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CONDOMÍNIO |EM| DEBATE Colunista: Marcelo Alves

Os assuntos mais relevantes ligados a condomínios são colocados em pauta pelo apresentador Júlio Baiz e sua equipe, tire suas dúvidas!

Nesse programa o Dr. Rodrigo Karpat discute regras de condomúnio, informando sobre diversos assuntos de acordo com a legislação.

Marcelo Alves

Atua desde 94 em Condomínio. Formado em economia pela UNIP, Bacharel em Direito; Certificado de Síndico Profissional RH Gabor 2015 (Módulo I e II); Palestrante e articulista em diversos veículos da mídia. Implementou diversos casos de sucesso para condomínio, com o intuito de reduzir gastos e promover melhorias.

Taxa extra: consumo excessivo de água e luz

Taxa extra: consumo excessivo de água e luz

Pergunta: Pode um condomínio cobrar de um condômino uma taxa extra pelo gasto excessivo de água e luz em função do aluguel da sua unidade para um numero grande de ocupantes, incluindo adultos crianças. (Audevanir Hoffmann – Rio de Janeiro) ...

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Condomínio de casas e apartamentos: taxa condominial

Condomínio de casas e apartamentos: taxa condominial

Pergunta: O rateio das despesas são feitos pela fração ideal, porém o condomínio onde moro é misto tendo número 4 vezes maior de apartamentos do que de casas, muitos dos serviços utilizados são exclusivos dos apartamentos como limpeza das escadas, ...

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Vagas rotativas: estacionamento de motos

Vagas rotativas: estacionamento de motos

Pergunta: O estacionamento aqui é rotativo e tem a quantidade exata de vagas para que cada apartamento tenha direito a uma. Eu e minha mulher não temos um carro e sim uma motocicleta. O síndico nos advertiu por termos estacionado ...

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Locação: pagamento da taxa condominial

Locação: pagamento da taxa condominial

Pergunta: Iniciarei um contrato de aluguel no dia 01/10/16. A taxa condominial deve ser paga antecipadamente ou posteriormente? (Jessica Souza) Resposta: Olá Jessica! Importante se atentar a data de vencimento do Condomínio. Alguns Condomínios tem como data de vencimento o ...

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Furto dentro do condomínio

Furto dentro do condomínio

Pergunta: Meu filho teve o celular Furtado dentro do condomínio. Temos 40 câmeras de segurança. Mas o síndico não quer me mostrar as imagens. Ele pode se negar a me mostrar? Eu acho que tenho o direito de saber. (Janaina ...

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Taxa condominial: cobertura

Taxa condominial: cobertura

Pergunta: Gostaria de saber se tem alguma lei que diz que coberturas devem pagar o mesmo valor dos demais condôminos. Em nosso prédio além de ser cobertura, as mesmas têm spa. (Sandra Moreira Signorelli) Resposta: Olá Sandra! A Convenção de ...

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Multa: barulhos no apartamento

Multa: barulhos no apartamento

Pergunta: Um vizinho reclama do barulho feito por três crianças em cima do apartamento dele. Ele quer colocar uma multa de meio salário mínimo para esse apartamento. Gostaria de saber se o condomínio pode fazer isso? E aceito sugestões para ...

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CNPJ do condomínio x trabalhador registrado

CNPJ do condomínio x trabalhador registrado

Pergunta: Meu marido trabalha num condomínio como segurança por uma empresa terceirizada, Só que ele ainda não foi registrado por que, segundo a sindica, o CNPJ do condomínio ainda não saiu. Porém já tem mais ou menos uns três meses ...

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Problemas na antena coletiva: responsabilidade

Problemas na antena coletiva: responsabilidade

Pergunta: Moro no último andar de um prédio de 4 andares a uns 3 dias atrás foi pedido a troca de ponto da net de uma parede para outra. Entretanto a moradora de baixo está reclamando que está sem televisão ...

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