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Tag Archives: Condomínio

Reformas do antigo proprietário e custos para o novo proprietário

Reformas do antigo proprietário e custos para o novo proprietário

Pergunta: Adquiri um apto em setembro de 2014 e agora em novembro de 2016, o condomínio com a intenção de atualizar o sistema de TV coletiva de analógica para digital de todos os aptos descobriu que o antigo morador do ...

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Caixa de gordura: quem é o responsável?

Caixa de gordura: quem é o responsável?

Pergunta: No meu condomínio as caixas de gordura dos apartamentos do segundo andar se encontram dentro da área do apartamento térreo. Pergunto se é de responsabilidade do morador do segundo pavimento a limpeza e manutenção da caixa de gordura localizada ...

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Taxas extras x cobranças mensais

Taxas extras x cobranças mensais

Pergunta: São legais as cobranças de outras taxas, mensalmente, além da taxa condominial e do Fundo de Reserva, a título de Fundo de Manutenção? E a cobrança nomeada Taxa Extra – Fundo de Pintura? É possível?( Nilza) Resposta: Qualquer cobrança de ...

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Minha Casa, Minha Vida: aluguel de espaço para terceiro

Minha Casa, Minha Vida: aluguel de espaço para terceiro

Pergunta: Moro num Condomínio do projeto Minha Casa Minha Vida (Caixa), todos os contemplados assinam um contrato onde existe uma cláusula dizendo que durantes 10 anos não poderemos vender e nem alugar os imóveis, moramos lá ha 05 anos, porém ...

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Setor imobiliário e governo debatem regulamentação dos distratos

Setor imobiliário e governo debatem regulamentação dos distratos

Por Redação Sonho do Primeiro Imóvel Representantes dos Ministérios do Planejamento e da Fazenda, da Senacon (Secretaria Nacional do Consumidor), do Secovi-SP (Sindicato da Habitação), da Abrainc (Associação Nacional dos Incorporadores), da CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção) e ...

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Garagem: danos – quem é o responsável?

Garagem: danos – quem é o responsável?

Pergunta; Entraram no prédio onde eu moro e quebraram o vidro do meu carro, o condomínio terá que me ressarcir? (Kelly – São Paulo) Resposta: Não, o condomínio não possui responsabilidade por danos, furtos ou roubos em seu interior, salvo ...

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Aumento de taxas ordinárias e extraordinárias

Aumento de taxas ordinárias e extraordinárias

Pergunta: Recebi meu boleto de pagamento do condomínio desse mês o qual veio com aumento aprovado em assembleia, porém, diferente dos outros aumentos nesse ano, veio 15% de aumento da taxa de condomínio (taxa ordinária) e junto desses 15% vieram  ...

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Fornecimento de CND e multa do ITCMD

Fornecimento de CND e multa do ITCMD

Pergunta: Minha dúvida é referente ao fornecimento de CND condominiais quando já se existe acordo para pagamento de débitos com condomínios. Solicitei a CND para a administrado e ela se negou a fornecer informando que o sistema da empresa não ...

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Empresa de cobrança x taxa condominial

Empresa de cobrança x taxa condominial

Pergunta: O sindico pode vender a inadimplência ou a cobrança do condomínio para uma empresa particular? (Francisco Caninde – Rio Verde/GO) Resposta: Algumas regiões do Brasil esta prática vem sendo costumeira, se trata de uma sessão de direitos de credito, ...

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