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CONDOMÍNIO |EM| DEBATE Colunista: Inaldo Dantas

Os assuntos mais relevantes ligados a condomínios são colocados em pauta pelo apresentador Júlio Baiz e sua equipe, tire suas dúvidas!

Nesse programa o Dr. Rodrigo Karpat discute regras de condomúnio, informando sobre diversos assuntos de acordo com a legislação.

Inaldo Dantas

Advogado, com larga experiência na área condominial onde atua desde o ano de 1987, é Presidente do Secovi-PB, jornalista, membro titular da Câmara Brasileira do Comércio e Serviços Imobiliários da Confederação Nacional do Comércio (CBCSI-CNC - Brasília-DF), editor e fundador da Revista Condomínio, coordenador do PROJETO CONDOMÍNIO CIDADÃO. Participa frequentemente do Bom Dia Pernambuco-Rede Globo como advogado convidado, colunista dos portais Sindiconet e Sindiconews (São Paulo), do Jornal Correio da Paraíba, do Jornal Sindiconews (São Paulo), apresentador do programa TV CONDOMÍNIO (TV MASTER), organizador da FESINDICO: FEIRA DE CONDOMÍNIOS DO NORDESTE (7ª. Edição em 2015 no Centro de Convenções de Pernambuco), autor do Livro Prático do Síndico (Ed. Santa Luiza 20ª. edição), autor do Livro O Condomínio ao Alcance de Todos (Ed. Santa Luiza), e palestrante na área.

Cobrança antecipada de condomínio

Cobrança antecipada de condomínio

Pergunta: Gostaria de saber se pode ser cobrado o condomínio antecipadamente? Isso é justo? Resposta: Sim, pode. Quem define a forma de cobrança é a convenção de cada condomínio ou no silêncio dela, a assembleia. Geralmente as taxas são cobradas ...

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Falta de convenção e regimento interno

Falta de convenção e regimento interno

Pergunta:  Gostaria de saber se mesmo sem o prédio ter uma convenção ou até mesmo um regimento interno pode se ter um sindico? Resposta: Para que se venha a ter um síndico legalmente eleito, há de se haver antes de ...

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Infiltrações no telhado do condomínio

Infiltrações no telhado do condomínio

Pergunta: Quando as infiltrações surgidas pela falta de manutenção do telhado prejudicam o apartamento a ponto de aparecer as ferragens, quem arca com as despesas. (Maria do Socorro Souza Silva – Olinda/PE) Resposta: O telhado geralmente é de propriedade do ...

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Manutenção: despesa ordinária ou extraordinária?

Manutenção: despesa ordinária ou extraordinária?

Pergunta: Sou síndico e fiz um pequeno reparo no reboco que se soltou do lado externo da mureta da cobertura (fachada), de uns 2 X 0,50 metros, custo de R$ 368,00. 1) qual o entendimento, atualmente, para a classificação dessa ...

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Aluguel x taxa condominial

Aluguel x taxa condominial

Pergunta: Se extraordinária, qual o procedimento legal e correto dos inquilinos ao receberem a taxa condominial?  Pagá-la integralmente ao síndico e solicitar abatimento no aluguel? Ou pagarem ao síndico apenas a parte correspondente às despesas ordinárias, ficando o síndico obrigado ...

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Condomínio é obrigado a ter elevadores?

Condomínio é obrigado a ter elevadores?

Pergunta: Tenho uma dúvida: A construtora entregou a obra com os fossos para instalação de elevadores. Já fazem 5 anos e nunca foi colocado em votação. São 5 andares contando o térreo. Algumas pessoas têm pais ou parentes que não ...

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Abertura de CNPJ e definição do nome do condomínio

Abertura de CNPJ e definição do nome do condomínio

Pergunta: Estamos querendo abrir um CNPJ e para definir o nome do edifício, o inquilino pode votar, ou apenas o proprietário do imóvel? (Keila Lima – Salvador/BA) Resposta: O nome do edifício não é definido com aquisição de CNPJ e ...

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Percentual de taxa extra

Percentual de taxa extra

Pergunta: Gostaria de saber se a cobrança da taxa extra em condomínios tem percentual máximo definido em lei ou no código civil. Se positivo, qual? (Luiz Augusto Viegas – Remanso/BA) Resposta: Não há qualquer previsão legal que estabeleça qual percentual ...

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