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CONDOMÍNIO |EM| DEBATE Colunista: Cristiano de Souza Oliveira

Os assuntos mais relevantes ligados a condomínios são colocados em pauta pelo apresentador Júlio Baiz e sua equipe, tire suas dúvidas!

Nesse programa o Dr. Rodrigo Karpat discute regras de condomúnio, informando sobre diversos assuntos de acordo com a legislação.

Cristiano de Souza Oliveira

Advogado, Consultor Jurídico há mais de 18 anos. Graduou-se em Direito pela Faculdade de Direito de São Bernardo do Campo/SP, Mestrando em "Resolución de Conflictos y Mediación" (Resolução de Conflitos e Mediação), possuindo vários cursos de formação profissionalizante na área jurídica. Membro associado da Associação dos Advogados de São Paulo - Atualmente, possui como foco principal de suas atividades, o Direito Condominial e Civil, sendo consultor jurídico de vários condomínios e administradoras de condomínios, autor do livro "SOU SÍNDICO, E AGORA? Reflexões sobre o Código Civil e a Vida Condominial em 11 lições " editado pelo Grupo Direcional. é colunista de diversos órgãos da mídia especializada, destacando: Revista e Site Direcional Condomínios, Site Sindiconet e Site Condomínio em Foco, tendo recebido em 2008 Menção Honrosa no 2°. Premio ABRACOPEL de Jornalismo - "Segurança nas Instalações Elétricas" pela coluna que assinava no site do Programa Casa Segura, intitulada "Reflexões de um Síndico no Condomínio Edilício". Ministra cursos, palestras, seminários e conferências sobre o tema Condomínio.

Cobranças após o vencimento

Cobranças após o vencimento

Pergunta: Estou com uma dúvida, está me sendo cobrado um condomínio do mês 05/2014, contudo até este mês 11/2015 não tinha conhecimento pois me foi enviado junto a este mês uma carta de cobrança deste condomínio. Neste ponto que tenho ...

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Tubulação: de quem é a responsabilidade?

Tubulação: de quem é a responsabilidade?

Pergunta: Até onde vai a responsabilidade do condomínio com relação a joelhos de ferro na tubulação entre o registro dos meus banheiros e a coluna de água do prédio? Estou com dois banheiros sem água e como foram reformados quando ...

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Taxa condominial: terreno x número de casas

Taxa condominial: terreno x número de casas

Pergunta: Moro em um condomínio de casas, minha casa fica em cima da casa de minha mãe no mesmo terreno e com acesso no interior no terreno. O síndico nos cobra duas taxas de condomínio, uma taxa pra cada casa, ...

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Fundo de obras: tempo de vigência

Fundo de obras: tempo de vigência

Pergunta: Sou condômino de um edifício e foi constituído um Fundo de Obras, através de aprovação em assembleia. Ocorre que na aprovação não foi definido com clareza sua finalidade e principalmente e período de vigência. Estamos pagando o fundo desde ...

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Entrada da polícia no condomínio

Entrada da polícia no condomínio

Pergunta: No condomínio onde moro temos uma vizinha que a qualquer problema chama uma viatura da policia militar e os mesmos entram no local sem o porteiro consultar o sindico. O condomínio é fechado com porteiros 24 horas. Gostaria de ...

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Soberania das assembleias e a remuneração do síndico

Soberania das assembleias e a remuneração do síndico

Pergunta: Li artigo publicado falando sobre a “soberania de assembleias”, o que concordo plenamente com o que é registrado. Como pode ser soberana uma assembleia se tudo no condomínio tem que obedecer as Leis, a Convenção e o Regimento Interno. ...

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Como funciona a transmissão de imóvel para os filhos?

Como funciona a transmissão de imóvel para os filhos?

Pergunta: Tenho 2 imóveis e gostaria, em comum acordo com o marido, passar para o nome de meus dois filhos um imóvel para cada. Tentei fazer uma doação com usufruto  mas o valor do imposto ficou  inviável. Queria saber se ...

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Aumento de taxas ordinárias e extraordinárias

Aumento de taxas ordinárias e extraordinárias

Pergunta: Recebi meu boleto de pagamento do condomínio desse mês o qual veio com aumento aprovado em assembleia, porém, diferente dos outros aumentos nesse ano, veio 15% de aumento da taxa de condomínio (taxa ordinária) e junto desses 15% vieram  ...

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Declaração de quitação do condomínio

Declaração de quitação do condomínio

Pergunta: A administradora do meu condomínio está me cobrando R$80 reais para me fazer a declaração de que estou quites com o condomínio para que eu possa realizar a venda do apartamento. Pode ser cobrado um valor tão alto? (Andrea ...

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