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CONDOMÍNIO |EM| DEBATE Colunista: Alexandre Marques

Os assuntos mais relevantes ligados a condomínios são colocados em pauta pelo apresentador Júlio Baiz e sua equipe, tire suas dúvidas!

Nesse programa o Dr. Rodrigo Karpat discute regras de condomúnio, informando sobre diversos assuntos de acordo com a legislação.

Alexandre Marques

Advogado militante na área Condominial; Pós-Graduado em Processo Civil pela PUC-SP; Especializado em Direito Imobiliário pelo UniFMU; Especializado em Processo Civil pela ESA/OAB/SP; Conferencista do curso de Pós-Graduação em Direito Imobiliário na Faculdade 2 de Julho (Salvador) e Diretor de Ensino da Assosíndicos (Associação de Síndicos de Condomínios Residenciais e Comerciais do Estado de São Paulo), Monitor do Instituto Pró-Síndico, Coautor do Audiolivro: "Tudo o que você precisa ouvir sobre Locação" (Editora Saraiva) e Autor do livro: "Legislação Condominial, uma abordagem prática" (Editora Educamais, Prelo), Coautor do livro "Aspectos Disciplinares de ética no Exercício da Advocacia" (Editora Letras Jurídicas, 2ª Edição, 2015/6), Colunista do sites especializados "Sindiconet" e "Licitamais", revista "Cadê o Síndico?" (Salvador/BA), articulistas de vários meios de mídia como a o programa "Metrópole Imobiliário" da Rádio Metrópole FM (Salvador/Bahia); "Edifício Legal" da rádio CBN-RO e "A hora do povo" da rádio Capital-SP, Sócio da Alexandre Marques Sociedade de Advogados.

Elevador: transporte de animais

Elevador: transporte de animais

Pergunta: Moro em um condomínio onde só tem um elevador e querem proibir de descer ou subir com meu cachorro, Isso é permitido? Sendo que temos um elevador e o animal é de pequeno porte. Resposta: Senhor(a) morador(a) caso a ...

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Garagem: Uber – motorista não condômino

Garagem: Uber – motorista não condômino

Pergunta: Tenho um carro na Uber onde o meu marido e outro motorista trabalham. O síndico disse que não posso deixar o motorista que está registrado na Uber e no meu seguro como pessoa autorizada para dirigir o carro, pois ...

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Área comum: água e luz cobrados separados da taxa condominial

Área comum: água e luz cobrados separados da taxa condominial

Pergunta: Comprei um apartamento e antes da compra o corretor passou o valor do condomínio como de R$ 383,00, fechei o negócio e quando recebi o boleto tive a surpresa na cobrança, veio cobrando os R$ 383, 00 somados a ...

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Área comum: venda para condômino

Área comum: venda para condômino

Pergunta: Comprei uma apartamento no térreo, onde as janelas da sala, cozinha e lavanderia dão para uma área comum, porém essa área comum nenhum condômino tem acesso fora meu apartamento e o apartamento da frente. É uma área de 26×3 ...

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Cobrança: serviços discriminados

Cobrança: serviços discriminados

Pergunta: Há pouco mais de 1 mês tomei posse do meu apartamento através do Minha Casa Minha Vida. No primeiro mês o condomínio colocou de cara um boleto de 100 reais para tal implantação. No mesmo mês veio também o boleto ...

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Síndico x gestão ruim

Síndico x gestão ruim

Pergunta: A sindica do meu condomínio foi eleita em 2013 e até hoje não fez assembleia para troca de sindico ou sua reeleição. Ela marcou uma assembleia para aumentar o condomínio e rateio para obra já realizada e paga. Minha pergunta ...

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Dinheiro em caixa x Aprovação em assembleia

Dinheiro em caixa x Aprovação em assembleia

Pergunta: Bom dia. Temos dinheiro em caixa. Hoje pela manhã todo emadeiramento do deck da piscina foi arrancado. O sindico informou em conversa de corredor que como custará cerca de 40 mil reais e tem 5 orçamentos não depende legalmente de ...

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Danos ao condomínio

Danos ao condomínio

Pergunta: Cheguei de madrugada no meu edifício e percebi que a fechadura estava quebrada, não permitindo a abertura da porta, nem por fora e nem por dentro (um colega tentou). Assim tirei o vidro da porta e entramos.  O síndico ...

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Vagas de garagem: regimento interno x convenção de condomínio

Vagas de garagem: regimento interno x convenção de condomínio

Pergunta: Numa convenção de condômino não se permite mais de um veículo na garagem. No entanto, em seu Regimento Interno há claramente que o condomínio devera estabelece um “espação” para moto sem prejudicar as manobras de veículos, o espaço existe ...

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