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CONDOMÍNIO |EM| DEBATE Colunista: Inaldo Dantas

Os assuntos mais relevantes ligados a condomínios são colocados em pauta pelo apresentador Júlio Baiz e sua equipe, tire suas dúvidas!

Nesse programa o Dr. Rodrigo Karpat discute regras de condomúnio, informando sobre diversos assuntos de acordo com a legislação.

Inaldo Dantas

Advogado, com larga experiência na área condominial onde atua desde o ano de 1987, é Presidente do Secovi-PB, jornalista, membro titular da Câmara Brasileira do Comércio e Serviços Imobiliários da Confederação Nacional do Comércio (CBCSI-CNC - Brasília-DF), editor e fundador da Revista Condomínio, coordenador do PROJETO CONDOMÍNIO CIDADÃO. Participa frequentemente do Bom Dia Pernambuco-Rede Globo como advogado convidado, colunista dos portais Sindiconet e Sindiconews (São Paulo), do Jornal Correio da Paraíba, do Jornal Sindiconews (São Paulo), apresentador do programa TV CONDOMÍNIO (TV MASTER), organizador da FESINDICO: FEIRA DE CONDOMÍNIOS DO NORDESTE (7ª. Edição em 2015 no Centro de Convenções de Pernambuco), autor do Livro Prático do Síndico (Ed. Santa Luiza 20ª. edição), autor do Livro O Condomínio ao Alcance de Todos (Ed. Santa Luiza), e palestrante na área.

Assalto condomínio: responsabilidade

Assalto condomínio: responsabilidade

Foto: Zero Hora Pergunta: Aluguei uma sala comercial e neste final de semana algumas foram invadidas. A administração informou que cada proprietário e responsável pela própria segurança da sua sala! Gostaria de saber quem seria responsável nos casos de subtração ...

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Internet: Instalação no condomínio

Internet: Instalação no condomínio

Pergunta: Quais são os procedimentos legais para uma empresa de internet instalar cabeamento em um condomínio? Quais são os documentos a empresa precisa apresentar? (Marcio Antonio – Campo Grande) Resposta: Não há nenhum procedimento previsto em lei, não especificamente no ...

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Convenções para cada tipo de condomínio

Convenções para cada tipo de condomínio

Pergunta: Prédio edificado com três finalidades específicas: residencial, comercial e outra como centro clínico. Este igualmente com salas, cada uma com sua matrícula e proprietário. Cada “setor” tem seu próprio acesso à via pública estando isolados um do outro, não ...

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Fundo de reserva/ Fundo de inadimplência: pagamento

Fundo de reserva/ Fundo de inadimplência: pagamento

Pergunta: Gostaria de saber quem fica com a responsabilidade de pagar Fundo de reserva/ Fundo de inadimplência? Resposta: A responsabilidade, seja de pagar o fundo de reserva, fundo de inadimplência ou qualquer outro que o condomínio queira em assembleia criar, ...

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Apresentação de contrato de compra e venda

Apresentação de contrato de compra e venda

Pergunta: Bom dia tenho uma dúvida! Vendi um imóvel e a sindica está pedindo o contrato de compra e venda para o novo proprietário isto está correto? Grata. Resposta: Uma vez sendo previsto na convenção, sim, está correta a síndica, ...

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Cobrança antecipada de condomínio

Cobrança antecipada de condomínio

Pergunta: Gostaria de saber se pode ser cobrado o condomínio antecipadamente? Isso é justo? Resposta: Sim, pode. Quem define a forma de cobrança é a convenção de cada condomínio ou no silêncio dela, a assembleia. Geralmente as taxas são cobradas ...

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Falta de convenção e regimento interno

Falta de convenção e regimento interno

Pergunta:  Gostaria de saber se mesmo sem o prédio ter uma convenção ou até mesmo um regimento interno pode se ter um sindico? Resposta: Para que se venha a ter um síndico legalmente eleito, há de se haver antes de ...

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Infiltrações no telhado do condomínio

Infiltrações no telhado do condomínio

Pergunta: Quando as infiltrações surgidas pela falta de manutenção do telhado prejudicam o apartamento a ponto de aparecer as ferragens, quem arca com as despesas. (Maria do Socorro Souza Silva – Olinda/PE) Resposta: O telhado geralmente é de propriedade do ...

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Manutenção: despesa ordinária ou extraordinária?

Manutenção: despesa ordinária ou extraordinária?

Pergunta: Sou síndico e fiz um pequeno reparo no reboco que se soltou do lado externo da mureta da cobertura (fachada), de uns 2 X 0,50 metros, custo de R$ 368,00. 1) qual o entendimento, atualmente, para a classificação dessa ...

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