Neste quadro de divergências constantes, é necessário haver uma pessoa neutra de bom senso e que exerça a política de boa vizinhança e ainda administre todas estas situações complicadas, como sabemos, o sindico. Exercitar a boa política da tranquilidade administrativa é uma das principais estratégias que o gestor deve usar em casos de crise. Conter os mais exaltados, esclarecer regras de convivência aos críticos e determinar limites aos infratores contumazes são ações quase obrigatórias para o sindico poder lidar com estes vários tipos de condôminos.
Quase sempre com agressividade os condôminos abordam o sindico dando ordens, e exigindo atitudes imediatas Como: ” eu quero isto resolvido agora! “. Este tipo de elemento que certamente poderia ser o “Rei da Babilônia ” se fosse empossado, e que ordena desta forma impositiva em sua maioria tem característica própria: são inquilinos temporários, moram em imóvel emprestado por alguém ou em muitos casos são parentes de condôminos que não residem e se acham donos do imóvel.
Logicamente que também existem proprietários que se excedem, é claro. Mas no contexto geral, os casos mais frequentes são de inquilinos,condôminos estes, que querem impor suas vontades por pressão e até por agressão, não tendo de forma alguma o direito de abordar o sindico desta forma grosseira.
Neste contexto, de tantas divergências e interesses contrários, algumas atitudes de postura podem levar este sindico do inferno astral aos céus, e ser considerado um síndico espetacular. Veja como:
