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CONDOMÍNIO |EM| DEBATE Colunista: Gabriel Karpat

Os assuntos mais relevantes ligados a condomínios são colocados em pauta pelo apresentador Júlio Baiz e sua equipe, tire suas dúvidas!

Nesse programa o Dr. Rodrigo Karpat discute regras de condomúnio, informando sobre diversos assuntos de acordo com a legislação.

Gabriel Karpat

Formado em economia pela PUC/SP e em Mediação e Arbitragem - FGV. Membro da Junta Conciliação (CRECI). Coordenador do Curso Sindico Profissional (Gábor RH) e Professor do Curso de Síndico (SindicoNet). Diretor da GK Administração de Bens Ltda. e Consultor de Condomínios do Site SindicoNet. Autor do Manual Prático do Síndico (Ed. Hemus), Condomínios - Orientação e Prática (Ed.Forense), 3ª Gestão Condominial (em andamento), além de ser articulista de diversos veículos.

Infiltração: garantia da construtora

Infiltração: garantia da construtora

Pergunta: Em meu condomínio houve algumas infiltrações e gostaria de saber se a garantia da construtora pode ser estendida pois poderá ocorrer infiltração novamente Resposta: Mesmo sem conhecer o detalhamento dessa questão, entendo, em princípio, que se a construtora já ...

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Sanções aos inadimplentes

Sanções aos inadimplentes

Pergunta: Como síndico posso proibir a entrada de pessoas inadimplentes entrar com mudança ou sair?? Resposta: No meu entendimento isso significa cerceamento do direito individual, a penalização do inadimplente deve ser a cobrança judicial da dívida e as sanções pecuniárias, ...

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Multa x advertência

Multa x advertência

Pergunta: Há uns dias atrás recebi 4 amigos em meu apartamento, houve reclamação de barulho de apenas um vizinho. O porteiro interfonou, pediu que diminuísse o barulho e foi atendido, não voltando a interfonar. Porém alguns dias depois recebi uma ...

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Prestação de contas do síndico

Prestação de contas do síndico

Pergunta: Sou subsíndica e os condôminos estão pedindo para rever as contas do condomínio a síndica disse que não vai mostrar nada porque o advogado dela disse que se ela não quiser não precisei acho errado pois estamos lidando com ...

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Taxa condominial proporcional (Ano 3 – Programa 177) – Especialista: Dr. Gabriel Karpat

Taxa condominial proporcional (Ano 3 – Programa 177) – Especialista: Dr. Gabriel Karpat

Quando um inquilino sai do apartamento onde residia, como é feita a cobrança de condomínio? Deve ser proporcional aos dias utilizados ou deve ser cobrada integralmente? O Dr. Gabriel Karpat, especialista em administração condominial, explica essa questão. Confira!

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Destituição do síndico (Ano 3 – Programa 174) – Especialista: Gabriel Karpat

Destituição do síndico (Ano 3 – Programa 174) – Especialista: Gabriel Karpat

Quando o trabalho do síndico não agrada os condôminos (ou parte deles), qual o quórum necessário para a destituição do síndico na assembleia: maioria dos presentes ou maioria dos condôminos? Entenda essa questão!

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Fechamento do gás

Fechamento do gás

Pergunta: Tenha um apartamento de veraneio e a síndica manda fechar o gás de todos apartamentos sem comunicar nada a ninguém você só sabe quando chega. O zelador diz é porque as mangueiras estão vencidas, ela não precisaria de uma ...

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É possível ceder a vaga para outro morador?

É possível ceder a vaga para outro morador?

Pergunta: O meu prédio tem 36 apartamentos e não tem garagem demarcada, eu não tenho carro, porém, tenho direito a uma vaga. Posso ceder a minha vaga para um morador que tem dois carros? O Sindico me proibiu de ceder ...

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Preocupações com a previsão orçamentária em tempos de crise

Preocupações com a previsão orçamentária em tempos de crise

Anualmente, por exigência do Código Civil, o síndico deve submeter suas contas do período anterior para aprovação de uma assembleia. É quando também terá de aprovar a previsão orçamentária para o exercício seguinte. A tarefa seria relativamente simples para um ...

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