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CONDOMÍNIO |EM| DEBATE Consultivo

Os assuntos mais relevantes ligados a condomínios são colocados em pauta pelo apresentador Júlio Baiz e sua equipe, tire suas dúvidas!

Nesse programa o Dr. Rodrigo Karpat discute regras de condomúnio, informando sobre diversos assuntos de acordo com a legislação.

Entrada da polícia no condomínio

Entrada da polícia no condomínio

Pergunta: No condomínio onde moro temos uma vizinha que a qualquer problema chama uma viatura da policia militar e os mesmos entram no local sem o porteiro consultar o sindico. O condomínio é fechado com porteiros 24 horas. Gostaria de ...

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Reformas: blocos independentes

Reformas: blocos independentes

Pergunta: Meu condomínio tem 2 blocos, A,B e C, estamos com problemas de estrutura no bloco C, foi chamado o engenheiro para avaliar, e terá que ser realizada uma manutenção estrutural neste bloco, todos os condôminos terão que arcar com ...

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Responsabilidade pelo reparo

Responsabilidade pelo reparo

Uma inquilina teve seu apartamento inundado por uma enxurrada de lama, por duas vezes em um período de 12 meses, após a construção de uma casa acima do nível do prédio em que reside. Pergunta: Qual a obrigação do proprietário ...

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Condomínio misto: locação de espaço

Condomínio misto: locação de espaço

Pergunta: Sou síndico de um condomínio e queremos alugar um espaço que temos para uma lanchonete. Precisamos ter um alvará para esta locação? Resposta: Primeiramente, se faz necessário esclarecer o seguinte; a obrigação de solicitar um alvará é do locatário, assim, ...

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Condômino proprietário por contrato particular pode participar de assembleia e de comissão do condomínio?

Condômino proprietário por contrato particular pode participar de assembleia e de comissão do condomínio?

Foi realizada uma assembleia extraordinária na qual compareceu uma pessoa que adquiriu através de um contrato particular de compra e venda uma unidade e no cadastro de condomínio foi mantido o nome do condômino que alienou e por ter se ...

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Internet: Instalação no condomínio

Internet: Instalação no condomínio

Pergunta: Quais são os procedimentos legais para uma empresa de internet instalar cabeamento em um condomínio? Quais são os documentos a empresa precisa apresentar? (Marcio Antonio – Campo Grande) Resposta: Não há nenhum procedimento previsto em lei, não especificamente no ...

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Síndico/ Subsíndico: salário

Síndico/ Subsíndico: salário

Pergunta: O síndico e o subsíndico recebem salário? Resposta: Nos últimos anos, temos percebido uma mudança no cenário condominial no tocante as gestões administrativas, antes não tinham a figura do síndico profissional, o que nos dias atuais tem sido uma ...

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Vazamento no banheiro: unidades alagadas

Vazamento no banheiro: unidades alagadas

Pergunta: Moro em um condomínio de apartamentos e tive um problema hidráulico, onde rompeu a mangueira que enche a caixa d’agua do vaso sanitário, e meu apartamento alagou. Moro há 16 anos nesse apartamento e nunca recebemos um manual de ...

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Aplicação financeira: contabilização

Aplicação financeira: contabilização

Pergunta: Posso contabilizar receita de aplicação financeira, no grupo de receitas financeiras,  se não, como classifico esse ganho? Resposta: Se a aplicação corresponde ao Fundo de Reserva do condomínio classifique como rendimento de aplicação só interessante que se mantenha o rendimento na ...

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