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Tag Archives: Aldo Junior

Inteligência emocional

Inteligência emocional

Síndico deve saber tirar proveito de suas emoções para administrar melhor A emoção emana de todos nós de forma espontânea. Emocionamos-nos com diversas situações da vida cotidiana. O nascimento de um filho, a conclusão de uma faculdade ou a conquista ...

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Erros básicos

Erros básicos

Saiba como não pecar em quesitos básicos da gestão condominial Por Aldo Junior* A função de sindico requer por parte do administrador extremo cuidado na condução financeira e administrativa de um condomínio. A sabedoria popular nos lembra e alerta de ...

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Planejamento financeiro prévio, evita taxa suplementar para cobertura de despesas de fim de ano

Planejamento financeiro prévio, evita taxa suplementar para cobertura de despesas de fim de ano

Por: Aldo Junior O fim de ano vem se aproximando e muitos condomínios têm a obrigatoriedade de honrar as contas extras de 13º salário, encargos sociais sobre 13º salário dentre outras do período, exceto aqueles condomínios que terceirizam a mão ...

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As confusas Decisões “Soberanas” das Assembleias

As confusas Decisões “Soberanas” das Assembleias

Quando se diz no universo condominial que as assembleias são soberanas,  esta afirmativa não deve ser considerada unicamente como uma regra absoluta, pelo contrário, esta máxima é muito mais relativa do que se imagina. Em primeira análise, se fossem realmente ...

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Contrate Benefícios , não  preços ! 

Contrate Benefícios , não  preços ! 

*Por Aldo Junior (Dr. Condomínio) Com o advento da constante e acirrada concorrência de mercado no ramo de serviços, em que, empresas apresentam suas propostas aos condomínios com serviços muito semelhantes, os síndicos tem em sua maioria tem considerado como ...

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O Síndico pagador de contas

O Síndico pagador de contas

No dia a dia da administração dos condomínios encontramos  diversos tipos de características e perfis de síndicos  e de gestores condominiais. Identificamos no cenário das gestões condominiais, o sindico empreendedor, o sindico das obras, o sindico de gestão de pessoal,  ...

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Vagas de garagem do condomínio (Ano 2 – Programa 137) – Especialista: Dr. Condomínio Aldo Junior

Vagas de garagem do condomínio (Ano 2 – Programa 137) – Especialista: Dr. Condomínio Aldo Junior

Em um condomínio onde duas das vagas são do próprio condomínio, estas podem ser alugadas para alguém que não é morador? O Dr. Condomínio responde essa questão que gera ainda muitas discórdias.

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Condomínio sem bicicletário (Ano 2 – Programa 136) – Especialista: Dr. Condomínio, Aldo Junior

Condomínio sem bicicletário (Ano 2 – Programa 136) – Especialista: Dr. Condomínio, Aldo Junior

Meu condomínio não tem bicicletário e o síndico me impede de descer com minha bicicleta pelo elevador, me obrigando a usar a escada. Isso é correto? O Dr. Condomínio, Aldo Junior, responde essa questão para lá de complicada do Ítalo ...

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Problemas com o elevador (Ano 2 – Programa 133) – Especialista: Dr. Condomínio, Aldo Junior

Problemas com o elevador (Ano 2 – Programa 133) – Especialista: Dr. Condomínio, Aldo Junior

O elevador do meu condomínio está com problemas. Já reclamei com a administradora, para que a mesma faça o reparo, porém isso não é resolvido. Entenda quais são os seus direitos e quais as obrigações da administradora para com o ...

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