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CONDOMÍNIO |EM| DEBATE Colunista: Alexandre Marques

Os assuntos mais relevantes ligados a condomínios são colocados em pauta pelo apresentador Júlio Baiz e sua equipe, tire suas dúvidas!

Nesse programa o Dr. Rodrigo Karpat discute regras de condomúnio, informando sobre diversos assuntos de acordo com a legislação.

Alexandre Marques

Advogado militante na área Condominial; Pós-Graduado em Processo Civil pela PUC-SP; Especializado em Direito Imobiliário pelo UniFMU; Especializado em Processo Civil pela ESA/OAB/SP; Conferencista do curso de Pós-Graduação em Direito Imobiliário na Faculdade 2 de Julho (Salvador) e Diretor de Ensino da Assosíndicos (Associação de Síndicos de Condomínios Residenciais e Comerciais do Estado de São Paulo), Monitor do Instituto Pró-Síndico, Coautor do Audiolivro: "Tudo o que você precisa ouvir sobre Locação" (Editora Saraiva) e Autor do livro: "Legislação Condominial, uma abordagem prática" (Editora Educamais, Prelo), Coautor do livro "Aspectos Disciplinares de ética no Exercício da Advocacia" (Editora Letras Jurídicas, 2ª Edição, 2015/6), Colunista do sites especializados "Sindiconet" e "Licitamais", revista "Cadê o Síndico?" (Salvador/BA), articulistas de vários meios de mídia como a o programa "Metrópole Imobiliário" da Rádio Metrópole FM (Salvador/Bahia); "Edifício Legal" da rádio CBN-RO e "A hora do povo" da rádio Capital-SP, Sócio da Alexandre Marques Sociedade de Advogados.

Procedimento: infiltração no apartamento

Procedimento: infiltração no apartamento

Pergunta: Tenho uma dúvida poderiam me auxiliar?  Em meu apartamento há uma vazamento de registro, onde necessita troca imediata, pois está gerando infiltração no apartamento de baixo. Porém, já foi constatado que para a manutenção desse precisaríamos desligar o registro ...

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Elevador: transporte de animais

Elevador: transporte de animais

Pergunta: Moro em um condomínio onde só tem um elevador e querem proibir de descer ou subir com meu cachorro, Isso é permitido? Sendo que temos um elevador e o animal é de pequeno porte. Resposta: Senhor(a) morador(a) caso a ...

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Garagem: Uber – motorista não condômino

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Pergunta: Tenho um carro na Uber onde o meu marido e outro motorista trabalham. O síndico disse que não posso deixar o motorista que está registrado na Uber e no meu seguro como pessoa autorizada para dirigir o carro, pois ...

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Área comum: água e luz cobrados separados da taxa condominial

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Pergunta: Comprei um apartamento e antes da compra o corretor passou o valor do condomínio como de R$ 383,00, fechei o negócio e quando recebi o boleto tive a surpresa na cobrança, veio cobrando os R$ 383, 00 somados a ...

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Área comum: venda para condômino

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Pergunta: Comprei uma apartamento no térreo, onde as janelas da sala, cozinha e lavanderia dão para uma área comum, porém essa área comum nenhum condômino tem acesso fora meu apartamento e o apartamento da frente. É uma área de 26×3 ...

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Cobrança: serviços discriminados

Cobrança: serviços discriminados

Pergunta: Há pouco mais de 1 mês tomei posse do meu apartamento através do Minha Casa Minha Vida. No primeiro mês o condomínio colocou de cara um boleto de 100 reais para tal implantação. No mesmo mês veio também o boleto ...

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Síndico x gestão ruim

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Pergunta: A sindica do meu condomínio foi eleita em 2013 e até hoje não fez assembleia para troca de sindico ou sua reeleição. Ela marcou uma assembleia para aumentar o condomínio e rateio para obra já realizada e paga. Minha pergunta ...

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Dinheiro em caixa x Aprovação em assembleia

Dinheiro em caixa x Aprovação em assembleia

Pergunta: Bom dia. Temos dinheiro em caixa. Hoje pela manhã todo emadeiramento do deck da piscina foi arrancado. O sindico informou em conversa de corredor que como custará cerca de 40 mil reais e tem 5 orçamentos não depende legalmente de ...

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Danos ao condomínio

Danos ao condomínio

Pergunta: Cheguei de madrugada no meu edifício e percebi que a fechadura estava quebrada, não permitindo a abertura da porta, nem por fora e nem por dentro (um colega tentou). Assim tirei o vidro da porta e entramos.  O síndico ...

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