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CONDOMÍNIO |EM| DEBATE Contratos

Os assuntos mais relevantes ligados a condomínios são colocados em pauta pelo apresentador Júlio Baiz e sua equipe, tire suas dúvidas!

Nesse programa o Dr. Rodrigo Karpat discute regras de condomúnio, informando sobre diversos assuntos de acordo com a legislação.

Minha Casa Minha Vida: perda do imóvel por inadimplência no condomínio

Minha Casa Minha Vida: perda do imóvel por inadimplência no condomínio

Pergunta: Moro no Minha Casa Minha Vida e estou inadimplente com o condomínio pois não tenho R$100,00 para pagar todo mês. A síndica está me ameaçando dizendo que vou perder a casa e ainda diz que haverá um aumento para ...

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Inquilino: cobrança de multa

Inquilino: cobrança de multa

Pergunta: Tenho um apartamento alugado há muitos anos através de imobiliária. Meu marido está recebendo cobrança de uma multa que o inquilino recebeu e não pagou. O síndico diz que é a imobiliária que deve cobrá-lo.  A imobiliária diz que ...

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Responsabilidade do síndico profissional

Responsabilidade do síndico profissional

Pergunta: A síndica que assinou o contrato de instalação de câmeras, mas a empresa não efetuou o serviço, ela responde por isso também? Foram pagos 32 mil a empresa escolhida pela síndica.   Outra pergunta: no contrato que a síndica tem ...

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Responsabilidade pelo reparo

Responsabilidade pelo reparo

Uma inquilina teve seu apartamento inundado por uma enxurrada de lama, por duas vezes em um período de 12 meses, após a construção de uma casa acima do nível do prédio em que reside. Pergunta: Qual a obrigação do proprietário ...

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Contrato de aluguel: transferência de nome

Contrato de aluguel: transferência de nome

  Pergunta: O apartamento alugado que moro está no nome do meu ex-marido e gostaria de passar para o meu nome, já que sou eu que pago o aluguel e demais despesas. Porém meu nome está sujo. Gostaria de saber ...

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Apresentação de contrato de compra e venda

Apresentação de contrato de compra e venda

Pergunta: Bom dia tenho uma dúvida! Vendi um imóvel e a sindica está pedindo o contrato de compra e venda para o novo proprietário isto está correto? Grata. Resposta: Uma vez sendo previsto na convenção, sim, está correta a síndica, ...

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Rescisão de contrato: problemas no imóvel novo

Rescisão de contrato: problemas no imóvel novo

Pergunta: Aluguei um imóvel e, após a mudança, na temporada de chuva, descobri que a rua do prédio enche de água, chegando a alagar a garagem e a portaria do mesmo. Quero rescindir o contrato antes do término dele. Tenho ...

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Rescisão de contrato de locação

Rescisão de contrato de locação

Pergunta: Assinei um contrato de locação há três dias, mas me arrependi muito. Tem como rescindir o contrato nesse período? Resposta: Infelizmente, firmado o contrato, dependerá de concordância do locador, inclusive em relação a despesas com eventual corretagem, que serão ...

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Fornecimento de CND e multa do ITCMD

Fornecimento de CND e multa do ITCMD

Pergunta: Minha dúvida é referente ao fornecimento de CND condominiais quando já se existe acordo para pagamento de débitos com condomínios. Solicitei a CND para a administrado e ela se negou a fornecer informando que o sistema da empresa não ...

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