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CONDOMÍNIO |EM| DEBATE Colunista: Gabriel Karpat

Os assuntos mais relevantes ligados a condomínios são colocados em pauta pelo apresentador Júlio Baiz e sua equipe, tire suas dúvidas!

Nesse programa o Dr. Rodrigo Karpat discute regras de condomúnio, informando sobre diversos assuntos de acordo com a legislação.

Gabriel Karpat

Formado em economia pela PUC/SP e em Mediação e Arbitragem - FGV. Membro da Junta Conciliação (CRECI). Coordenador do Curso Sindico Profissional (Gábor RH) e Professor do Curso de Síndico (SindicoNet). Diretor da GK Administração de Bens Ltda. e Consultor de Condomínios do Site SindicoNet. Autor do Manual Prático do Síndico (Ed. Hemus), Condomínios - Orientação e Prática (Ed.Forense), 3ª Gestão Condominial (em andamento), além de ser articulista de diversos veículos.

Cobrança de IPTU

Cobrança de IPTU

Pergunta: Comprei um lote em um condomínio fechado na cidade de Assis, o mesmo está em construção, recebi a cobrança de IPTU, gostaria de saber se o mesmo procede, pois, o condomínio só será entregue em dezembro 2017. (Pilar – ...

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Convidados nas áreas comuns

Convidados nas áreas comuns

Pergunta: Moro em um condomínio onde foi aprovado em assembleia permissão para 01 convidado adulto e 03 crianças. Pode isso? A piscina não é tão grande e quando moradores vão usar está lotado de crianças. (Elisete Costa) Resposta: As decisões ...

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Vagas para motos

Vagas para motos

Pergunta: Sou morador de um prédio no qual querem cobrar uma locação para moto, sendo que meu único automóvel é a moto, acrescentando que há vagas sobrando, fizeram uma demarcação para vaga para 3 motos (e que só cabem 2) ...

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Comprovante de pagamento

Comprovante de pagamento

Pergunta: Em 2013 um arrendatário do condomínio que moro pagou o condomínio mensal do meu apartamento. Eu não encontrei mas o comprovante que paguei e agora em 2017 a empresa está me cobrando o valor do condomínio. Tenho obrigação de ...

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Problemas na garagem: ata da assembleia

Problemas na garagem: ata da assembleia

Pergunta: Sou condômina de um prédio, pedi a vaga de garagem de um outro morador para utilizar numa noite e o síndico não deixou, exceto se ele me desse uma autorização por escrito e que isso já foi falado em ...

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Lavagem de fachada – pagamento

Lavagem de fachada – pagamento

Pergunta: O condomínio possui saldo de R$ 20.000,00 no Fundo de Reserva + R$ 17.000,00 no Fundo de Obra e + saldo positivo orçamentário de R$ 9.000,00, perfazendo o total de R$ 46.000,00. Cabe uma cobrança extra de 8 parcelas ...

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Nova gestão: condôminos inadimplentes

Nova gestão: condôminos inadimplentes

Pergunta: Meu nome é Milena é meu esposo ganhou a eleição de síndico. Queremos fazer o melhor. Porém 70 ℅ dos condôminos são inadimplentes o que fazer para motivar os mesmos a ficarem em dia? Resposta: Prezada Milena não existe ...

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Cota condominial: cobertura e unidade sem uso

Cota condominial: cobertura e unidade sem uso

Pergunta: Gostaria de saber se o proprietário de um apartamento  que está sem morador, tem que pagar o condomínio? E se consta na lei alguma informação. E se a cobertura  paga valores superiores do condomínio, e como calcular essa cobrança? ...

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Taxas extras x cobranças mensais

Taxas extras x cobranças mensais

Pergunta: São legais as cobranças de outras taxas, mensalmente, além da taxa condominial e do Fundo de Reserva, a título de Fundo de Manutenção? E a cobrança nomeada Taxa Extra – Fundo de Pintura? É possível?( Nilza) Resposta: Qualquer cobrança de ...

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