvo ...

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Apresentação de contrato de compra e venda

Apresentação de contrato de compra e venda

Pergunta: Bom dia tenho uma dúvida! Vendi um imóvel e a sindica está pedindo o contrato de compra e venda para o novo proprietário isto está correto? Grata. Resposta: Uma vez sendo previsto na convenção, sim, está correta a síndica, ...

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Decisões da assembleia – Reparos na garagem

Decisões da assembleia – Reparos na garagem

Pergunta: Moro em um pequeno condomínio de 20 apartamentos no padrão germinado. O portão da entrada e saída de veículos dos veículos está apresentando problemas no motor que automaticamente abre e fecha via controle remoto, e não está funcionando corretamente. ...

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Síndico x gestão ruim

Síndico x gestão ruim

Pergunta: A sindica do meu condomínio foi eleita em 2013 e até hoje não fez assembleia para troca de sindico ou sua reeleição. Ela marcou uma assembleia para aumentar o condomínio e rateio para obra já realizada e paga. Minha pergunta ...

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Cresce o volume de ações por falta de pagamento do condomínio

Cresce o volume de ações por falta de pagamento do condomínio

Com 524 processos ajuizados, agosto superou em 36,5% o total de 384 ações registrado em julho deste ano Por Redação Sonho do Primeiro Imóvel Levantamento realizado pelo Departamento de Economia e Estatística do Sindicato da Habitação  (Secovi-SP) no Tribunal de ...

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Problemas na antena coletiva: responsabilidade

Problemas na antena coletiva: responsabilidade

Pergunta: Moro no último andar de um prédio de 4 andares a uns 3 dias atrás foi pedido a troca de ponto da net de uma parede para outra. Entretanto a moradora de baixo está reclamando que está sem televisão ...

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Reeleição sucessiva do síndico e demais membros da administração do condomínio

Reeleição sucessiva do síndico e demais membros da administração do condomínio

 Prestamos serviços a um condomínio e está ocorrendo um impasse na interpretação do dispositivo constante da Convenção, no que diz respeito ao tempo de mandato de síndico e demais membros da administração. No texto da convenção do condomínio cita o ...

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