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CONDOMÍNIO |EM| DEBATE Consultivo

Os assuntos mais relevantes ligados a condomínios são colocados em pauta pelo apresentador Júlio Baiz e sua equipe, tire suas dúvidas!

Nesse programa o Dr. Rodrigo Karpat discute regras de condomúnio, informando sobre diversos assuntos de acordo com a legislação.

Matrícula do imóvel

Matrícula do imóvel

Pergunta: Devido à extinção da cobrança sem registro e a exigência do CPF no boleto do condomínio, nossa síndica está exigindo que todos os moradores apresentem a certidão de matrícula de seus imóveis a fim de comprovar a propriedade. É necessário ...

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Salva vidas nas piscinas

Salva vidas nas piscinas

Pergunta: Existe alguma lei que obrigue o condomínio a contratar guardião salva vidas para a piscina? (Antonio Carlos Pereira – Campinas) Resposta: Não existe nenhuma legislação federal sobre o assunto, abordando condomínios. Sendo assim, é necessário verificar se a convenção ...

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Lavagem de fachada – pagamento

Lavagem de fachada – pagamento

Pergunta: O condomínio possui saldo de R$ 20.000,00 no Fundo de Reserva + R$ 17.000,00 no Fundo de Obra e + saldo positivo orçamentário de R$ 9.000,00, perfazendo o total de R$ 46.000,00. Cabe uma cobrança extra de 8 parcelas ...

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Portaria Virtual: vantagens e desvantagens

Portaria Virtual: vantagens e desvantagens

Com o dia a dia ficando cada vez mais informatizado, uma questão que ganha espaço no mundo condominial é a informatização da portaria. Porém, como isso é algo muito novo nos condomínios, muita gente ainda não sabe quais são os ...

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Despesa para iluminação da rua, é despesa extraordinária ou ordinária?

Despesa para iluminação da rua, é despesa extraordinária ou ordinária?

Pergunta: Um condomínio pode criar uma taxa extra para aquisição de material elétrico para a iluminação da rua? E essa despesa seria do proprietário ou do inquilino? Diário das Leis Responde: Sim, desde que devidamente aprovada por assembleia. Sendo uma ...

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Garagem: Uber – motorista não condômino

Garagem: Uber – motorista não condômino

Pergunta: Tenho um carro na Uber onde o meu marido e outro motorista trabalham. O síndico disse que não posso deixar o motorista que está registrado na Uber e no meu seguro como pessoa autorizada para dirigir o carro, pois ...

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Assalto condomínio: responsabilidade

Assalto condomínio: responsabilidade

Foto: Zero Hora Pergunta: Aluguei uma sala comercial e neste final de semana algumas foram invadidas. A administração informou que cada proprietário e responsável pela própria segurança da sua sala! Gostaria de saber quem seria responsável nos casos de subtração ...

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Entrada da polícia no condomínio

Entrada da polícia no condomínio

Pergunta: No condomínio onde moro temos uma vizinha que a qualquer problema chama uma viatura da policia militar e os mesmos entram no local sem o porteiro consultar o sindico. O condomínio é fechado com porteiros 24 horas. Gostaria de ...

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Reformas: blocos independentes

Reformas: blocos independentes

Pergunta: Meu condomínio tem 2 blocos, A,B e C, estamos com problemas de estrutura no bloco C, foi chamado o engenheiro para avaliar, e terá que ser realizada uma manutenção estrutural neste bloco, todos os condôminos terão que arcar com ...

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