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CONDOMÍNIO |EM| DEBATE Colunista: Marcelo Fonseca

Os assuntos mais relevantes ligados a condomínios são colocados em pauta pelo apresentador Júlio Baiz e sua equipe, tire suas dúvidas!

Nesse programa o Dr. Rodrigo Karpat discute regras de condomúnio, informando sobre diversos assuntos de acordo com a legislação.

Marcelo Fonseca

Graduado em Direito (FMU) e pós-graduado em Direito Processual Civil pela PUC-SP. Com extensão nos cursos de Direito Imobiliária (AASP) e Direito Civil (ESA-OAB). Responsável pela coordenação e acompanhamento da carteira de cobrança da Karpat Sociedade de Advogados.

Caixa de gordura: quem é o responsável?

Caixa de gordura: quem é o responsável?

Pergunta: No meu condomínio as caixas de gordura dos apartamentos do segundo andar se encontram dentro da área do apartamento térreo. Pergunto se é de responsabilidade do morador do segundo pavimento a limpeza e manutenção da caixa de gordura localizada ...

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Padronização da fachada

Padronização da fachada

Pergunta: Moro em Condomínio com 200 sobrados, recentemente a Administração do Condomínio resolveu padronizar as janelas do quarto da frente e não vai padronizar os portões, deu um prazo para mudar as janelas e não irão arrumar a fachada baixa (portões) e vão ...

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Alterações estruturais no imóvel

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Pergunta: Aluguei uma sala comercial de 28 m2. O locador disse que poderíamos colocar um mezanino se tivéssemos necessidade. Colocamos um mezanino e agora ele quer aumentar a metragem quadrada da sala para 48m2. Apresentou um projeto onde consta um ...

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Afastamento de condômino antissocial (Ano 2 – Programa 05)

Afastamento de condômino antissocial (Ano 2 – Programa 05)

Está no ar mais um Por Dentro dos Tribunais! Nesse programa o Dr. Rodrigo Karpat recebeu os Drs. Alfredo Pasanisi e Marcelo Fonseca, que vieram falar sobre condômino antissocial e analisaram um caso específico, além de apresentarem as melhores saídas ...

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Barulhos x notificação

Barulhos x notificação

Pergunta: Na data de hoje recebi uma notificação no qual o síndico reclama do barulho excessivo por andar de salto ou simular ruído em meu apto. Moro no último andar e não sei mais o que fazer, não andamos de ...

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Aumento do valor do aluguel acima do permitido

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Pergunta: Não tenho muitos recursos, por isso moro há dois anos em um quarto de aluguel com contrato verbal. – Pago todo o mês no quinto dia útil, em espécie diretamente pois a proprietária não aceita depósito e não fornece ...

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Estabelecimentos dentro do condomínio

Estabelecimentos dentro do condomínio

Pergunta: O condomínio onde moro recebeu uma notificação do CBM pois um condômino alugou uma mercearia no interior do condomínio e fez reformas por conta própria. O restaurante é particular e não do condomínio. Agora quem deverá arcar com a ...

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Aluguel de salão de festa

Aluguel de salão de festa

Pergunta: Tenho um lote quitado em um condomínio na cidade, fui reservar o salão de festas para o aniversário das minhas filhas e levei um susto! Sei que muitos condomínios cobram pela utilização do salão de festas, mas seriam valores ...

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Taxas em atraso (Ano 3 – Programa 161) – Especialista: Dr. Marcelo Fonseca

Taxas em atraso (Ano 3 – Programa 161) – Especialista: Dr. Marcelo Fonseca

O nosso internauta comprou um apartamento na COHAB que tinha condomínio em atraso. A COHAB assumiu a dívida, mas a administradora continua cobrando dele essa dívida. Como proceder num caso como esse? O nosso especialista, Dr. Marcelo Fonseca, resolve essa ...

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